2-161/2011                                                       РЕШЕНИЕ

                                             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                                                                                29 марта 2011 года                                                                                            

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

с участием истицы Ванюковой А.Ф.,

ответчиков Протасовой Л.В. и Яковенко О.А.,

представителя ответчика - администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Горлова О.В., действующего на основании доверенности,

нотариуса нотариального округа Грибановского района Васильевой Н.И.,

при секретаре Лариной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ванюковой Антонины Федоровны к Протасовой Лидии Васильевне и Яковенко Олесе Александровне о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Ванюкова Антонина Федоровна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Грибановским УООС в лице начальника Постникова В.И. с одной стороны, ей, Ванюковой Антониной Федоровной и ее супругом Ванюковым Александром Андреевичем, с другой стороны, был заключен договор приватизации.

По этому договору она и ее муж приобрели в общую собственность 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес> пгт <адрес>. Условия договора сторонами были выполнены, форма сделки соблюдена и договор надлежаще зарегистрирован. Вторая половина дома принадлежит ответчикам - Протасовой Лидии Васильевне и ее дочери Яковенко Олесе Александровне.

На момент приватизации, часть домовладения, перешедшая в собственность ей и супругу, указанная в договоре как 1/2 доля, состояла из трех жилых комнат общей площадью 56,9 кв.м, от общей площади домовладения 116,1 кв.м, и жилой площадью 34,1 кв.м. от общей жилой площади домовладения 68 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ в пгт Грибановский ее муж Ванюков Александр Андреевич умер. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в связи с начатыми переустройством и перепланировкой домовладения в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано. Свидетельство о праве на наследство в виде 1/4 доли земельного участка, на котором расположен дом, ею получено.

Позже, согласованные с администрацией Грибановского городского поселения, переустройство и перепланировка были завершены. В переустроенном и перепланированном виде дом был принят в эксплуатацию актом приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, который в тот же день был утвержден постановлением администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района №.

В результате общая площадь дома стала составлять 136,1 кв.м., площадь помещений занимаемых ею 59,3 кв.м., площадь помещений, находящихся во владении Протасовой и Яковенко - 76,8 кв.м. В соответствии с этим доли в праве распределились следующим образом: она фактически владет 11/25 долей, а Протасова и Яковенко - 14/25 долей.

Просит признать за ней право собственности на 11/25 долей жилого дома по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истца Ванюкова А.Ф. заявленные требования поддержала.

Ответчики Протасова Л.В. и Яковенко О.А. исковые требования признали в полном объеме, подтвердили обстоятельства, на которые сослалась истица.

Представитель ответчика - администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Горлов О.В., действующий по доверенности, пояснил, что произведенные в доме Ванюковой, Протасовой и Яковенко переустройство и перепланировка были согласованы надлежащим образом с администрацией поселения, исковые требования признал.

Нотариус Грибановского нотариального округа Васильева Н.И. пояснила, что после смерти Ванюкова А.А. в шестимесячный срок с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась его супруга Ванюкова А.Ф.. Открыто наследственное дело № за 2005 год. Дочери умершего Похващева Людмила Александровна и Ватченкова Ольга Александровна отказались от наследства отца в пользу матери. Ванюковой А.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство Ванюкова А.А. в виде 1/4 доли земельного участка по <адрес> пгт Грибановский. Выдаче свидетельства о праве на наследство в виде доли жилого дома по тому же адресу препятствовало не соответствие площадей и долей в праве первоначальным правоустанавливающим документам и отсутствие акта ввода в эксплуатацию после переустройства и переоборудования.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 244 ГК РФ устанавливает: имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

ДД.ММ.ГГГГ между Грибановским Управлением оросительно-осушительных систем (УООС) в лице начальника Постникова В.И. с одной стороны, Ванюковой Антониной Федоровной и Ванюковым Александром Андреевичем, с другой стороны, был заключен договор приватизации, по условиям которого Ванюкова А.Ф. и Ванюков А.А. в равных долях приобрели в собственность 1/2 долю жилого, площадью 56,9 кв.м. от общей площади дома 116,1 кв.м., по адресу: <адрес>, пгт Грибановский, <адрес>.

Таким образом, Ванюкова А.Ф. и Ванюков А.А. приобрели по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Договор соответствует требованиям закона, условия договора сторонами выполнены, форма сделки соблюдена. ДД.ММ.ГГГГ договор зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского района Воронежской области за номером № и ДД.ММ.ГГГГ в бюро технической инвентаризации Грибановского района, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти I-СИ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Ванюков А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ в пгт Грибановский Воронежской области.

Как установлено в судебном заседании, в шестимесячный срок после смерти супруга Ванюкова А.Ф. обратилась к нотариусу нотариального округа Грибановского района с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. С учетом нотариального отказа от наследства умершего его дочерей Похващевой Л.А. и Ватченковой О.А. пользу матери, ДД.ММ.ГГГГ Ванюковой А.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство в виде 1/4 доли земельного участка по <адрес>, пгт <адрес>. После смерти супруга она продолжала проживать в доме по <адрес>, принимала меры к его сохранности, произвела переоборудование и перепланировку.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статья 1153 ГК РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

По согласованию с администрацией Грибановского городского поселения, были произведены переустройство и перепланировка жилого <адрес>. В соответствии с актом приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным постановлением администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района № в переустроенном и переоборудованном виде жилой дом принят в эксплуатацию, признан отвечающим требованиям градостроительных норм и правил, техническим условиям и проектной документации.

Согласно технического паспорта домовладения, после переустройства и переоборудования общая площадь домовладения составляет 136,1 кв.м., жилая площадь - 70,2 кв.м., подсобная 65,9 кв.м.. Общая площадь помещений, занимаемых истицей составляет 59,3 кв.м., в том числе жилая - 34,3 кв.м., подсобная - 25,0 кв.м.. Площадь помещений Протасовой и Яковенко составляет 76,8 кв.м., в том числе жилая - 35,9 кв.м., подсобная - 40,9 кв.м..

Исходя из этого, доля Ванюковой А.Ф. в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, пгт <адрес> составляет 11/25 долей.

Кроме того, в судебном заседании ответчики признали исковые требования. Судом признание иска принято, что согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ влечет принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 218, 244, 1142, 1152-1153 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ванюковой Антонины Федоровны удовлетворить.

Признать за Ванюковой Антониной Федоровной право на 11/25 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, пгт <адрес>, общей площадью 136,1 кв.м., жилой площадью 70,2 кв.м., подсобной - 65,9 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

Председательствующий:          Э.В. Дорофеева