Решение от 03.11.2011

Дело № 2-588/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Грибановский 03 ноября 2011 г.

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Асташова А.Н.,

с участием истцов Морчуковой Зинаиды Ивановны и Морчукова Владимира Михайловича,

представителя ответчика - администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Мурадова Бахтияра, действующего на основании доверенности,

при секретаре Алехиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Морчуковой Зинаиды Ивановны и Морчукова Владимира Михайловича к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и сектору по архитектуре и строительному надзору администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о сохранении в переоборудованном (переустроенном) состоянии жилого дома и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом в переоборудованном (переустроенном) состоянии и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Морчукова З.И. и Морчуков В.М. обратились в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и сектору по архитектуре и строительному надзору администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о сохранении в переоборудованном (переустроенном) состоянии жилого дома и признании права общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, в переоборудованном (переустроенном) состоянии в порядке наследования.

В исковом заявлении истцы указывают, что Морчукова Зинаида Ивановна, состояла в браке с Морчуковым Михаилом Васильевичем, что подтверждается свидетельством о браке 11-НР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Грибановским рай ЗАГС, и проживала с ним в домовладении по <адрес>, что подтверждается её паспортными данными.

Собственником указанного жилого дома являлся муж истицы Морчуковой З.И. - Морчуков Михаил Васильевич на основании свидетельства о правена наследство, выданного Грибановской ГНК ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Грибановском БТИ.

Решением Грибановской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, для ведения личного подсобного хозяйства Морчукову М.В. был предоставлен земельныйучастокплощадью 1500 кв. м., поселковой администрацией ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей на имя Морчукова М.В.

Муж истицы Морчуковой З.И. - Морчуков М.В. являлся собственником жилого дома и земельного участка, площадью 1500 кв. м., по адресу: <адрес>.

На момент приобретения супругом жилого дома, жилой дом состоял из двух жилых комнат, кухни и холодного коридора.

В 1990 году, Морчуков М.В. самостоятельно, без согласования с главным архитектором сектора по архитектуре и строительному надзору администрации Грибановского района и без разрешения администрации Грибановского городского поселения в домовладении произвел переоборудование в жилом доме.

Помещение кухни было переоборудовано в отапливаемую кухню, площадью 6,1 кв. м. и санитарный узел - 3,3 кв. м., а помещение холодного коридора переоборудовано в теплый коридор, площадью 9,7. кв. м. Общая площадь домовладения не изменилась, однако

изменилось назначение помещений. После переоборудования, общая площадь домовладения составила 56,8 кв. м., жилая -37,7 кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ Морчуков Михаил Васильевич умер, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство. Морчукова З.И., является супругой наследодателя, и в соответствии со ст. 1142 ГК РФ отнесена к наследникам первой очереди. На момент его смерти она проживала в указанном домовладении с наследодателем и фактически приняла наследство после его смерти. Кроме неё, наследником первой очереди является её сын - Морчуков Владимир Михайлович, который на момент смерти наследодателя также проживал с ними и принял наследство.

В установленный законом шестимесячный срок после смерти наследодателя, Морчукова З.И. и Морчуков В.М. подали заявление нотариусу нотариального округа Грибановского района Воронежской области о принятии наследства, и нотариус открыла наследственное дело. Им выдали компенсацию по вкладам в размере 1/2 доли каждому. Таким образом, они вступают в наследство на имущество, которое переходит к ним в общую долевую собственность. Принятие части наследства, означает принятие всего наследства, в порядке ст. 1152 ГК РФ.

Истцы в исковом заявлении указывают, что в настоящее время намерены зарегистрировать право долевой собственности на земельный участок и жилой дом, для чего оформили технический паспорт на домовладение № по <адрес>, инвентарное дело №.

В техническом паспорте поставлена отметка (штамп) «На строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, ввод объекта в эксплуатацию литера А 1; А 2 разрешение не представлено».

Отметка в самовольном переоборудовании помещения, препятствует им в надлежащем оформлении государственной регистрации на жилой дом. Спору по земельному участку не имеется. Земельный участок необходимо оформить по 1/2 доли каждому.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с частью 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Произведенное Морчуковым М.В. переустройство без соответствующего согласования, а именно, оборудование кухни в отапливаемом помещении и устройство санузла, а также установка отопления в холодном коридоре, сделанные для улучшения условий проживания, без изменения несущих стен в жилом доме, не противоречит строительным нормам и правилам.

В соответствии с ч. 4. ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан и если это не создает угрозу их жизни и здоровью.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходи по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В исковом заявлении истцы просят суд:

- Сохранить в переоборудованном (переустроенном состоянии жилой дом на земельном участке площадью 1500 кв. метров по <адрес> (литера А;А1;А2;а;а1), общей площадью 56,8 кв.м., состоящий, из теплого коридора, площадью 9, 7 кв.м. в соответствии с техническим паспортом выданным

филиалом БТИ Грибановского района ГУП «Воронежоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ и признать за Морчуковой Зинаидой Ивановной и Морчуковым Владимиром Михайловичем право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок и указанный жилой дом, в переоборудованном состоянии в порядке наследования после смерти Морчукова Михаила Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13).

В судебном заседании истица Морчукова З.И. иск поддержала и пояснила, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, на которых она основывает свои требования, полностью подтверждает. Просит её исковые требования, изложенные в исковом заявлении, удовлетворить.

Истец Морчуков В.И. в судебном заседании поддержал исковые требования, изложенные в исковом заявлении, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика-администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Мурадов Бахтияр, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика-сектора по архитектуре и строительному надзору администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д.22), в судебное заседание не явился.

Третье лицо - нотариус нотариального округа Грибановского муниципального района Воронежской области Васильева Н.И., представитель третьего лица- БТИ Грибановского района Воронежской области, будучи надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения гражданского дела (л.д.30-31), в судебное заседание не явились.

Суд считает, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрение дела возможно в отсутствие не явившихся представителей истца и третьих лиц.

Выслушав истцов Морчукову З.И. и Морчукова В.М. и представителя ответчика-администрации Грибановского городского поселения Мурадова Бахтияра, действующего на основании доверенности и признавшего исковые требования, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истица Морчукова Зинаида Ивановна является женой наследодателя Морчукова Михаила Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Грибановский, а истец Морчуков Владимир Михайлович является сыном наследодателя Морчукова М.В., что подтверждается: свидетельством о браке 11-НР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Грибановским рай ЗАГС (л.д.17); свидетельством о рождении Морчукова В.М. (л.д.19).

Факт смерти наследодателя Морчукова М.В. подтверждается свидетельством о смерти серии 1-СИ №, выданным отделом ЗАГС Грибановского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Как установлено в судебном заседании, на день смерти Морчукова М.В., с ним проживали по адресу: <адрес> его жена -истица Морчукова З.И. и их сын истец Морчуков В.М., что подтверждается отметками в паспортах истцов (л.д.14-15).

Собственником жилого дома по <адрес> являлся наследодатель - Морчуков Михаил Васильевич на основании свидетельства о правена наследство, выданного Грибановской ГНК ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Грибановском БТИ.

Таким образом, наследодатель - Морчуков М.В. являлся собственником жилого дома и земельного участка, площадью 1500 кв. м., по адресу: <адрес>.

холодного коридора переоборудовано в теплый коридор, площадью 9,7. кв. м. Общая площадь домовладения не изменилась, однако изменилось назначение помещений. После переоборудования, общая площадь домовладения составила 56,8 кв. м., жилая -37,7 кв. м., что подтверждается техническим паспортом БТИ на данное домовладение (л.д.21-24).

Истцы Морчукова З.И. и Морчуков В.М. просят суд, сохранить в переоборудованном (переустроенном) состоянии жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв. метров по <адрес> (литера А; А1; А2; а; а1), общей площадью 56,8 кв. м., в том числе жилой площадью 37,7 кв. м., состоящий, из теплого коридора, площадью 9,7 кв.м., кухни, площадью 6,1кв. м., санузла-3,3 кв.м.; жилой комнаты - 18,0 кв. м., жилой комнаты - 19,7 кв. м., в соответствии с техническим паспортом выданным филиалом БТИ Грибановского района ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из заключения от ДД.ММ.ГГГГ главного архитектора администрации Грибановского муниципального района Карамышевой Л.В., переустройство и перепланировка, произведенная в жилом <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, не затрагивает несущих конструкций основного здания жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью (л.д. 34 ).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что произведенное при жизни собственником жилого <адрес> Морчуковым М.В. (переустройство ) проведено в целях благоустройства жилого помещения.

В связи с этим, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований истцов о сохранении жилого <адрес> в переоборудованном (переустроенном) состоянии.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Истцы Морчукова З.И. и Морчуков В.М., являясь наследниками первой очереди по закону, после смерти наследодателя Морчукова М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке вступили в наследство к его имуществу, что подтверждается справкой, выданной нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ о заведении наследственного дела №ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.26).

Таким образом, после смерти наследодателя Морчукова М.В., всё его наследственное имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по <адрес> перешло в собственность в равных долях наследникам первой очереди- Морчуковой З.И. и Морчукову В.М. в связи с чем, иск о признании за истцами права собственности на указанный жилой дом и земельный участок, подлежит удовлетворению.

Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика-администрации Грибановского городского поселения, исковые требования истцов признал в полном объеме.

Признание иска ответчиком принято судом, поскольку иск заявлен обоснованно, подтвержден представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами, признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает законные права и интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 25,26, 29 ЖК РФ, ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 12,56, 67, 167, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить в переоборудованном (переустроенном) состоянии жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1500 кв. метров по <адрес> (литера А; А1; А2; а; а1), общей площадью 56,8 кв. м., в том числе жилой площадью 37,7 кв. м., состоящий, из теплого коридора, площадью 9,7 кв.м., кухни, площадью 6,1кв. м., санузла-3,3 кв.м.; жилой комнаты - 18,0 кв. м., жилой комнаты - 19,7 кв. м., в соответствии с техническим паспортом выданным филиалом БТИ Грибановского района ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Морчуковой Зинаидой Ивановной и Морчуковым Владимиром Михайловичем право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. и жилой дом, расположенный по <адрес> общей площадью 56,8 кв. м., в том числе жилой площадью 37,7 кв. м., в переоборудованном состоянии в порядке наследования после смерти Морчукова Михаила Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-ти дневный срок.

Пред-щий: п/п

Копия верна: Судья:

Секретарь: