2-602/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт Грибановский 02 ноября 2011 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Э.В., с участием представителя ответчика, администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Меремьяниной М.Н., представителя Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Ефимовой Н.В., нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И., при секретаре Лариной В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Хаустова Сергея Николаевича к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о прекращении права общей долевой собственности на земельные участки Хаустова Николая Егоровича, Хаустовой Валентины Ивановны и признании права общей долевой собственности на земельные участки в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Хаустов Сергей Николаевич обратился в суд с названным иском, указывая следующее. Его родителям Хаустовой Валентине Ивановне и Хаустову Николаю Егоровичу принадлежали на праве общей долевой собственности земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Красный Октябрь» Грибановского района Воронежской области по 7,9 га каждому. При жизни ими была начата процедура государственной регистрации права на земельные доли. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла его мать Хаустова Валентина Иванова. Имущество матери фактически унаследовал отец Хаустов Николай Егорович, проживавший совместно с наследодательницей на момент ее смерти. Перехода права оформить не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ умер в <адрес>. После смерти Хаустовой В.И. и Хаустова Н.Е. за каждым из них была произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на 3/88 доли земельного участка, площадью 966621 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес> южная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка, кадастровый номер № и права общей долевой собственности на 3/88 доли земельного участка, площадью 1350736 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес>, Листопадовское сельское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка кадастровый номер: № Являясь наследником первой очереди по закону, он в установленном порядке обратился к нотариусу и получил свидетельства о праве на наследство отца Хаустова Николая Егоровича в виде дома и земельного участка при доме. Однако в наследственную массу не были включены земельные участки сельскохозяйственного назначения, принадлежащие наследодателю, поскольку государственная регистрация права была произведена после смерти наследодателя. В связи с этим просит суд: - прекратить право общей долевой собственности Хаустовой В.И. и Хаустова Н.Е. на 3/88 доли земельного участка, площадью 966621 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес>, Листопадовское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка, кадастровый номер № и на 3/88 доли земельного участка, площадью 1350736 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес> юго-западная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка кадастровый номер: № - признать за ним право общей долевой собственности на вышеуказанные земельные доли в порядке наследования после смерти отца. В судебное заседание истец Хаустов С.Н. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика, администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Меремьянина М.Н., действующая по доверенности, иск признала. Представитель третьего лица, Грибановского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Ефимова Н.В. иск признала и показала, что полный пакет документов для осуществления регистрации права за Хаустовой В.И. и Хаустовым Н.Е. был представлен доверенным лицом вместе с документами других долевых собственников земельных участков. На всех собственников (88 человек) составлена регистрационная запись, на основании которой выданы свидетельства каждому собственнику, отражающие его доли в праве. На имя Хаустовой В.И. и Хаустова Н.Е. свидетельства выданы уже после их смерти, так как регистраторам о наступивших смертях известно не было. Основания для признания права Хаустовой В.И. и Хаустова Н.Е. прекращенным имеются. Третье лицо, нотариус нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильева Н.И. пояснила, что после смерти Хаустовой В.И. наследственного дела не заводилось. После смерти Хаустова Н.Е. в шестимесячный срок с заявлением о выдаче свидетельства на наследство обратился истец. В связи с этим было заведено наследственное дело № за 2010 год. Хаустову С.Н. выдано свидетельство о праве на наследство в виде дома и придомового земельного участка, том числе в связи с отказом от наследства в его пользу Хаустова Ю.Н. (второго сына наследодателя). Выдаче свидетельств о праве на наследство в виде земельных долей сельскохозяйственного назначения препятствует то, что право на недвижимое имущество зарегистрировано за наследодателями после их смерти. Представитель третьего лица, КФХ «Глотов Николай Александрович» в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, хотя своевременно и надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания. Суд полагает возможнымрассмотрение дела в его отсутствие, по имеющимся доказательствам. Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам Грибановского района Воронежской области Хаустовой В.И. и Хаустову Н.Е. были выданы свидетельства на право собственности на землю, на земельные доли размером по 7,9 га каждая в землях бывшего колхоза «Красный Октябрь» Грибановского района Воронежской области. Согласно ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В связи с постановкой земель бывшего колхоза «Красный Октябрь» на кадастровый учет была начата процедура перерегистрации права общей долевой собственности за Хаустовой В.И. и Хаустовым Н.Е. за каждым на 3/88 доли земельного участка, площадью 966621 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес> южная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка, кадастровый номер № и на 3/88 доли земельного участка, площадью 1350736 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес> юго-западная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка кадастровый номер: № Процедура была завершена уже после смерти субъектов права. Исходя из свидетельства о смерти серии II-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ, Хаустова Валентина Ивановна умерла ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>. Хаустов Николай Егорович умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-СИ №. В соответствии с ч. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Таким образом, право общей долевой собственности не может признаваться и регистрироваться за умершими гражданами. Регистрацию, произведенную за утратившими правоспособность лицами, а также выданные свидетельства о регистрации права следует считать недействительными. Однако учитывая положения ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о сохранении юридической силы свидетельств «старого образца», а также то, что в связи с ведением кадастрового учета зарегистрированные в ранее действующем порядке земельные доли приобрели конкретную географическую привязку, следует признать, что в наследственную массу каждого из наследодателей (Хаустовой В.И. и Хаустова Н.Е.) входят: 3/88 доли земельного участка, площадью 966621 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес> южная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка, кадастровый номер № и 3/88 доли земельного участка, площадью 1350736 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес>, Листопадовское сельское поселение, юго-западная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка кадастровый номер: № Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Завещаний Хаустовой В.И. и Хаустовым Н.Е. не оставлено, наследование производится по закону. В силу ст.ст. 1141-1442 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. После смерти Хаустовой В.И. наследственное дело не заводилось, с заявлениями о принятии наследства к нотариусу никто не обращался. Согласно справки администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района <адрес> на день смерти Хаустовой В.И. совместно с ней проживал ее муж Хаустов Н.Е., что позволяет считать Хаустова Н.Е. принявшим наследство супруги. Истец является сыном Хаустова Н.Е., что подтверждается свидетельством о рождении серии I-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ повторно. Как установлено в судебном заседании, Хаустов С.Н. в шестимесячный срок обратился с заявлениями о выдаче свидетельств на наследство после смерти своего отца Хаустова Н.Е., в состав наследственного имущества которого входят и доли в праве общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, ранее принадлежавшие Хаустовой В.И.. Кроме того, ответчик исковые требования признал полностью. Судом признание иска принято, что согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ влечет принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 17, 218, 1141, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Хаустова Сергея Николаевича удовлетворить. Признать прекращенным право общей долевой собственности Хаустовой Валентины Ивановны на 3/88 доли земельного участка, площадью 966621 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес> южная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка, кадастровый номер № и 3/88 доли земельного участка, площадью 1350736 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес> юго-западная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка кадастровый номер: № Признать прекращенным право общей долевой собственности Хаустова Николая Егоровича на 3/88 доли земельного участка, площадью 966621 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес> южная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка, кадастровый номер № и 3/88 доли земельного участка, площадью 1350736 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес> юго-западная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка кадастровый номер: № Признать за Хаустовым Сергеем Николаевичем в порядке наследования после Хаустова Николая Егоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес>, право общей долевой собственности на 6/88 доли земельного участка, площадью 966621 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес>, Листопадовское сельское поселение, южная часть кадастрового квартала №, расположенного в границах участка, кадастровый номер № и 6/88 доли земельного участка, площадью 1350736 кв. м., категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования, находящегося по адресу: <адрес> юго-западная часть кадастрового квартала № расположенного в границах участка кадастровый номер: № Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок. Председательствующий: Э.В. Дорофеева