2-267/11                                                            РЕШЕНИЕ

                                      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                                                                                      08 июня 2011 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истицы Тарасовой М.И.,

представителя истца, Тетюхина А.Н., действующего на основании ордера №, удостоверение №,

представителя ответчика - отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Макаровой А.Н.,

представителя Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Щукина Е.А., действующего на основании доверенности,

при секретаре Шипиловой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тарасовой Марии Ивановны к отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным договора передачи жилого помещения в собственность,

                                                       УСТАНОВИЛ:

Тарасова Мария Ивановна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Теллермановским лесхозом и ее мужем Тарасовым В.И. был заключен договор приватизации, согласно которого ему в собственность была передана часть жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью 66,1 кв.м., в том числе жилой 53,2 кв.м. Договор был зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Грибановского района ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ ее супруг Тарасов В.И. умер в <адрес>. Она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. При оформлении наследственного дела выяснилось, что в тексте договора передаваемая Тарасову В.И. недвижимость написана недостаточно конкретно, как «часть дома (квартира)» и неполно отражен адрес жилья. Эти обстоятельства не позволяют ей получить свидетельство о праве на наследство по закону и распорядиться данным наследственным имуществом.

Просит суд признать договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части допущенных неточностей и считать, что этим договором Тарасову В.И. Теллерамановским лесхозом была передана в собственность <адрес>.

В судебном заседании истица Тарасова М.И. и её представитель Тетюхин А.Н поддержали заявленные требования, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика, отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Макарова А.Н. действующая на основании доверенности, иск признала и показала, что договор приватизации никем не оспаривается, по существу он правильный, обнаруженные неясности не искажают воли сторон.

Представитель Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Щукин Е.А. показал, что договор следует признать недействительным в части ошибочного указания предмета договора, определив его как «квартира», исключив из текста словосочетание «(часть дома)», а также в части неточного указания адреса объекта недвижимости.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 168 ГК РФ, сделка не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения

Договор передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ соответствует требованиям закона, а допущенные ошибки, выраженные в не указании точного адреса жилого помещения, а также в обозначении предмета договора, который по тексту именуется одновременно квартирой и частью дома, носят технический характер и не могут являться основанием для признания недействительным договора. То, что фактически в собственность Тарасова В.И. была передана <адрес> находящаяся по адресу: <адрес>, подтверждается техническим паспортом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 168 ГК РФ ст. ст. 12, 56, 218, 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                             РЕШИЛ:

Признать недействительным договор передачи жилого помещения в собственность, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Теллермановским лесхозом в лице директора Чермашенцева В.А. с одной стороны, Тарасовым В.И. с другой стороны, в части неверного определения предмета сделки и указания адреса жилого помещения.

Считать договор передачи жилого помещения в собственность заключенным ДД.ММ.ГГГГ между Теллермановским лесхозом в лице директора Чермашенцева Виктора Андреевича с одной стороны, Тарасовым Василием Иосифовичем с другой стороны, о передаче в собственность Тарасову В.И. <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., жилой 53,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Воронежский областной суд.

Председательствующий:                                                                           Л.В. ПРОТАСОВА

Копия верна:

Судья:

Секретарь: