2-161/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт Грибановский 16 марта 2012 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Протасовой Л.В., с участием истицы Абаносимовой М.Д., представителя ответчика, администрации Грибановского городского поселения муниципального района Воронежской области Крылова В.М., действующего на основании доверенности, нотариуса Грибановского нотариального округа Васильевой Н.И., при секретаре Маковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Абаносимовой Марии Дмитриевны к администрации Грибановского городского поселения муниципального района Воронежской области о признании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан действительным и признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Абаносимова Мария Дмитриевна обратилась в суд с иском, указывая, что в 1992 году между АО «Грибановским сахзаводом» в лице директора Костырина В.В. и ее супругом Абаносимовым Владимиром Ивановичем был заключен договор приватизации, согласно которого ему в собственность была передана квартира № по улице <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м., жилой 17,5 кв.м. Данный договор был зарегистрирован в исполнительном комитете Грибановского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ под номером 370, а ДД.ММ.ГГГГ в БТИ Грибановского района Воронежской области, выдано регистрационное удостоверение ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Грибановский Воронежской области умер муж истицы Абаносимов Владимир Иванович, после его смерти открылось наследственное имущество, которое она фактически приняла, так как на день смерти наследодателя проживала совместно с ним. Однако в полном объеме реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке она не может из-за ненадлежащего оформления договора приватизации. Так, в тексте сделки имеются неоговоренные сокращения и не указана дата заключения договора. Кроме того, в результате проведенной технической инвентаризации площадь жилого помещения была уточнена. Внести исправления в договор во внесудебном порядке невозможно, так как АО «Грибановский сахзавод» ликвидирован. Просит суд считать договор действительным и признать за ней в порядке наследования после смерти мужа Абаносимова В.И. право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании Абаносимова М.Д. изложенные в заявлении сведения поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить. Представитель ответчика - администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылов В.М. полагает, что иск подлежит удовлетворению. Нотариус Грибановского нотариального округа Васильева Н.И. находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании, в 1992 году между АО «Грибановский сахзавод» в лице директора Костырина В.В. с одной стороны, Абаносимовым В.И. (мужем истицы) с другой стороны, был заключен договор, по условиям которого в собственность гражданина была передана квартира № по улице <адрес>, общей площадью 28,5 кв.м., жилой 17,5 кв.м. Согласно произведенной инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 28,1 кв.м., жилая 17,7 кв.м., что незначительно отличается от площади, указанной в договоре приватизации. Указанное различие могло произойти в результате погрешности измерительных приборов. Реконструкции, перепланировки квартиры не осуществлялись. Несмотря на отсутствие информации о дате составления договора, он был зарегистрирован в день его изготовления в исполнительном комитете Грибановского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ под номером 370, а ДД.ММ.ГГГГ в БТИ Грибановского района Воронежской области, выдано регистрационное удостоверение ДД.ММ.ГГГГ №. Имеющиеся в тексте договора сокращения носят технический характер и не влияют на его понимание. Следовательно, сделка, состоявшаяся между АО «Грибановский сахзавод» и Абаносимовым В.И. отвечает требованиям, предъявляемым к сделкам такого рода, договор заключен в письменной форме с указанием существенных условий, зарегистрирован в соответствующих органах. Условия договора сторонами выполнены. Оснований для признания сделки недействительной не усматривается, по существу сделка не оспаривается. ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Грибановский Воронежской области Абаносимов В.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СИ №. После его смерти открылось наследственное имущество в виде вышеуказанного объекта недвижимости. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Во владение его наследственным имуществом вступила супруга Абаносимова М.Д., которая на день смерти проживала совместно с ним в одной квартире. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации Грибановского городского поселения муниципального района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим суд полагает возможным признать за Абаносимовой М.Д. в порядке наследования право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, ранее принадлежавшую ее мужу Абаносимову В.И. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать действительным договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный под № заключенный между АО «Грибановский сахзавод» в лице директора Костырина В.В. и Абаносимовым Владимиром Ивановичем в отношении квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. Признать за Абаносимовой Марией Дмитриевной в порядке наследования после смерти супруга Абаносимова Владимира Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ в пгт. Грибановский Грибановского района Воронежской области, право собственности на квартиру №, общей площадью 28,1 кв.м., жилой 17,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в месячный срок. Председательствующий: Л.В. ПРОТАСОВА Копия верна: Судья: Секретарь: