2-265/11 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт. Грибановский 31 мая 2011 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Протасовой Л.В., с участием представителя администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Самойловой М.Н., нотариуса Грибановского нотариального округа Васильевой Н.И., представителя Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Щукина Е.А., действующего по доверенности, при секретаре Шипиловой М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Трубниковой Нины Дмитриевны к администрации Нижнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и нотариусу Грибановского нотариального округа Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Трубникова Нина Дмитриевна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ее супруг Трубников Василий Иванович. После его смерти открылось наследство, в том числе на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и находящийся на нем жилой дом. Решением администрации Нижнекарачанского сельского Совета Грибановского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Трубникову В.И. был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, общей площадью 5000 кв.м. и выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Фактически предоставленный земельный участок, на который оформлено свидетельство, состоит из двух самостоятельных участков, один из которых расположен в <адрес>, общей площадью 3900 кв.м., где построен жилой дом, а второй участок в трехстах метрах от жилого помещения, общей площадью 1100 кв.м. При выдаче свидетельства без проведения межевания и составления плана была указана только общая площадь двух участков - 5000 кв. метров, то есть 0,50 га. Заявительница своевременно вступила в наследство, получила свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 5000 кв.м. в <адрес> на земельный участок площадью 5000 кв.м. находящийся в <адрес>. Основанием возникновения права собственности на жилой дом - указана выписка из похозяйственной книги, а на земельный участок - решение администрации Нижнекарачанского сельского Совета Грибановского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство № на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ администрацией Нижнекарачанского сельского Совета. Вне судебного порядка из-за несовпадения площади земельного участка, указанного в правоустанавливающих документах с фактической площадью под домовладением, находящимся по адресу: <адрес> она не имеет возможности провести государственную регистрацию. Просит суд признать за ней в порядке наследования после смерти мужа Трубникова Василия Ивановича, умершего в селе Нижний Карачан Грибановского района Воронежской области, право собственности на земельный участок площадью 3900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение от ДД.ММ.ГГГГ№ администрации Нижнекарачанского сельского Совета Грибановского района Воронежской области «О праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей» в части предоставления Трубникову Василию Ивановичу земельного участка площадью 5000 кв. метров признать частично недействительным и считать его действительным в части предоставления земельного участка площадью 3900 кв.м. Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № выданное на имя Трубникова Василия Ивановича администрацией Нижнекарачанского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, в части предоставления земельного участка площадью 0,50 га признать частично недействительным и считать его действительным в части предоставления земельного участка площадью 3900 кв. метра. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № выданное нотариусом нотариального округа <адрес> Васильевой Н.И. на жилой дом, расположенный в <адрес>, в части слов «на земельном участке площадью 5000 кв.м.» признать недействительным и считать его действительным с указанием площади «3900 кв.м.» Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № выданное нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И. на земельный участок, расположенный в <адрес>, в части слов «площадью 5000 (пять тысяч) кв.м.» признать недействительным и считать его действительным с указанием площади «3900 кв.м.». В судебном заседании Трубникова Н.Д. не явилась, но предоставила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель администрации Нижнекарачанского сельского поселения Самойлова М.Н., действующая по доверенности и нотариус Грибановского нотариального округа Васильева Н.И. не возражают против удовлетворения заявленных требований. Представитель третьего лица Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Щукин Е.А. считает возможным удовлетворить иск. ПредставительГрибановского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Воронежской области был извещен своевременно и в надлежащей форме о дне слушания дела, однако в назначенное время не явился. Суд полагает, что рассмотрение возможно по имеющимся доказательствам. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Установлено, что Трубников В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, имущество которого унаследовала его жена - Трубникова Н.Д., что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону. Решением администрации Нижнекарачанского сельского Совета Грибановского района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Трубникову В.И. в бессрочное пользование предоставлялся земельный участок общей площадью 5000 кв.м. По сведениям кадастрового плана, фактически предоставленный земельный участок, на который оформлено свидетельство, состоит из двух самостоятельных участков, один из которых расположен в <адрес>, общей площадью 3900 кв.м., а второй участок в трехстах метрах от жилого помещения, общей площадью 1100 кв.м. В соответствии со ст. 28 ЗК РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на таких земельных участках и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Допущенные технические ошибки, связанные с неправильным указанием наличия у умершего земельного участка и его общей площади, в решении администрации Нижнекарачанского сельского Совета Грибановского района Воронежской области «О праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей» № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве на право собственности на землю и свидетельствах о праве на наследство по закону, не может повлечь признание этих правоустанавливающих документов недействительными в целом. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Трубниковой Ниной Дмитриевной в порядке наследования после смерти мужа Трубникова Василия Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 3900 кв.м. в кадастровом квартале 36:09:31 00 025:42:0, расположенный по адресу: <адрес>. Решение от ДД.ММ.ГГГГ№ администрации Нижнекарачанского сельского Совета Грибановского района Воронежской области «О праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей» в части предоставления Трубникову Василию Ивановичу земельного участка площадью 5000 кв. метров признать частично недействительным и считать его действительным в части предоставления земельного участка площадью 3900 кв.м. Свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № выданное на имя Трубникова Василия Ивановича администрацией Нижнекарачанского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ, в части предоставления земельного участка площадью 0,50 га признать частично недействительным и считать его действительным в части предоставления земельного участка площадью 3900 кв. метра. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № реестр №, выданное Трубниковой Нине Дмитриевне нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И., на жилой дом, расположенный в <адрес>, в части слов «на земельном участке площадью 5000 кв.м.» признать недействительным и считать его действительным с указанием площади «3900 кв.м.» Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № реестр №, выданное Трубниковой Нине Дмитриевне нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И., на земельный участок, расположенный в <адрес>, в части слов «площадью 5000 (пять тысяч) кв.м.» признать недействительным и считать его действительным с указанием площади «3900 кв.м.». Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Воронежский областной суд. Председательствующий: Л.В. ПРОТАСОВА Копия верна: Судья: Секретарь: