2-519/11                                                  РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                                                                         ДД.ММ.ГГГГ

          Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

с участием истицы Тарабриной Т.В.,

ее представителя, адвоката Хайлова А.П.,

представителя ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Горлова О.В., действующего по доверенности,

представителя третьего лица, Открытого акционерного общества «Сбербанк России» Цуриковой Ю.В., действующей по доверенности,

третьего лица, нотариуса нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И.,

при секретаре Лариной В.П.,

          рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тарабриной Татьяны Викторовны к Родионовой Тамаре Петровне и к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тарабрина Татьяна Викторовна обратилась в суд с названным иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец Юрин В. П.. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка по линии отца Юрина М. Н.. Она как наследник по праву представления после смерти бабушки совершила действия, связанные с фактическим принятием наследства в виде 1/3 домовладения по <адрес>. Являясь собственницей 2/3 данного дома, она вступила во владение и управление и 1/3 долей, принадлежавшей умершей, несла расходы по ее содержанию, приняла меры к ее сохранности.

Кроме нее в круг наследников первой очереди входят дочь умершей Родионова Тамара Петровна и по праву представления ее (истицы) родной брат Юрин Сергей Викторович. Родионова Т.П. не обращалась к нотариусу, но совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, проживала с ней в одной квартире на момент смерти, взяла себе личные вещи Юриной М.Н., осуществила ее похороны. Юрин С.В. наследства Юриной М.Н. не принимал.

Таким образом, она и Родионова Т.П. приняли в наследство после Юриной М.Н. по 1/6 доле домовладения.

Жилой дом на <адрес> согласно технического паспорта представляет собой веранду, основное строение, две основные пристройки (литеры а, А, А1, А2), где расположены 3 жилые комнаты, кухня, коридор, топочная. Общая площадь 77,8 кв.м., общая площадь жилого помещения 73,4 кв.м., жилая - 41,3 кв.м., подсобная - 32,1 кв.м.. Дом расположен на земельном участке площадью 1725 кв.м..

Приняв наследство бабушки, она произвела неотделимые улучшения жилого дома: произвела газификацию, капитальный ремонт, вложила средства в проведение водопровода, затратив 64 325 рублей 79 копеек. Инвентаризационная стоимость всего дома составляет 291 233 рубля. Следовательно стоимость 1/6 доли - 48 539 рублей, которая с учетом понесенных при производстве неотделимых улучшений затрат должна быть уменьшена на 10 721 рубль (1/6 доля от 64325,79 рублей). Таким образом, стоимость доли Родионовой равна 37 818 рублям или 13/100 долям стоимости всего дома.

Так как Родионова в спорном домовладении не проживает, затрат на его содержание не несет, существенного интереса к дому не имеет, 13/100 долей не могут быть выделены в натуре без несоразмерного ущерба имуществу, Родионовой следует выплатить денежную компенсацию.

В наследственное имущество помимо недвижимости входит денежный вклад Юриной М.Н. на счетах № и № в Грибановском филиале Борисоглебского отделения Сбербанка РФ № 193/064 в размере 7 969 рублей и компенсация за ритуальные услуги в размере 6 000 рублей, всего 13 969 рублей. Она не претендует на причитающуюся ей долю указанных денежных средств и в случае получения этих денег Родионовой Т.П., размер оговоренной выше компенсации должен составить 30 833 рубля 50 копеек.

На этих основаниях истица просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес> Прекратить право собственности Родионовой Т.П. на 1/6 долю указанного дома с выплатой ею Родионовой Т.П. компенсации в размере 30 833 рублей 50 копеек.     

В судебном заседании истица Тарабрина Т.В. поддержала свои исковые требования по существу, но уточнила, что готова выплатить Родионовой Т.П. компенсацию за долю домовладения по <адрес> как в размере 30 833,5 рублей, так и в размере 37 818 рублей, в зависимости от притязаний Родионовой на денежные вклады умершей Юриной М.Н..

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Горлов О.В. признал исковые требования в полном объеме. Пояснил, что спорный дом в собственности муниципалитета не значится, как бесхозяйное имущество не регистрировался.

Опрошенная по судебному поручению Орджоникидзевским судом города Екатеринбурга ответчица Родионова Т.П. исковые требования Тарабриной Т.В. признала, согласилась на получение компенсации за причитающуюся ей долю жилого дома в сумме 37 818 рублей, л.д. 70-72.

Нотариус Васильева Н.И. в судебном заседании пояснила, что наследственное дело к имуществу Юриной М.Н. не заводилось. Исходя из обстоятельств дела фактически принявшими наследство Юриной М.Н. следует считать Тарабрину и Родионову.

Представитель ОАО «Сбербанка России», юрисконсульт Борисоглебского отделения № Сбербанка России Цурикова Ю.В. полагалась в разрешение дела на усмотрение суда, пояснив, что решение о разделе между наследниками Юриной М.Н. недвижимого имущества интересов Сбербанка не затрагивает.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 244 ГК РФ устанавливает: имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст.ст. 1141-1442 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам).

В соответствии с ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Частью 4 той же статьи установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Юрина М. Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о смерти, л.д.32, 42.

Наличие у Юриной М. Н. права собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 11 и договором дарения, л.д. 86.

Отец истицы и сын наследодательницы Юриной М.Н. - Юрин В. П. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, л.д. 31.     

То, что ответчица Родионова Т.П. приходится Юриной М.П. дочерью, Юрин В.П. - сыном, а истица Тарабрина Т.В. - внучкой по линии отца подтверждено соответствующими свидетельствами и справками, л.д. 7-9, 30, 31, 32, 40, 41, 42.

Факты совершения Родионовой Т.П. и Тарабриной Т.В. действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства Юриной М.Н., доказаны и сторонами не оспариваются.

Таким образом, Родионова Т.П. и Тарабрина Т.В. в порядке наследования после смерти Юриной М.Н. приобрели право собственности по 1/6 доле каждая в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Собственницей остальных 2/3 долей указанного дома еще до смерти Юриной М.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являлась Тарабрина Т.В., л.д. 10.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Материалами дела доказано, что истицей в спорном доме произведены неотделимые улучшения: газификация, капитальный ремонт, начаты работы по оборудованию водопровода. На данные работы затрачено 64325 рублей 79 копеек, л.д. 49-58. Как следует из технического паспорта, инвентарная стоимость всего дома, с учетом внесенных неотделимых улучшений, составляет 291 233 рубля, общая площадь жилого дома равна 73,4 кв.м. л.д.19-28. Соответственно, стоимость 1/6 доли дома (с учетом произведенных истицей улучшений) составляет 48 538 рублей 83 копейки.

Между сторонами достигнуто согласие относительно того, что за долю в праве собственности на спорный дом Родионова Т.П. получает от Тарабриной Т.В. компенсацию в размере 37 818 рублей. Родионова Т.П. и администрация Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области исковые требования Тарабриной Т.В. признали. Судом признание иска принято, что согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ влечет принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153, 1181 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тарабриной Татьяной Викторовной право собственности в порядке наследования после смерти Юриной М. Н. на 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м..

Прекратить право собственности Родионовой Тамары Петровны на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м..

Обязать Тарабрину Татьяну Викторовну выплатить Родионовой Тамаре Петровне денежную компенсацию в размере 37 818 (тридцать семь тысяч восемьсот восемнадцать) рублей за 1/6 долю Родиновой Тамары Петровны в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 73,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Воронежский областной суд.