Дело № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт. Грибановский 30 ноября 2010 г. Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего: судьи Асташова А.Н., с участием истца Тепловой Раисы Андреевны, при секретаре Алёхиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тепловой Раисы Андреевны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии (Управление Росреестра) по Воронежской области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, УСТАНОВИЛ: Истица Теплова Р.А. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации и картографии (Управление Росреестра) по Воронежской области о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, указывая в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> умер её супруг - Теплов Виктор Серафимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области. Факт регистрации брака с Тепловым В.С. подтверждается свидетельством о браке №, выданным Грибановским районным ЗАГС Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство, в том числе на земельную Она является наследником первой очереди по закону. При оформлении своих наследственных прав в порядке ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, Грибановским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области была произведена. государственная регистрация права и выдано: - свидетельство № о государственной регистрации права, регистрационная запись №. Субъектом права указан - Теплов Виктор Серафимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть её умерший муж. По свидетельству о государственной регистрации права зарегистрирован: вид права общая долевая собственность 25/457 доли, объект права земельный участок по адресу: <адрес> №, расположенного в границах участка. Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, площадь: 1078490 кв. м. Выдача свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на имя Теплова Виктора Серафимовича, была произведена после смерти самого правообладателя, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Так как её муж умер, он не может являться участником правоотношений по государственной регистрации права, после своей смерти. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может возникать в порядке наследования. Истица в исковом заявлении указывает, что она своевременно, в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство, в том числе на земельную долю из категории земель сельскохозяйственного назначения. Нотариусом открыто наследственное дело, однако, во внесудебном порядке она не имеет возможности приобрести право на наследственное имущество и оформить его в свою собственность. Нотариус не имеет возможность включить в наследственную массу земельные доли, принадлежащие её мужу, так как государственная регистрация права и выдача свидетельства на имя его супруга, была осуществлена незаконно, то есть после его смерти. Наличие указанной регистрации, препятствует осуществлению её законных прав и не позволяет выдать свидетельство о праве на наследство. В исковом заявлении истица Теплова Р.А. просит суд, признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права № регистрационная запись №, выданное Грибановским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ на имя Теплова Виктора Серафимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вид права общая долевая собственность 25/457, объект права земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, расположенного в границах участка. Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, площадью 1078490 кв. м.(л.д.5-7 ). В судебном заседании истица Теплова Р.А. поддержала свои исковые требования, просит иск удовлетворить. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации и картографии (Управление Росреестра) по Воронежской области, - начальник Грибановского отдела Ефанова О.С., действующая по доверенности (л.д. 16), будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрении дела (л.д.14), в судебное заседание не явилась, представив в суд письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с заявленными исковыми требованиями она согласна (л.д.15). Третье лицо-нотариус Грибановского нотариального округа Васильева Н.И., будучи уведомлена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д.19), в судебное заседание не явилась. Суд считает, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, рассмотрение дела возможно в отсутствие не явившегося представителя ответчика и третьего лица. Заслушав истицу Теплову Р.А., исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает, требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер наследодатель Теплов Виктор Серафимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Воронежской области было выдано свидетельство о государственной регистрации права №, регистрационная запись №, где субъектом (собственником) права является Теплов Виктор Серафимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вид права общая долевая собственность 25/457, объект права земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> №, расположенного в границах участка. Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, площадью 1078490 кв. м., кадастровый (или условный) номер № (л.д.11). Однако, право собственности на земельную долю Теплова В.С. было зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Воронежской области после его смерти, так как Теплов В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), а свидетельство о государственной регистрации права на земельную долю за Тепловым В.С. было выдано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Согласно ст.218 ГК РФ право собственности может возникать в порядке наследования. Истица Теплова Р.А. является женой наследодателя Теплова В.С., то есть наследником по закону первой очереди, что подтверждается свидетельством о заключении брака Теплова В.С. и Можаевой Р.А. (л.д.9). В исковом заявлении и судебном заседании, истица заявила требование, признать свидетельство о государственной регистрации права №, регистрационная запись №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, недействительным, то есть после смерти её матери Ванюковой Анны Ивановны ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мотивируя тем, что данное свидетельство о государственной регистрации права было выдано после смерти её мужа Теплова В.С. В силу ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Так как наследодатель Теплов Виктор Серафимович ДД.ММ.ГГГГ умер, то он не может являться участником правоотношений по государственной регистрации права, после своей смерти. В судебном заседании установлено, что свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок №, регистрационная запись №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, где субъектом (собственником) права является Теплов Виктор Серафимович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано уже после смерти собственника Теплова В.С., что противоречит требованиям закона, так как за умершим не может быть зарегистрировано право собственности. При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд считает, что имеются все основания для признания недействительным свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок №, регистрационная запись №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ на имя Теплова Виктора Серафимовича, а поэтому, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.17, 168, 218 ГК РФ, ст. ст. 12,56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тепловой Раисы Андреевны удовлетворить. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права №, регистрационная запись №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ на имя Теплова Виктора Серафимовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вид права: общая долевая собственность 25/457, объект права: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> №, расположенного в границах участка. Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования для сельскохозяйственного использования, площадью 1078490 кв.м., кадастровый (или условный) номер №. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок. Председательствующий:
долю в праве общей долевой собственности из состава земель
сельскохозяйственного назначения, площадью 5,9 га, расположенную в пгт.
<адрес> на землях бывшего АОЗТ «Дубравное»,
предоставленную на основании постановления администрации
Грибановского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ.
Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района
Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право
собственности на землю серии № на имя Теплова Виктора Серафимовича.