Дело № 2- 681/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт. Грибановский 19 декабря 2011 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Асташова А.Н., с участием истицы Ефановой Галины Викторовны, представителя ответчика-администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылова В.М., действующего на основании доверенности, при секретаре Алехиной Т.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ефановой Галины Викторовны к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л: Истица Ефанова Галина Викторовна, обратилась в суд с иском к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая в исковом заявлении, что она состояла в зарегистрированном браке с Ефановым Анатолием Егоровичем, 1940 года рождения, что подтверждается свидетельством о браке 11-НР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Грибановским районным ЗАГС Воронежской области. Вместе с мужем она проживала по адресу: <адрес> <адрес>, где зарегистрирована с 1972 года, что подтверждается её паспортными данными. ДД.ММ.ГГГГ, между отделом коммунального хозяйства исполкома Грибановского райсовета депутатов трудящихся в лице Филатова Владимира Ильича и её мужем Ефановым Анатолием Егоровичем был заключен типовой договор № о предоставлении на праве бессрочного пользования земельного участка по №а по <адрес>, общей площадью 1200 кв.м., имеющий по фасаду 25,8 м., по задней меже 25,8 м., по правой меже 46 м., по левой меже 46 м., для возведения жилого одноэтажного деревянного дома размером 43,36 кв.м, с надворными постройками. В исковом заявлении истица Ефанова Г.В. указывает, что на предоставленном земельном участке ей и мужем на совместные средства был построен жилой дом общей площадью 40,3 кв. м., в том числе жилой площадью 28,1 кв. м., состоящий из кухни и трех жилых комнат, в котором по окончании строительства они стали проживать вместе с мужем. На основании постановления главы Грибановской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность граждан», её мужу Ефанову Анатолию Егоровичу по <адрес>, (номер дома был перенумерован с 139а) выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок 1200 кв.м. Однако, произвести государственную регистрацию права на объекты недвижимости муж как собственник не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ он умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области. После смерти её мужа открылось наследство на имущество, в том числе на земельный участок и жилой дом, расположенный по <адрес>. Истица Ефанова Г.В. в исковом заявлении указывает, она является наследником на указанное имущество и фактически приняла наследство после смерти наследодателя в силу ст. 1152-1153 ГК РФ. В установленный законом срок, с заявлением о выдаче свидетельства она обратилась к нотариусу, и ей было выдано свидетельство на компенсацию по денежным вкладам. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие части наследства, означает принятие всего наследственного имущества. В настоящее время, для оформления своих наследственных прав, она оформила технический паспорт на домовладение по <адрес>, однако, получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом не смогла по причине имеющихся ошибок в заключенном типовом договоре от 1965 года. Решением Грибановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, типовой договор № о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для строительства дома, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, признан действительным. При обращении к нотариусу, для получения свидетельства о праве на наследство на жилой дом, ей было отказано по причине того, что, фактическая площадь жилого дома, согласно технической документации, не совпадает с площадью, указанной в типовом договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, что препятствует выдаче свидетельства. В типовом договоре № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок предоставлялся для строительства жилого дома площадью 45,36 кв.м. Однако, при фактическом строительстве использовался разборный финский щитовой дом, общая площадь которого после сборки составила 40,3 кв.м, что на 5 кв.м. меньше, чем указано в типовом договоре. Указанная разница в площади дома, препятствует ей в оформлении наследства. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. По окончании строительства дома, на предоставленном земельном участке, который был передан в собственность Ефанову А.Е., у него при жизни возникло право собственности на жилой дом и земельный участок. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом. Истица в исковом заявлении указывает, что после смерти мужа, она как наследник приняла наследство, имеет право на жилой дом в порядке наследования. В исковом заявлении, ссылаясь на ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1111, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, истица Ефанова Г.В., просит суд, признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования, после смерти Ефанова Анатолия Егоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7). В судебном заседании истица Ефанова Г.В. иск поддержала и пояснила, что обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, она полностью подтверждает, просит её исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика-администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылов В.М., действующий на основании доверенности (л.д.23), исковые требования признал в полном объеме, просит иск удовлетворить. Выслушав истицу Ефанову Г.В., представителя ответчика-администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылова В.М., действующего на основании доверенности и признавшего исковые требования, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, истица Ефанова Г.В. состояла в зарегистрированном браке с Ефановым А.Е., что подтверждается свидетельством о браке 11 -НР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Грибановским районным ЗАГС Воронежской области (л.д. 9). Вместе с мужем истица проживала по адресу: <адрес>, где зарегистрирована с 1972 года, что подтверждается регистрацией в паспорте истицы Ефановой Г.В. (л.д. 8). ДД.ММ.ГГГГ, между отделом коммунального хозяйства исполкома Грибановского райсовета депутатов трудящихся в лице Филатова Владимира Ильича и её мужем Ефановым Анатолием Егоровичем был заключен типовой договор № о предоставлении на праве бессрочного пользования земельного участка по №а по <адрес>, общей площадью 1200 кв.м., имеющий по фасаду 25,8 м., по задней меже 25,8 м., по правой меже 46 м., по левой меже 46 м., для возведения жилого одноэтажного деревянного дома размером 43,36 кв.м, с надворными постройками. В судебном заседании установлено, что на предоставленном земельном участке истицей Ефановой Г.В. и её мужем Ефановым А.Е. на совместные средства был построен жилой дом общей площадью 40,3 кв. м., в том числе жилой площадью 28,1 кв. м., состоящий из кухни и трех жилых комнат, в котором по окончании строительства они стали проживать вместе с мужем. На основании постановления главы Грибановской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность граждан», её мужу Ефанову Анатолию Егоровичу по <адрес>, (номер дома был перенумерован с 139а) выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок 1200 кв.м. Однако, произвести государственную регистрацию права на объекты недвижимости муж как собственник не успел, так как ДД.ММ.ГГГГ он умер, что подтверждается свидетельством о смерти 1-СИ № 808351, выданным 01 марта 2005 года Отделом ЗАГС Грибановского района Воронежской области(л.д.10). После смерти мужа истицы - Ефанова А.Е. открылось наследство на имущество, в том числе на земельный участок и жилой дом, расположенный по <адрес>. Истица Ефанова Г.В. является наследником на указанное имущество и фактически приняла после смерти наследодателя, наследство, в силу ст. 1152-1153 ГК РФ. В установленный законом срок, с заявлением о выдаче свидетельства она обратилась к нотариусу, и ей было выдано свидетельство на компенсацию по денежным вкладам(л.д.10). В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие части наследства, означает принятие всего наследственного имущества. Как установлено в судебном заседании, обратившись к нотариусу для оформления своих наследственных прав на жилой дом по <адрес> истица Ефанова Г.В. не смогла по причине имеющихся ошибок в заключенном типовом договоре № от 1965 года о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для строительства дома, получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество. Указанные обстоятельства подтверждены вступившим в законную силу решением Грибановского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. Данным решением суда, типовой договор № о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для строительства дома, заключенный ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, признан действительным (л.д.11-13). В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. По окончании строительства дома, на предоставленном земельном участке, который был передан в собственность мужу истицы Ефановой Г.В. - Ефанову А.Е., у него при жизни возникло право собственности на жилой дом и земельный участок, что подтверждается: дубликатом договора № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14); техническим паспортом домовладения по <адрес> (л.д.15-18); справкой Грибановского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19). В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, после смерти наследодателя Ефанова А.Е., все наследственное имущество, в том числе и жилой дом, расположенный по <адрес> перешло в собственность истицы Ефановой Г.В., в связи с чем, суд считает, её исковые требования подлежат удовлетворению. Кроме того, в судебном заседании представитель ответчика-администрации Грибановского городского поселения, исковые требования истицы признал в полном объеме. Признание иска ответчиком принято судом, поскольку иск заявлен обоснованно, подтвержден представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами, признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству и не нарушает законные права и интересы других лиц. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, выносится решение об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1111, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 12,56, 67, 173, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ефановой Галины Викторовны к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. Признать за Ефановой Галиной Викторовной право собственности на жилой дом, общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой 28,1 кв.м., расположенный по <адрес>, в порядке наследования после смерти Ефанова Анатолия Егоровича, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-ти дневный срок со дня его вынесения. Председательствующий: