Дело № 2- 599/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт. Грибановский 02 ноября 2011 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего: судьи Асташова А.Н., представителя ответчика Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области Ефимовой Н.В., действующей на основании доверенности, при секретаре Алехиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Окуневой Галины Анатольевны к Грибановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о признании свидетельства действительным, УСТАНОВИЛ: Истица Окунева Галина Анатольевна, обратилась в суд с иском к Грибановскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о признании свидетельства действительным, указывая в заявлении, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", она как член колхоза, общим собранием членов трудового коллектива, была включена в списки собственников земельных долей колхоза «Заветы Ильича». В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" списки лиц, имеющих право на земельную долю, составлялись внутрихозяйственными комиссиями и подлежали передаче в районную администрацию (муниципальное образование). Согласно п. 18 данного Постановления моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией муниципального образования решения о передаче земли в общую собственность участников сельскохозяйственной организации. Решением общего собрания трудового коллектива колхоза «Заветы Ильича» ей в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля площадью 5,4 га в размере 504 баллогектаров по адресу: Воронежская область Грибановский район колхоз «Заветы Ильича» из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Постановлением главы администрации Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, были утверждены списки собственников. Ей, ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района выдано свидетельство на право собственности на землю: серия РФ - V ВОО - 09 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. Выдача свидетельств была возложена на комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. Какой-либо специальной регистрации свидетельств в регистрационной (поземельной) книге, как того требовал п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, не требовалось. В исковом заявлении истица указывает, что при выдаче свидетельства серии РФ - V ВОО - 09 №, работниками комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района, в него внесены её имя, фамилия и отчество, паспортные данные, сведения о месте её жительства, постановление администрации Грибановского района. В настоящее время, она приступила к оформлению общей долевой собственности на земельную долю и государственной регистрации права собственности и намерена, в дальнейшем, распорядиться земельной долей по своему усмотрению. Грибановский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, получив пакет документов для регистрации права, на основании п. 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", приостановил государственную регистрацию. Поводом для приостановления регистрации послужиливозникшие у государственного регистратора сомнения в наличии оснований для государственной регистрации права общей долевой собственности. По мнению государственного регистратора, в свидетельстве серии РФ - V ВОО -09 № на её имя стоит ненадлежащая подпись лица, выдавшего свидетельство. Сомнения государственного регистратора в наличии полномочий лица, поставившего подпись в свидетельстве, препятствует ей в оформлении государственной регистрации права на земельную долю. Устранить возникшие препятствия во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с ликвидацией комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района Воронежской области. Предоставленное для регистрации права свидетельство, было выдано ей в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района, на основании постановления главы администрации Грибановского района № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю с приложением списка. Указанные документы в настоящее время хранятся в Грибановском отделе Росреестра по Воронежской области. На дату выдачи ей свидетельства, руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района, числился Бельков А.П., а его заместителем - Золотухин Н.А. Выданное ей свидетельство подписано одним из указанных выше должностных лиц, комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района. Подпись лица, выдавшего ей свидетельство, заверена гербовой печатью. В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Её право на земельную долю ответчиком не оспорено, в связи с чем, в судебном порядке необходимо признать свидетельство на право собственности на земельную долю - действительным, так как право на земельную долю у неё возникло на основании постановления администрации Грибановского района и считать свидетельство недействительным, по основаниям предусмотренным ГК РФ, не имеется. Истица Окунева Г.А. в исковом заявлении просит суд, признать действительным свидетельство на право собственности на землю серии РФ - V ВОО - 09 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района на имя Окуневой Галины Анатольевны, 1962 года рождения, проживающей в <адрес>. (л.д. 6-7). В судебное заседание истица Окунева Г.А., будучи надлежащим образом уведомлена о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д.13), не явилась, представив в суд письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования, изложенные в исковом заявлении, она поддерживает (л.д.15). Представитель ответчика - Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра) Ефимова Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования признала и пояснила, что действительно Грибановский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, получив пакет документов для регистрации права Окуневой Г.А. на земельную долю, на основании п. 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", приостановил государственную регистрацию. Поводом для приостановления регистрации послужиливозникшие у государственного регистратора сомнения в наличии оснований для государственной регистрации права общей долевой собственности. По мнению государственного регистратора, в свидетельстве серии РФ - V ВОО - 09 № на имя Окуневой Г.А. стоит ненадлежащая подпись лица, выдавшего свидетельство. Впоследствии в регистрации права на земельную долю Окуневу М.Ф. было отказано. Каких-либо оснований считать свидетельство о праве собственности на землю, выданное Окуневой Г.А., недействительным не имеется. Считает, что иск возможно удовлетворить. Представитель третьего лица - администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д.14), в судебное заседание не явился. Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело по существу в отсутствие истицы и представителя третьего лица. Выслушав представителя ответчика Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра) Ефимову Н.В., действующую на основании доверенности, и признавшую исковые требования, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Окунева Г.А. как член колхоза, общим собранием членов трудового коллектива, была включена в списки собственников земельных долей колхоза «Заветы Ильича». В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" списки лиц, имеющих право на земельную долю, составлялись внутрихозяйственными комиссиями и подлежали передаче в районную администрацию (муниципальное образование). Согласно п. 18 данного Постановления моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией муниципального образования решения о передаче земли в общую собственность участников сельскохозяйственной организации. Решением общего собрания трудового коллектива колхоза «Заветы Ильича» Окуневой Г.А. в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля площадью 5,4 га в размере 504 баллогектаров по адресу: Воронежская область Грибановский район колхоз «Заветы Ильича» из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства. Постановлением главы администрации Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ №, были утверждены списки собственников. Окуневой Г.А., ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района выдано свидетельство на право собственности на землю: серия РФ - V ВОО - 09 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д. 10). Согласно п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 указанное свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. Выдача свидетельств была возложена на комитеты по земельным ресурсам и землеустройству. Какой-либо специальной регистрации свидетельств в регистрационной (поземельной) книге, как того требовал п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, не требовалось. В судебном заседании установлено, что при выдаче свидетельства серии РФ - V ВОО - 09 № работниками комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района, в него внесены имя, фамилия и отчество Окуневой Г.А., её паспортные данные, сведения о месте её жительства, постановление администрации Грибановского района. (л.д. 10). Также в судебном заседании установлено, что Грибановский отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, получив пакет документов для регистрации права, на основании п. 1 статьи 19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", приостановил государственную регистрацию. Поводом для приостановления регистрации послужиливозникшие у государственного регистратора сомнения в наличии оснований для государственной регистрации права общей долевой собственности. По мнению государственного регистратора, в свидетельстве серии РФ - V ВОО -09 № на имя Окуневой Г.А. стоит ненадлежащая подпись лица, выдавшего свидетельство (л.д. 11). Впоследствии Окуневой Г.А. было отказано в регистрации права собственности на земельную долю. Устранить возникшие препятствия во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с ликвидацией комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района Воронежской области. На дату выдачи свидетельства Окуневой Г.А., руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района, числился Бельков А.П., а его заместителем - Золотухин Н.А.. Выданное ей свидетельство подписано одним из указанных выше должностных лиц, комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района. Подпись лица, выдавшего ей свидетельство, заверена гербовой печатью. В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права. Право истицы Окуневой Г.А. на земельную долю ответчиком не оспоримо, право на земельную долю у неё возникло на основании постановления администрации Грибановского района. Таким образом, в судебном заседании установлено, что свидетельство на право собственности на землю серии РФ- V ВОО -09 №, регистрационная запись №, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района на имя Окуневой Галины Анатольевны, 1962 года рождения, проживающей в <адрес> является действительным, в связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения искового заявления Окуневой Г.А. о признании действительным свидетельства на право собственности на землю. Исковые требования истицы в данном случае не противоречат требованиям действующего законодательства, подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, поэтому, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению. Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика - Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области Ефимова Н.В., действующая на основании доверенности, иск Окуневой Г.А. признала в полном объеме, просит иск удовлетворить. В связи с признанием представителем ответчика иска, суд принимает признание иска ответчиком, так как в данном случае признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом. На основании изложенного, руководствуясь ст. 11 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 67, 167, 173, 194-198 УПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Окуневой Галины Анатольевны удовлетворить. Признать свидетельство на право собственности на землю серии РФ - V ВОО - 09 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района на имя Окуневой Галины Анатольевны, 1962 года рождения, проживающей в <адрес>, действительным. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-ти дневный срок. Пред-щий: п/п Копия верна: Судья: Секретарь: