2-21/11                                                    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                                                                            25 января 2011 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием представителя истца Кудинова В.Г., Никулиной Н.В.

представителя ответчика, администрации Грибановского городского поселения муниципального района Воронежской области Горлова О.В.

при секретаре Шипиловой М.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Никулиной Наталии Валерьевны действующей в интересах Кудинова Василия Григорьевича к администрации Грибановского городского поселения муниципального района Воронежской области и администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о сохранении жилого помещения в переоборудованном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Никулина Наталия Валерьевна в интересах Кудинова В.Г. обратилась в суд с иском, указывая, что доверитель является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес> общей площадью 37,9 кв.м., состоящей из кухни и двух жилых комнат.

Право собственности на данную квартиру Кудинов В.Г. приобрел в соответствии с договором № передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем он без соответствующих разрешений в пристройке к жилищу (литер А3) произвел переоборудование, а именно разобрал внутреннюю перегородку на две части и стал использовать образовавшееся помещение как кухню, площадью 10 кв.м.

Пристройка представляет собой часть стационарного одноэтажного здания сблокированного с основной квартирой № многоквартирного дома и была возведена вместе с ним.

ДД.ММ.ГГГГ Борисоглебским отделением Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» составлен технический паспорт жилого помещения, которым было установлено, что на реконструкцию литер А 3 и ввод объекта в эксплуатацию разрешение не представлено. Это обстоятельство препятствует надлежащему оформлению государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

В связи с этим, просит суд сохранить в переоборудованном состоянии <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., жилой 27,1 кв.м.

В судебном заседании представитель заявителя Никулина Н.В. действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, дала объяснения, аналогичные содержанию искового заявления.

Третье лицо, Меркулова М.И. не возражает против удовлетворения заявления, в суде6ное заседание явиться не могла по болезни, прислав письменное заявление. Суд считает возможным рассмотреть исковые требования в отсутствие Меркуловой М.И.

           Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Воронежской области Горлов О.В. не возражает в удовлетворении заявленных требований.

           Представитель ответчика администрации Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, прислав письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Не возражает в удовлетворении исковых требований.

Исследовав материалы, выслушав участников процесса, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что владельцем произведен демонтаж деревянной перегородки в пристройке к жилому дому. Данное переустройство не затрагивает несущих конструкций жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозы их жизни и здоровью, что подтверждается заключением архитектора администрации Грибановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

Сохранить в переоборудованном состоянии <адрес>, расположенную по <адрес>, общей площадью 37,9 кв.м., жилой 27,1 кв.м., состоящей из кухни площадью 10,8 кв.м., жилой комнаты площадью 10 кв.м. и жилой комнаты площадью 17,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

Председательствующий:              Л.В. ПРОТАСОВА

            Копия верна:

Судья:

Секретарь: