2-599/2010                                                         РЕШЕНИЕ
                                            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                                                                                      09 декабря 2010 года

          Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

с участием представителя истицы Толкачевой Т.Н., адвоката Тетюхина А.Н., действующего на основании доверенности,

при секретаре Лариной В.П.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Толкачевой Татьяны Николаевны к Анохину Александру Николаевичу о признании прекращенным право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Толкачева Татьяна Николаевна обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала своего брата Анохина Александра Николаевича в своем доме, так как последний в связи с разводом переехал с прежнего места жительства из <адрес>. В июне 2009 года ответчик выехал из ее дома, забрав свои вещи. Совместного хозяйства с ответчиком она не ведет, коммунальные услуги Анохин А.Н. не оплачивает, какой-либо помощи ей не оказывает. Соглашений о праве пользования жильем с ним не заключалось. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

Просит суд признать Анохина А.Н. утратившим право пользования принадлежащим ей домом и снять с регистрационного учета.     

В судебном заседании представитель истицы Толкачевой Т.Н., адвокат Тетюхин А.Н., действующий по доверенности, подтвердил изложенные в заявлении сведения, иск поддержал. Пояснил, что регистрация на жилплощади Толкачевой Т.Н. фактически не проживающего там Анохина А.Н. ограничивает права собственницы жилья.

Ответчик Анохин А.Н. в суд по вызовам не явился дважды. О времени и месте судебных заседаний извещен, суду о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Доказательства надлежащего извещения ответчика в деле имеются. Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Представитель отделения УФМС России по Воронежской области в Грибановском районе в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, сведения о надлежащем уведомлении о месте и времени судебного заседания в деле имеются.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес> (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в БТИ Грибановского района).

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Анохин А.Н. является братом истицы, однако с июня 2009 года фактически в доме Толкачевой Т.Н. не проживает. При таких обстоятельствах Анохина А.Н. нельзя считать членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Толкачева Т.Н. имеет свою семью, супруг и двое детей проживают совместно с ней. Анохин А.Н. какого-либо участия в жизни семьи Толкачевой не принимает.

Иных оснований для пользования домом № по <адрес> у Анохина нет, договоров аренды или найма данного жилья им не заключалось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Толкачевой Татьяны Николаевны удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Анохина Александра Николаевича жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Толкачевой Татьяне Николаевне.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

           Председательствующий:                    Э.В. Дорофеева