Дело № 2-473/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации пгт. Грибановский 25 августа 2011 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего: судьи Асташова А.Н., с участием представителя истца Киляковой Н.В.- адвоката Шипиловой С.А., действующей на основании доверенности, при секретаре Алехиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Киляковой Надежды Всеволодовны к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истица Килякова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, указывая в исковом заявлении, что согласно технического паспорта БТИ Чегина Таисия Васильевна, являлась собственником жилого помещения в виде жилого дома по <адрес> состоящего из двух жилых комнат, общей площадью 51,3 кв.м, жилой - 41,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ её мать Чегина Т.В. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ. В исковом заявлении истица указывает, что она вступила в права наследования, как наследник первой очереди по закону. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону она стала собственником данного жилого дома. При регистрации права собственности было установлено, что еще при жизни ее матери Чегиной Т.В. в жилом доме была произведена реконструкция без соответствующего разрешения, а именно была реконструирована и переустроена основная пристройка к дому (литер А, А1) Согласно заключения главного архитектора администрации Грибановского Муниципального района по жилому дому расположенному по адресу по адресу <адрес> реконструкция дома не затрагивает несущих конструкций основного здания жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истица в исковом заявлении просит суд: - Сохранить жилое помещение в виде жилого дома по <адрес> в переустроенном состоянии согласно техпаспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (инвентаризационный №), в виде реконструкции основной пристройки к дому (литер А.А1). Истица Килякова Н.В., будучи надлежащим образом, уведомлена о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д. 20) в судебное заседание не явилась. Её интересы в суде представляла по доверенности Шипилова С.А..(л.д.19). В судебном заседании представитель истца - Шипилова С.А., действующая на основании доверенности в интересах Киляковой Н.В., исковые требования своей доверительницы поддержала и уточнила. Просит суд удовлетворить исковые требования её доверительницы и сохранить жилое помещение в виде жилого дома по <адрес> общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой 41,0 кв.м., в переустроенном (переоборудованном) состоянии согласно техпаспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (инвентаризационный №), в виде реконструкции основной пристройки к дому (литер А, А 1). Представитель ответчика- администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом, уведомлен о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д. 22), в судебное заседание не явился. Представитель третьего лица - БТИ Грибановского района Воронежской области будучи надлежащим образом, уведомлен о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д.21) в судебное заседание не явился. Суд считает, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрение дела возможно в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчика и третьего лица. Выслушав представителя истца Киляковой Н.В.- Шипилову С.А. действующую на основании доверенности, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истица Килякова Надежда Всеволодовна является родной дочерью наследодателя Чегиной Таисии Васильевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Грибановский. Факт смерти наследодателя Чегиной Т.В. подтверждается свидетельством о смерти серии 1-CИ №, выданным администрацией пгт. Грибановский Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). После смерти наследодателя Чегиной Т.В. открылось наследство на имущество наследодателя, в том числе в виде жилого <адрес> истица Килякова Н.В. вступила в наследство к имуществу своей матери Чегиной Т.В., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). Как установлено в судебном заседании, будучи собственником жилого <адрес> мать истицы Киляковой Н.В. - Чегина Т.В. самостоятельно, без соответствующего согласования с главным архитектором сектора по архитектуре истроительному надзору администрации Грибановского района, в домовладении произвела самовольную перепланировку и переустройство жилого дома, а именно: в холодном коридоре установила котел на твердом топливе, и в полученном, отапливаемом помещении разместила кухню; в одной из жилых комнат демонтировала печь, в связи с чем увеличилась площадь данной комнаты до 17,1 кв.м.; демонтировала деревянное сооружение при входе в дом, дверной проем заложила, вход в жилой дом перенесла на торцевую стену. Согласно технического паспорта домовладения № по <адрес> составленного БТИ Грибановского района ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь данного жилого <адрес>,3 кв.м., жилая 41,0 кв.м. (л.д.14-17). В исковом заявлении истица Килякова Н.В. просит суд сохранить жилой <адрес> в переустроенном состоянии согласно технического паспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, в виде реконструкции основной пристройки к дому (Литер А.А1) (л.д.4). Представитель истца Шипилова С.А. в судебном заседании поддержала, уточнила исковые требования. Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с частью 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии с ч. 4. ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и если это не создает угрозу их жизни и здоровью. В судебном заседании установлено, что произведенное при жизни собственником жилого <адрес> наследодателем Чегиной Т.В. переустройство и перепланировка данного жилого дома не затрагивает несущих конструкций основного здания жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, что подтверждается заключением от 12.08. 2011г. главного архитектора администрации Грибановского муниципального района Карамышевой Л.В.(л.д.18).Произведенное наследодателем Чегиной Т.В. переустройство проведено в целях благоустройства и улучшения жилого помещения, В связи с этим, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истицы о сохранении жилого <адрес> в переустроенном состоянии. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 25,26, 29 ЖК РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12,56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Сохранить жилое помещение в виде жилого дома по <адрес> общей площадью 51,3 кв.м, в том числе жилой 41,0 кв.м., в переустроенном (переоборудованном) состоянии согласно техпаспорта БТИ от ДД.ММ.ГГГГ (инвентаризационный №), в виде реконструкции основной пристройки к дому (литер А, А 1). Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок. Пред- щий: п/п Копия верна: Судья: Секретарь: