Дело № 2- 600/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт. Грибановский 02 ноября 2011 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего: судьи Асташова А.Н., с участием истца Окунева Михаила Федоровича, представителя ответчика Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области Ефимовой Н.В., действующей на основании доверенности, при секретаре Алехиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Окунева Михаила Федоровича к Грибановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о признании свидетельства действительным, УСТАНОВИЛ: Истец Окунев М.Ф., обратился в суд с иском к Грибановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о признании свидетельства действительным, указывая в заявлении, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", он как член колхоза, общим собранием членов трудового коллектива, был включен в списки собственников земельных долей колхоза «Заветы Ильича». В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" списки лиц, имеющих право на земельную долю, составлялись внутрихозяйственными комиссиями и подлежали передаче в районную администрацию (муниципальное образование). Согласно п. 18 данного Постановления моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией муниципального образования решения о передаче земли в общую собственность участников сельскохозяйственной организации. Решением общего собрания трудового коллектива колхоза «Заветы Ильича» ему в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля площадью 5,4 га в размере 504 баллогектаров по адресу: Воронежская область Грибановский район колхоз «Заветы Ильича» из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Постановлением главы администрации Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, были утверждены списки собственников. Ему, ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района выдано свидетельство на право собственности на землю: серия РФ - V ВОО - 09 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 указанное свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. Выдача свидетельств была возложена на комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. Какой-либо специальной регистрации свидетельств в регистрационной (поземельной) книге, как того требовал п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, не требовалось. В исковом заявлении истец указывает, что при выдаче свидетельства серии РФ - V ВОО - 09 № работниками комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района, в него внесены его имя, фамилия и отчество, паспортные данные, сведения о месте его жительства, постановление администрации Грибановского района. В настоящее время, он приступил к оформлению общей долевой собственности на земельную долю и государственной регистрации права собственности и намерен, в дальнейшем, распорядиться земельной долей по своему усмотрению. Грибановский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, получив пакет документов для регистрации права, на основании п. 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", приостановил государственную регистрацию. Поводом для приостановления регистрации послужиливозникшие у государственного регистратора сомнения в наличии оснований для государственной регистрации права общей долевой собственности. По мнению государственного регистратора, в свидетельстве серии РФ - V ВОО -09 № на его имя стоит ненадлежащая подпись лица, выдавшего свидетельство. Сомнения государственного регистратора в наличии полномочий лица, поставившего подпись в свидетельстве, препятствует ему в оформлении государственной регистрации права на земельную долю. Устранить возникшие препятствия во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с ликвидацией комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района Воронежской области. Предоставленное для регистрации права свидетельство, было выдано ему в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района, на основании постановления главы администрации Грибановского района № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю с приложением списка. Указанные документы в настоящее время хранятся в Грибановском отделе Росреестра по Воронежской области. На дату выдачи ему свидетельства, руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района, числился Бельков А.П., а его заместителем - Золотухин Н.А. Выданное ему свидетельство подписано одним из указанных выше должностных лиц, комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района. Подпись лица, выдавшего ему свидетельство, заверена гербовой печатью. В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Его право на земельную долю ответчиком не оспорено, в связи с чем, в судебном порядке необходимо признать свидетельство на право собственности на земельную долю - действительным, так как право на земельную долю у него возникло на основании постановления администрации Грибановского района и считать свидетельство недействительным, по основаниям предусмотренным ГК РФ, не имеется. Истец Окунев М.Ф. в исковом заявлении просит суд, признать действительным свидетельство на право собственности на землю серии РФ - V ВОО - 09 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района на имя Окунева Михаила Федоровича, 1957 года рождения, проживающего в <адрес>. (л.д. 6-7). В судебном заседании истец Окунев М.Ф. поддержал, свое заявление и пояснил, что обстоятельства, изложенные им в исковом заявлении о признании свидетельства действительным, он полностью подтверждает, при выдаче свидетельства серии РФ - V ВОО - 09 № работниками комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района, в него внесены его имя, фамилия и отчество, паспортные данные, сведения о месте его жительства, постановление администрации Грибановского района. Грибановский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, получив пакет документов для регистрации права, приостановил государственную регистрацию. По мнению государственного регистратора, в свидетельстве на его имя стоит ненадлежащая подпись лица, выдавшего свидетельство. Устранить возникшие препятствия во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с ликвидацией комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района Воронежской области. На дату выдачи ему свидетельства, руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района, числился Бельков А.П., а его заместителем - Золотухин Н.А.. Выданное ей свидетельство подписано одним из указанных выше должностных лиц, комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района. Подпись лица, выдавшего ему свидетельство, заверена гербовой печатью. Просит суд, удовлетворить его заявление и признать действительным свидетельство на право собственности на землю серии РФ - V ВОО - 09 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района на имя Окунева Михаила Федоровича, 1957 года рождения, проживающего в с. Алексеевка Грибановского района Воронежской области. Представитель ответчика - Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра) Ефимова Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала и пояснила, что действительно Грибановский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, получив пакет документов для регистрации права Окунева М.Ф. на земельную долю, на основании п. 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", приостановил государственную регистрацию. Поводом для приостановления регистрации послужиливозникшие у государственного регистратора сомнения в наличии оснований для государственной регистрации права общей долевой собственности. По мнению государственного регистратора, в свидетельстве серии РФ - V ВОО -09 № на имя Окунева М.Ф. стоит ненадлежащая подпись лица, выдавшего свидетельство. Впоследствии в регистрации права на земельную долю Окуневу М.Ф. было отказано. Каких-либо оснований считать свидетельство о праве собственности на землю, выданное Окуневу М.Ф., недействительным не имеется. Считает, что иск возможно удовлетворить. Представитель третьего лица - администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д.13), в судебное заседание не явился. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица. Выслушав истца Окунева М.Ф., представителя ответчика Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра) Ефимову Н.В., действующую на основании доверенности, и признавшую исковые требования, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Окунев М.Ф. как член колхоза, общим собранием членов трудового коллектива, была включена в списки собственников земельных долей колхоза «Заветы Ильича». В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" списки лиц, имеющих право на земельную долю, составлялись внутрихозяйственными комиссиями и подлежали передаче в районную администрацию (муниципальное образование). Согласно п. 18 данного Постановления, моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией муниципального образования решения о передаче земли в общую собственность участников сельскохозяйственной организации. Решением общего собрания трудового коллектива колхоза «Заветы Ильича» Окуневу М.Ф. в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля площадью 5,4 га в размере 504 баллогектаров по адресу: Воронежская область Грибановский район колхоз «Заветы Ильича» из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Постановлением главы администрации Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, были утверждены списки собственников. Окуневу М.Ф., ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района выдано свидетельство на право собственности на землю: серия РФ - V ВОО - 09 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 10). Согласно п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 указанное свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. Выдача свидетельств была возложена на комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. Какой-либо специальной регистрации свидетельств в регистрационной (поземельной) книге, как того требовал п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, не требовалось. В судебном заседании истец Окунев М.Ф. пояснил, что при выдаче свидетельства серии РФ - V ВОО - 09 № работниками комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района, в него внесены его имя, фамилия и отчество, паспортные данные, сведения о месте его жительства, постановление администрации Грибановского района. (л.д. 10). Однако в судебном заседании установлено, что Грибановский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, получив пакет документов для регистрации права, на основании п. 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", приостановил государственную регистрацию, а затем отказал в регистрации. Поводом для приостановления и дальнейшего отказа в регистрации послужиливозникшие у государственного регистратора сомнения в наличии оснований для государственной регистрации права общей долевой собственности. По мнению государственного регистратора, в свидетельстве серии РФ - V ВОО -09 № на имя Окунева М.Ф. стоит ненадлежащая подпись лица, выдавшего свидетельство (л.д. 11) Устранить возникшие препятствия во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с ликвидацией комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района Воронежской области. На дату выдачи свидетельства Окуневу М.Ф., руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района, числился Бельков А.П., а его заместителем - Золотухин Н.А.. Выданное Окуневу М.Ф. свидетельство подписано одним из указанных выше должностных лиц, комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района. Подпись лица, выдавшего ей свидетельство, заверена гербовой печатью. В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Право истца Окунева М.Ф. на земельную долю ответчиком не оспорено, право на земельную долю у него возникло на основании постановления администрации Грибановского района. Таким образом, в судебном заседании установлено, что свидетельство на право собственности на землю серии РФ- V ВОО -09 №, регистрационная запись №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района на имя Окунева Михаила Федоровича, 1957 года рождения, проживающего в с. Алексеевка Грибановского района Воронежской области, является действительным, в связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения искового заявления Окунева М.Ф. о признании действительным свидетельства на право собственности на землю. Исковые требования истца в данном случае не противоречат требованиям действующего законодательства, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, поэтому, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению. Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области иск Окунева М.Ф. признал в полном объеме, просит иск удовлетворить. В связи с признанием представителем ответчика иска, суд принимает признание иска ответчиком, так как в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска представителем ответчика и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом. На основании изложенного, руководствуясь ст. 11 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 167, 173, 194-198 УПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Окунева Михаила Федоровича удовлетворить. Признать свидетельство на право собственности на землю серии РФ - V ВОО - 09 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района на имя Окунева Михаила Федоровича, 1957 года рождения, проживающего в <адрес>, действительным. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-ти дневный срок. Пред-щий: п/п Копия верна: Судья: Секретарь: