2-640 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт Грибановский 15 декабря 2010 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Хныкина В.Т. с участием истца Гулевой Раисы Николаевны, представителя ответчика Голяндиной Любови Михайловны, действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гулевой Раисы Николаевны к Администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Гулева Р.Н. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что по соглашению от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Возрождение» Грибановского района Воронежской области передало ей в собственность квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью 15,2 кв.м. В соответствии с соглашением, Гулева Р.Н. должна была произвести оформление необходимой документации по переходу права собственности за свой счет. Однако из-за финансовых затруднений оформление не произвела. В настоящее время ей оформить в собственность указанную квартиру не представляется возможным, так как ОАО «Возрождение», в чьем ведении находилась квартира, ликвидировано и уточнением, согласно экспликации площади квартиры, общей площади, которая составляет 14,5 кв.м., что противоречит соглашению от ДД.ММ.ГГГГ. Однако имеется письмо внешнего управляющего ОАО «Возраждение» Труфановой Н.И., согласно которого ОАО «Возрождение» не возражает в оформлении в собственность указанной квартиры за Гулевой Р.Н. Истец Гулева Р.Н. просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме № по <адрес>, общей площадью 14,5 кв.м. В судебном заседании истец на своих заявленных требованиях настаивает. Представитель ответчика Голяндина Любовь Михайловна, действующая на основании доверенности, исковые требования истца признала в полном объеме и пояснила, что каких-либо препятствий в признании права собственности на выше указанную квартиру за истцом не имеется. Согласно ст. 218 ГК РФ, - «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества». В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», - «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних». Согласно п. 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года, - «Решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья». Кроме того, согласно «Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за второй квартал 2005 года», утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005 года, - «Если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 года, фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения». Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Гулевой Р.Н. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме. При ликвидации государственных и муниципальных предприятий жилищный фонд должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилых прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья. Согласно экспликации площади, общая площадь квартиры № дома № по <адрес> составляет 14,5 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 168, 218, 244, ГК РФ, Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Гулевой Раисой Николаевной право собственности в порядке приватизации на квартиру № общей площадью 14,5 кв.м., расположенную в доме № по <адрес>. Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Воронежский областной суд. Председательствующий: п/п Копия верна: Судья: Секретарь:
при секретаре Труфановой С.А.