2-610/10                                                          РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Грибановский                                                                                                     22 ноября 2010 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истицы Деминой Александры Борисовны

представителя ответчика, администрации Грибановского городского поселения муниципального района Воронежской области Горлова О.В. действующего на основании доверенности

при секретаре Шипиловой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Деминой Александры Борисовны к администрации Грибановского городского поселения муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным договора на передачу и продажу квартир в собственность,

                                                        УСТАНОВИЛ:

Демина Александра Борисовна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Возрождение» в лице директора Качкина Н.В. и ей был заключен договор приватизации, согласно которого обратившейся бесплатно в собственность перешла <адрес>, общей площадью 27,9 кв.м., жилой 17,6 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Грибановского районного Совета народных депутатов под номером 395, а ДД.ММ.ГГГГ в БТИ Грибановского района Воронежской области, выдано регистрационное удостоверение №.

В настоящее время она решила провести государственную регистрацию принадлежащей ей на праве собственности квартиры, однако сделать это не может, поскольку при составлении данного договора были допущены неточности, препятствующие регистрации права собственности.

Так, в сделке не указано наименование предприятия, имеется сокращение в написании имени и отчества должностного лица, а также ошибочно указан номер квартиры и общая ее площадь, которые затем были исправлены.

Кроме того, в результате проведенной технической инвентаризации площадь жилого помещения была уточнена. Внести в договор изменения во внесудебном порядке невозможно, так как АО «Возрождение» не существует.

Просит суд признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части вышеописанных неточностей и установить, что по его условиям ей была передана в собственность <адрес> пгт. <адрес>, общей площадью 27,5 кв.м., жилой 18,0 кв.м.

В судебном заседании Демина А.Б. изложенные заявленные требования поддержала в полном объеме и показала, что обнаруженные неясности не меняют сути договора, не искажают воли сторон.

Представитель ответчика Администрации Грибановского городского поселения Воронежской области Горлов О.В., не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно произведенной инвентаризации общая площадь квартиры составляет 27,5 кв.м., жилая 18,0 кв.м., что незначительно отличается от площади, указанной в договоре приватизации. Данное различие могло произойти в результате погрешности измерительных приборов. Реконструкции, перепланировки квартиры не осуществлялось.

Ошибки, выраженные в не написании наименования предприятия, сокращении имени и отчества директора организации отчуждающего имущества, а также в указании неправильного номера квартиры и ее общей площади, носят технический характер и не могут служить основанием для признания сделки недействительной в целом.

В остальном договор приватизации заключенный между Качкиным Н.В. и Деминой А.Б. соответствует требованиям закона, он был зарегистрирован уполномоченными на тот период органами в соответствии с действующим законодательством.

           Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

          Договор на передачу жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Качкиным Н.В. с одной стороны и Деминой Александрой Борисовной с другой стороны, признать недействительным в части не указания наименования предприятия, сокращении имени и отчества должностного лица, имеющихся исправлений в написании общей площади и номера квартиры.

Считать его заключенным между АО «Возрождение» Грибановского района Воронежской области в лице директора Качкина Николая Васильевича с одной стороны и Деминой Александрой Борисовной с другой стороны, о передаче в собственность Деминой Александре Борисовне <адрес>, общей площадью 27,5 кв.м., жилой 18,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Воронежский областной суд.

Председательствующий:           Л.В. ПРОТАСОВА

Копия верна:

Судья:

Судья