Дело №2- 448 /2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт. Грибановский 09 августа 2011 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего: судьи Асташова А.Н., с участием истца Ворониной Валентины Александровны, представителей ответчиков: Администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Труфановой Е.А., действующей на основании доверенности и Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) Щукина Е.А., действующего на основании доверенности, третьего лица- Главы КФХ «Утешева Наталия Ильинична» Утешевой Н.И., при секретаре Алехиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ворониной Валентины Александровны к Администрации Грибановского муниципального района Воронежской области и Грибановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права долевой собственности на земельные доли и признании права собственности на земельные участки в порядке наследования, УСТАНОВИЛ : Истица Воронина Валентина Александровна обратилась в суд с иском к Администрации Грибановского муниципального района Воронежской области и Грибановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли, признании недействительными свидетельств о государственной регистрации права долевой собственности на земельные доли и признании права собственности на доли земельных участков в порядке наследования, В исковом заявлении истица Воронина В.А. указывает, что она состояла в зарегистрированном браке с Ворониным Виктором Федоровичем, что подтверждается свидетельством о браке I-СИ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области. Её супруг Воронин В.Ф. на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство, выданного нотариусом нотариального округа Грибановского района Васильевой Н.И., после смерти матери, стал собственником земельной доли земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования в АОЗТ «Родина», общей площадью 6,2 га с оценкой 499 баллогектара. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> её муж - Воронин Виктор Федорович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер, что подтверждается свидетельством о смерти 11-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области. ДД.ММ.ГГГГ на имя умершего мужа Грибановским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области было выдано свидетельство 36-АВ 183564 о государственной регистрации права общей долевой собственности на 2/29 доли земельного участка, площадью 116045 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес>, Листопадовское сельское поселение, западная часть кадастрового квартала 36:09:4400002, расположенного в границах участка, кадастровый номер 36:09:4400002:47, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №X011X2010-478. ДД.ММ.ГГГГ также на его имя Грибановским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> было выдано свидетельство 36-АВ 183486 о государственной регистрации права общей долевой собственности на 54/493 доли земельного участка, площадью 491234 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес> южная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка, кадастровый номер 36:09:4400003:55, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №X011X2010-466. Государственная регистрация права общей долевой собственности на земельные доли и выдача свидетельств о государственной регистрации права №-АВ 183564 от ДД.ММ.ГГГГ и 36-АВ 183486 от ДД.ММ.ГГГГ на имя Воронина В.Ф. была произведена после смерти самого правообладателя, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Так как мой муж умер, он не может являться участником правоотношений по государственной регистрации права, после своей смерти. После смерти мужа, открылось наследство, в том числе на принадлежащие наследодателю земельные доли в праве общей долевой собственности из состава земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Истица Воронина В.А. указывает в исковом заявлении, что она является наследником первой очереди по закону. Других наследников на имущество нет. Фактически она приняла наследство в виде домовладения после смерти мужа, в котором проживает в настоящее время. Принятие части наследства, означает принятие всего наследства, в соответствии со ст. 1152, 1153 ГК РФ, однако, получить свидетельство о праве на наследство в виде земельных долей и оформить свои права во внесудебном порядке на земельные доли, она не может, так как регистрация права была произведена после смерти мужа. Это препятствует осуществлению её законных прав и не позволяет нотариусу выдать ей свидетельство о праве на наследство. Для восстановления её нарушенных прав, требуется вынесение судебного решения и признания за мною права собственности в порядке наследования. В соответствии с абз. 1 п.1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии с пп. 6 п.1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченного дееспособным или безвестно отсутствующим. Государственная регистрация права собственности на имя мужа была проведена на основании заявления доверенного лица - Утешевой Наталии Ильиничны, действовавшей от имени мужа по нотариально удостоверенной доверенности. На умершего мужа были оформлены два свидетельства о государственной регистрации права на 2/29 доли и на 54/493 доли на земельные участки в праве общей долевой собственности и внесены в ЕГРП регистрационные записи № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Под указанными регистрационными записями, наряду с записью о праве долевой собственности на Воронина В.Ф., зарегистрированы права на доли других сособственников земельных участков (9 человек). Аннулирование вышеуказанных регистрационных записей, приведет к нарушению прав этих граждан, в связи с чем, в судебном порядке не требуется полностью исключать регистрационные записи из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Истица указывает в исковом заявлении и считает, что для восстановления нарушенного права достаточно прекратить право долевой собственности на 2/29 и 54/493 доли земельных участков, оформленных на умершего Воронина В.Ф. и признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности на 2\29 и 54/493 доли земельных участков на имя Воронина В.Ф. Ссылаясь на ст.ст. 17, 218, 1152; 1153 ГК РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, истица Воронина В.А. в исковом заявлении просит суд: Прекратить право долевой собственности на: 2/29 доли земельного участка, площадью 116045, из категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, Листопадовское сельское поселение, западная часть кадастрового квартала 36:09:4400002, расположенного в границах участка, кадастровый номер 36:09:4400002:47, на имя Воронина Виктора Фёдоровича, возникшее на основании записи регистрации №X011\2010-478 от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и 54/493 долей земельного участка, площадью 491234, из категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> южная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка, кадастровый номер 36:09:4400003:55, на имя Воронина Виктора Фёдоровича, возникшее на основании записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признать недействительным: свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на 2/29 доли земельного участка, площадью 116045 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> поселение, западная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка, кадастровый № на имя Воронина Виктора Фёдоровича, выданное ДД.ММ.ГГГГ Грибановским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области и свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности 36-АВ 183486 от ДД.ММ.ГГГГ на 54/493 доли земельного участка, площадью 491234 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> южная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка, кадастровый номер 36:09:4400003:55, на имя Воронина Виктора Фёдоровича, выданное ДД.ММ.ГГГГ Грибановским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области; Признать за Ворониной Валентиной Александровной право собственности В судебном заседании истица Воронина В.А. поддержала свои исковые требования и пояснила, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении она полностью подтверждает, просит удовлетворить её исковые требования, изложенные в исковом заявлении. Представители ответчика- Администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Труфанова Е.А., действующая на основании доверенности и Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) Щукин Е.А., действующий на основании доверенности, иск Ворониной В.А. признали в полном объеме, просят иск удовлетворить. Третье лицо-Глава КФХ «Утешева Наталия Ильинична»- Утешева Н.И. иск Ворониной В.А. поддержала, просит его удовлетворить. Третье лицо, нотариус Грибановского нотариального округа Васильева Н.И., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д.23), в судебное заседание не явилась. Суд считает, в соответствии со ст. 167 УПК РФ, рассмотрение дела возможно в отсутствие не явившегося третьего лица. Выслушав истицу Воронину В.А., представителей ответчика: Администрации Грибановского муниципального района Грибановского района Воронежской области Труфанову Е.А. и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) Щукина Е.А., действующих на основании доверенности и признавших исковые требования, третье лицо Главу КФХ «Утешева Н.И.» Утешеву Н.И., исследовав материалы гражданского дела, суд считает, требования истицы подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истица Воронина Валентина Александровна является женой Воронина Виктора Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о браке серии I-СИ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ муж истицы Ворониной В.А. - Воронин В.Ф. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-СИ №, выданным отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). В судебном заседании установлено, что наследодатель Воронин В.Ф. являлся собственником 2/29 доли земельного участка, площадью 116045 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес> западная часть кадастрового квартала 36:09:4400002, расположенного в границах участка, кадастровый номер 36:09:4400002:47, что подтверждается: протоколом общего собрания участников общей долевой собственности невостребованных земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения из бывших земельных угодий колхоза «Родина» Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ; соглашением участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве на наследство по закону №, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И., зарегистрированным в реестре за № (л.д.14); свидетельством о государственной регистрации права 36-АВ 183564 от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением регистрационной службы по Воронежской области (л.д.18) и 54/493 доли земельного участка, площадью 491234 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> южная часть кадастрового квартала 36:09:4400003, расположенного в границах участка, кадастровый номер № что подтверждается: протоколом общего собрания участников общей долевой собственности невостребованных земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения из бывших земельных угодий колхоза «Родина» Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ; соглашением участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о праве на наследство по закону №36-01/011188, выданным 10.08.2006г. нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И., зарегистрированным в реестре за № (л.д.14); свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением регистрационной службы по Воронежской области (л.д.17). Однако, как установлено в судебном заседании, указанные свидетельства на право собственности на земельные доли были выданы уже после смерти Воронина В.Ф.. Государственная регистрация права собственности на имя Воронина В.Ф. была проведена на основании заявления доверенного лица - Утешевой Наталии Ильиничны, действовавшей от его имени по нотариально удостоверенной доверенности. Согласно абз. 1 п.1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. В соответствии с пп. 6 п.1 ст. 188 ГК РФ действие доверенности прекращается вследствие смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченного дееспособным или безвестно отсутствующим. В силу ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения. В соответствии со ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Так как наследодатель Воронин Виктор Федорович ДД.ММ.ГГГГ умер, то он не может являться участником правоотношений по государственной регистрации права, после своей смерти, следовательно, за ним не может быть зарегистрировано право собственности. Таким образом, суд считает, что имеются все основания для прекращения права долевой собственности на 2/29 и 54/493 доли земельных участков, оформленных на умершего Воронина В.Ф. и признании недействительным свидетельств о государственной регистрации права общей долевой собственности на 2/29 и 54/493 доли земельных участков на имя Воронина В.Ф. Как установлено в судебном заседании, наследодатель Воронин В.Ф. на законных основаниях являлся собственником 2/29 доли земельного участка, площадью 116045 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес>, западная часть кадастрового квартала 36:09:4400002, расположенного в границах участка, кадастровый № и 54/493 доли земельного участка, площадью 491234 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> южная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка, кадастровый № что не оспаривается в судебном заседании представителями ответчика и третьим лицом. Истица Воронина В.А. после смерти своего мужа Воронина В.Ф. является наследником первой очереди по закону. Других наследников на имущество нет. В установленный законом срок, истица обратилась к нотариусу и вступила в наследство, что подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). Фактически она также приняла наследство в виде домовладения после смерти мужа, в котором проживает в настоящее время. Согласно ст.218 ГК РФ право собственности может возникать в порядке наследования. В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие части наследства означает принятие всего наследства. Таким образом, после смерти наследодателя Воронина В.Ф., к истице Ворониной В.А. перешло право собственности на все принадлежащее ему имущество, в том числе и на земельные доли, право собственности на которые просит признать за ней истица. Кроме того, в судебном заседании представители ответчика- Администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Труфанова Е.А., действующая на основании доверенности и Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области) Щукин Е.А., действующий на основании доверенности, иск Ворониной В.А. признали в полном объеме, просят иск удовлетворить. В связи с признанием ответчиками иска, суд принимает признание иска ответчиками, так как в данном случае признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом. Таким образом, суд считает, имеется все основания для удовлетворения исковых требований истицы Ворониной В.А. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 168, 188, 218, 1152; 1153 ГК РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, ст.ст. 12,56,64,67, 167, 173, 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Прекратить право долевой собственности на 2/29 доли земельного участка, площадью 116045, из категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> западная часть кадастрового квартала 36:09:4400002, расположенного в границах участка, кадастровый № на имя Воронина Виктора Фёдоровича, возникшее на основании записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Прекратить право долевой собственности на 54/493 долей земельного участка, площадью 491234, из категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> южная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка, кадастровый номер 36:09:4400003:55, на имя Воронина Виктора Фёдоровича, возникшее на основании записи регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности 36-АВ 183564 от ДД.ММ.ГГГГ на 2/29 доли земельного участка, площадью 116045 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> поселение, западная часть кадастрового квартала 36:09:4400002, расположенного в границах участка, кадастровый № на имя Воронина Виктора Фёдоровича, выданное ДД.ММ.ГГГГ Грибановским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права общей долевой собственности 36-АВ 183486 от ДД.ММ.ГГГГ на 54/493 доли земельного участка, площадью 491234 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> поселение, южная часть кадастрового квартала 36:09:4400003, расположенного в границах участка, кадастровый номер 36:09:4400003:55, на имя Воронина Виктора Фёдоровича, выданное ДД.ММ.ГГГГ Грибановским отделом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Признать за Ворониной Валентиной Александровной право собственности Признать за Ворониной Валентиной Александровной право собственности на 54/493 доли земельного участка, площадью 491234 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес>, Листопадовское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала 36:09:4400003, расположенного в границах участка, кадастровый № после смерти мужа Воронина Виктора Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-ти дневный срок. Председательствующий:
на 2/29 доли земельного участка, площадью 116045 кв. м., категории земель
сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> западная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка, кадастровый номер 36:09:4400002:47 и 54/493 доли земельного участка, площадью 491234 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> южная часть кадастрового квартала 36:09:4400003, расположенного в границах участка, кадастровый номер 36:09:4400003:55 оставшиеся после смерти мужа Воронина Виктора Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-9).
на 2/29 доли земельного участка, площадью 116045 кв. м., категории земель
сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, расположенного по адресу: <адрес> западная часть кадастрового квартала 36:09:4400002, расположенного в границах участка, кадастровый № после смерти мужа Воронина Виктора Федоровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.