2-267/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт Грибановский 30 мая 2012 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Протасовой Л.В., с участием истцов: Калишкиной Н.И. и Угодниковой В.Л., при секретаре Маковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуЗабаровского Леонида Сергеевича, Калишкиной Нины Ивановны и Угодниковой Вероники Леонидовны к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Забаровскому Леониду Сергеевичу и Калишкиной Нине Ивановне в 1984 году АО «Грибановский сахарный завод» на основании решения профкома для проживания предоставило квартиру № 2 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, номер которого впоследствии на основании постановления администрации Грибановского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ был изменен на 54. В период совместно проживания, ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Угодникова (до брака Забаровская) Вероника Леонидовна и они втроем были зарегистрированы в оспариваемом объекте недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ Забаровский Л.С. и Калишкина Н.И. зарегистрировали брак. В настоящее время между всеми членами семьи сложился порядок пользования квартирой. По предварительной договоренности они решили приватизировать данное жилое помещение. Тем не менее, являясь нанимателями названного жилья, не могут заключить договор о передачи квартиры им в долевую собственность, так как она не была передана в установленном законом порядке в муниципальную собственность. Из сообщений администрации Грибановского городского поселения муниципального района Воронежской области и отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского муниципального района Воронежской области следует, что указанное жилое помещение не значится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности. Считают, что данное обстоятельство нарушает их права на получение жилья в собственность. Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м. в равных долях по 1/3 доли за каждым. В судебном заседании Калишкина Н.И. и Угодникова В.Л. изложенные в заявлении сведения поддержали в полном объеме, дали объяснения аналогичные иску. Истец Забаровский Л.С. в судебное заседание не явился, но предоставил письменное заявление, в котором просит предъявленные требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, но предоставил письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме и просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель Грибановского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель БТИ Грибановского района Воронежской области в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела. Суд полагает, что рассмотрение возможно по имеющимся доказательствам. Свидетели Ватченков В.В. и Стрельникова Т.Ф. показали, что они в период трудовой деятельности Забаровского Л.С. работали на разных должностях в АО «Грибановский сахарный завод». Им достоверно известно, что на заседании профкома завода состоявшегося в 1984 году Забаровскому Л.С. для проживания была выделена квартира <адрес>, в которой он вместе со своей семьей продолжает проживать. Исследовав представленные материалы, выслушав участников процесса, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно статьи 18 настоящего закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Установлено, что Забаровский Л.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, Калишкина Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ, а Угодникова В.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампами о регистрации по месту жительства в их паспортах гражданин РФ. По данным администрации Грибановского городского поселения муниципального района Воронежской области и отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского муниципального района Воронежской области указанное жилое помещение не значится в реестре недвижимого имущества муниципальной собственности. Отсутствие у истцов документа, подтверждающего право пользования занимаемым жилым помещением, лишает их возможности реализовать свое право на бесплатное получение квартиры в собственность. Вместе с тем право Забаровского Л.С., Калишкиной Н.И. и Угодниковой В.Л. на приватизацию занимаемого жилого помещения установлены вышеназванной нормой права и никем из заинтересованных лиц не оспаривается. Вопрос о выселении их из спорной квартиры в связи с неправомерным проживанием в ней не поднимался. По данным технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры <адрес> составляет - 43,3 кв.м., жилая площадь 29,6 кв.м. При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Принятие по делу иного решения повлечет существенное нарушение жилищных прав истцов. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Забаровским Леонидом Сергеевичем, Калишкиной Ниной Ивановной и Угодниковой Вероникой Леонидовной право общей долевой собственности на квартиру <адрес>, общей площадью 43,3 кв.м., жилой 29,6 кв.м., в равных долях по 1/3 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца. Председательствующий: Л.В. ПРОТАСОВА Копия верна: Судья: Секретарь: