Дело № 2- 573 /2010 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт. Грибановский 08 ноября 2010 г. Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего: судьи Асташова А.Н., с участием истца Корнеева Геннадия Викторовича, представителя ответчика - администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Горлова О.В., действующего на основании доверенности, при секретаре Алёхиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Корнеева Геннадия Викторовича к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, отделу по управлению муниципальным имуществом Грибановского муниципального района Воронежской области и администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Истец Корнеев Г.В. обратился в суд с иском к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, отделу по управлению муниципальным имуществом Грибановского муниципального района Воронежской области и администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, указывая в исковом заявлении, что его бабушке Морозовой М.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал жилой дом в <адрес>. Жилой дом, располагался на земельном участке площадью 900 кв. м., на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, удостоверенного Грибановского госнотконторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр №. На основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом Грибановского нотариального округа Васильевой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок перешли в порядке наследования его матери -Корнеевой Лидии Ивановне. На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Грибановского нотариального округа Васильевой Н.И., он является собственником индивидуального жилого дома общей площадью 18,4 кв. м., в том числе жилой площадью 18,4 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, перешедшего в порядке наследования, после смерти матери Корнеевой Лидии Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанное право собственности на жилой дом зарегистрировано - кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным землеустроительного дела, подготовленным ООО «Геоизыскания», общая площадь земельного участка под существующим жилым домом по адресу: <адрес>, принадлежащем ему. составляет 900 кв. м. Постановлением администрации Грибановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка и установлены размерыграниц. Общие границы участка согласованы со смежными землепользователями чтоподтверждается актом согласования. Земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер № с разрешенным использованием - для индивидуального жилищного строительства. Кадастровая стоимость участка площадью 900 кв. м. составляет - 174456,00 рублей. В исковом заявлении истец, ссылаясь на ст. 271, 273 ГК РФ, а также ст.35 Земельного Кодекса РФ, считает, что являясь собственником жилого дома, расположенного на земельном участке, он может приобрести право собственности на земельный участок, находившийся в бессрочном пользовании наследодателя, на котором расположен его жилой дом. Истец указывает в исковом заявлении, что когда он обратился в отдел по управлению муниципальным имуществом Грибановского муниципального района с заявлением, о предоставлении ему в собственность земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 900 кв. м., то в этом ему было отказано в связи с отсутствием необходимых документов. Самостоятельно устранить причины, послужившие основанием для отказа в оформлении права собственности на земельный участок он не может, в связи с чем вынужден обратиться в суд. В исковом заявлении истец Корнеев Г.В. просит суд, признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 900 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>.(л.д.5-6 ). В судебном заседании истец Корнеев Г.В. поддержал исковые требования, пояснил, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, он полностью подтверждает и просит суд, удовлетворить его исковые требования, признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 900 кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти его матери Корнеевой Лидии Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Представитель ответчика-администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Горлов О.В., действующий на основании доверенности (л.д.27), исковые требования в судебном заседании признал, просит суд иск удовлетворить в полном объеме. Представители ответчика-администрации Грибановского муниципального района Воронежской области и отдела по управлению муниципальным имуществом Грибановского муниципального района Воронежской области, будучи уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д.24-25), в судебное заседание не явились, администрации Грибановского муниципального района Воронежской области представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д.22). Суд считает, рассмотрение дела возможно в отсутствие не явившихся представителей ответчика. Заслушав истца Корнеева Г.В., представителя ответчика-администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Горлова О.В., действующего на основании доверенности (л.д.27) и признавшего исковые требования, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истец Корнеев Г.В. является собственником жилого дома по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9 ) Данное право собственности у истца возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И.(л.д.11), и перешло к истцу после смерти его матери Корнеевой Лидии Ивановны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельства о праве на наследство, жилой дом, право собственности на который в настоящее время зарегистрировано за истцом, принадлежал наследодателю Корнеевой Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ Васильевой Н.И., нотариусом Грибановского нотариального округа Воронежской области, реестр за №, зарегистрированного в Филиале ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация»-Бюро технической инвентаризации Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, расположен на земельном участке площадью 900 кв.м. по <адрес> (л.д.10-11), что также подтверждается Постановлением главы администрации Грибановского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), кадастровым планом земельного участка под кадастровым № (л.д.13-14),техническим паспортом Грибановского БТИ на домовладение по <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-21). Как следует из представленного суду свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 900 кв.м., расположенный в <адрес>, на котором находится жилой дом, принадлежащий истцу Корнееву Г.В., ранее находился в пожизненном пользовании наследодателя Морозовой М,М.(л.д.10) или в соответствии со ст.21 ЗК РФ в пожизненном наследуемом владении. Однако, ввиду отсутствия свидетельства о праве собственности или о праве пользования землей, а также иного государственного акта на данный земельный участок, определить статус земельного участка, на котором расположен принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом, перешедший ему по наследству от бывшего пользователя и собственника Морозовой М.М., не представляется возможным. В соответствии со ст.3 п.п.4 и 9-1 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001г., граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР «О собственности», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности. Граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, расположенные на таких земельных участках, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Таким образом, суд считает, что наследодатель Морозова Мария Михайловна, являлась собственником земельного участка, на законном основании пользовалась данным земельным участком, площадью 900 кв.м. на котором расположен, принадлежавший ей на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности на данный жилой дом и земельный участок, на котором расположен жилой дом, после смерти наследодателя Морозовой М.М. перешло в порядке наследования к матери истца Корнеевой Л.И.(л.д.10). В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущества, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. Согласно ст. 25 Земельного Кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Таким образом, как установлено в судебном заседании, к истцу Корнееву Г.В. перешло право собственности в порядке наследования после смерти Корнеевой Л.И. на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 900 кв.м. по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Кроме того, суд считает, что к истцу Корнееву Г.В. в порядке наследования также перешло право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., на котором расположен жилой дом по <адрес>, ранее принадлежавший на праве собственности наследодателю Морозовой М.М., а затем перешедший по наследству к наследодателю Корнеевой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с изложенным, суд считает, что исковые требования истца не противоречат требованиям законодательства, не нарушают законные права и интересы других лиц, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, поэтому подлежат удовлетворению. В судебном заседании представитель ответчика - администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Горлов О.В., действующий на основании доверенности (л.д.27), иск признал. Признание иска ответчиком принято судом, поскольку иск заявлен обоснованно, подтвержден представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами, признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает законные права и интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом. На основании изложенного, руководствуясь ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст.15, 25, 35 Земельного Кодекса РФ, ст. ст. 12,56, 64, 67, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Корнеева Геннадия Викторовича к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, отделу по управлению муниципальным имуществом Грибановского муниципального района Воронежской области и администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за Корнеевым Геннадием Викторовичем право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 900 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-ти дневный срок. Пред-щий: п/п Копия верна: Судья: Секретарь:
Российской Федерации.