Дело № 2-402/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт Грибановский 02 августа 2011 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Силина К.В., с участием истца Конь А.И. представителя ответчика, Администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Горлова О.В. по доверенности, при секретаре Ужейкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Конь Анатолия Ивановича к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ между Конь А.И. и Поповой З.И. с одной стороны и АО «Возрождение», в лице директора Качкина Н.В., был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. По условиям договора в собственность истца и его жены была передана <адрес> общей площадью 57,7 кв.м. на двух человек. Условия договора сторонами были выполнены, форма сделки соблюдена, договор был зарегистрирован в Грибановском райисполкоме за № от ДД.ММ.ГГГГ, в Грибановском БТИ под инв. № от ДД.ММ.ГГГГ и было выдано регистрационное удостоверение №. При составлении договора приватизации в нем не были определены идеальные доли квартиры, перешедшие Конь А.И. и Поповой З.И в собственность, неверно определена площадь квартиры, кроме того в договоре имеются неоговоренные исправления. ДД.ММ.ГГГГ Попова З.И. умерла. После ее смерти открылось наследство, в том числе на 1/2 долю квартиры. Истец как наследник первой очереди вступил в управление и владение данным наследственным имуществом,остался проживать в данной квартире и несет расходы по ее содержанию. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ БТИ Грибановского района Воронежской области проведена техническая инвентаризация <адрес> По ее итогам составлен технический паспорт жилого помещения, согласно которому общая площадь квартиры составляет 58,4 кв.м, жилая - 41,5 кв.м. В квартире была произведена самовольная перепланировка: перенесена перегородка в прихожей и демонтирована перегородка в ванной комнате, в одной спальне установлена деревянная перегородка, разделяющая комнату на две части. Истец просит признать за ним право собственности на 1/2 долю квартиры в порядке приватизации и на 1/2 долю квартиры перешедшую по наследству после смерти жены. При этом показал следующее. В 1993 году он и его жена заключили с АО «Возрождение» договор приватизации <адрес> Договор был зарегистрирован надлежащим образом. После смерти жены остался проживать в квартире и нес расходы по ее обслуживанию и содержанию. Кроме того произвел самовольную перепланировку. Представитель ответчика - администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Горлов О.В., выступающий по доверенности, иск признал. Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора приватизации истцу и его жене АО «Возрождение» была предоставлена <адрес>, расположенная в <адрес>. Договор подписан сторонами и его условия были выполнены. Договор соответствует требованиям закона, исполнен сторонами, зарегистрирован надлежащим образом, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. Однако доли истцов договором определены не были. В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Долевая собственность определяется в идеальных долях. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Произведенная истцом перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. Кроме того, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Судом принято признание иска ответчиком по настоящему делу. Руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Конь Анатолием Ивановичем право собственности на <адрес> общей площадью 58,4 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.