2-296/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт. Грибановский 06 июня 2011 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Протасовой Л.В., при секретаре Шипиловой М.Н., с участием истицы Аристовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Аристовой Нины Викторовны к федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Воронежский государственный аграрный университет имени К.Д. Глинки» о взыскании неустойки, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Промстайл» (дольщик) с одной стороны и Государственным образовательным учреждением «Воронежский государственный аграрный университет им. К.Д. Глинки» (заказчик) - с другой стороны, был заключен договор о долевом участии в строительстве. Согласно этого договора ГОУ ВГАУ им. К.Д. Глинки принял на себя обязательство организовать строительство жилого дома поз. № по <адрес> в соответствии с проектно-сметной документацией и ориентировочным окончанием строительства в III квартале 2007 года. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об уступке права требования на долевое участие в строительстве жилья между ООО «Промстайл (правообладатель) и Деминой Н.Ю. (правопреемник). ДД.ММ.ГГГГ было заключено соглашение об уступке права требования между Аристовой Н.В. и Деминой Н.Ю., на основании которого истица приняла от Деминой Н.Ю. право требования от «Заказчика» обязательств по предоставлению однокомнатной <адрес> ориентировочно общей площадью 44,53 кв.м. на 13 этаже в строящемся 16-ти этажном монолитном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, поз. №. Данное соглашение согласованно с «Заказчиком» в лице генерального директора ЗАО «Монолитстрой Воронеж». До настоящего времени строительство дома не окончено. Истица обращалась в суд с исковыми заявлениями к федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Воронежский государственный аграрный университет имени К.Д. Глинки» о взыскании неустойки за неисполнение обязательства. Решениями Центрального районного суда г. Воронежа от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Аристовой Н.В. удовлетворялись в различных объемах. Просит взыскать с ФГОУ ВПО Воронежский ГАУ неустойку за нарушение срока передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 522 000 рублей. В судебном заседании Аристова Н.В. уточнила свои исковые требования, просит взыскать с ответчика 50 000 рублей, дала пояснения в соответствии с иском. Представитель ФГОУ ВПО Воронежский ГАУ, Юдина М.Л., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, прислав отзыв на исковое заявление с просьбой рассмотреть исковые требования Арисовой Н.В. в её отсутствие. Считает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку Университет в полной мере использовал все меры, чтобы предотвратить сложившуюся ситуацию с обманутыми дольщиками: в установленном законом порядке расторгал договор с ЗАО « Монолитстрой Воронеж», отзывал выданные доверенности и приводит указанные правоотношения в соответствие с требованиями гражданского и земельного законодательства, связанные с разграничением государственной собственности на землю. Предпринимая активные действия по разрешению сложившейся ситуации с обманутыми дольщиками, Университет не может нести ответственность перед дольщиками, так как надлежащее исполнение обязательств невозможно в силу прямого указания закона. Объект строительства не может быть построен и сдан в эксплуатацию, пока не будет приведено в соответствие с действующим законодательством правовое поле деятельности. Истец уже неоднократно обращался с аналогичными требованиями в ФГОУ Воронежский ГАУ, разбив период взыскания 30 дней. Истцу регулярно выплачиваются присужденные суммы, в настоящее время Аристовой Н.В.плачено по 10 000 рублей за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в пользу Аристовой Н.В. уже взыскано, 50 000 рублей В настоящее время истицей аналогичные иски поданы в Центральный суд Воронежской области. Просит суд применить ст. 333 ГК РФ, так как заявленный истцом размер неустойки завышен и снизить размер до 5000 рублей, с учётом того, что ФГОУ ВПО Воронежский ГАУ является учебным, бюджетным учреждением и взыскание производится с бюджета Российской Федерации. Выслушав объяснение стороны, исследовав представленные материалы, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, вина ответчика в неисполнении своих обязательств установлена и обсуждению подлежит размер неустойки, подлежащий взысканию. Просрочка принятых на себя обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 30 дней. В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку в размере трех процентов цены выполнения работы. Принимая во внимание, что общая стоимость квартиры по договору составляет 580000 рублей, размер неустойки составляет: 580 000 рублей * 3% * 30 = 522 000 рублей. При определении обоснованности и разумности заявленных исковых требований, суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Суд полагает, что возможно уменьшение размера установленной законом неустойки до 10 000 рублей. В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-197 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Аристовой Нины Викторовны к федеральному государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования «Воронежский государственный аграрный университет имени К.Д. Глинки» о взыскании неустойки удовлетворить частично. Взыскать с федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Воронежский государственный аграрный университет имени К.Д. Глинки» в пользу Аристовой Нины Викторовны неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 000 (десять тысяч) рублей. Взыскать с федерального государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Воронежский государственный аграрный университет имени К.Д. Глинки» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней. Председательствующий: Л.В. ПРОТАСОВА Копия верна: Судья: Секретарь: