2-628/10                                                 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                                                                         06 декабря 2010 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истца Гупалюк В.Ф.

при секретаре Шипиловой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гупалюк Владимира Федоровича к Жуковской Марии Анатольевны о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Гупалюк Владимир Федорович обратился в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он по договору купли-продажи за 90 000 рублей приобрел у Жуковской М.А. квартиру №, расположенную в <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., жилой 38,5 кв.м. Договор нотариально удостоверен.

Условия сделки сторонами выполнены в полном объеме, претензий друг к другу по существу договора они не имели, что подтверждается передаточным актом.

В настоящее время обратившийся не может произвести государственную регистрацию права собственности на данную квартиру, так как продавец имущества уклоняется от выполнения требований государственной регистрации сделки, а он по юридической неграмотности после оформления договора своевременно не обратился в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

В связи с этим, просит суд признать за ним право собственности на квартиру № находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., жилой 38,5 кв.м.

В судебном заседании Гупалюк В.Ф. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске

Представители третьих лиц и ответчик в суд не явились, хотя надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте заседания. Суд полагает, что рассмотрение возможно по имеющимся доказательствам.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

          Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у Жуковской М.А. по договору купли-продажи жилое помещение, расположенное в <адрес>. Надлежащим образом он договор не зарегистрировал в Грибановском отделе Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, однако купил квартиру по нотариально оформленной сделке, с 2001 года владеет указанным объектом недвижимости как собственник.

Условия соглашения сторонами полностью выполнены, Гупалюк В.Ф. передал обусловленную договором сумму ответчику, а Жуковская М.А. в силу передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ передала в пользование заявителя оспариваемое жилье.

Его право собственности на квартиру не зарегистрировано в связи с тем, что Жуковская М.А. уклоняется от выполнения требований государственной регистрации сделки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гупалюк Владимиром Федоровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру №, расположенную в <адрес>, общей площадью 62,2 кв.м., жилой 38,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

Председательствующий:                                                                   Л.В. ПРОТАСОВА

Копия верна:

Судья:

Секретарь: