2-291/2012           РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Грибановский         13 июня 2012 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

с участием истицы Пашковой М.Ф.,

при секретаре Попове С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пашковой Марии Федоровны к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о признании действительным свидетельства о праве собственности на землю,

УСТАНОВИЛ:

Пашкова Мария Фёдоровна обратилась в суд с иском, указывая, что решением общего собрания трудового коллектива АО «Родина» ей в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения площадью 6,2 га оценкой 499,0 баллогектаров, расположенная в землях бывшего АО «Родина» Грибановского района Воронежской области.

Постановлением главы администрации Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки собственников, где она значится под номером 208. ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ей выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Она обратилась в Грибановский отдел федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области для оформления права собственности, где было обнаружено, что свидетельство подписано не руководителем комитета по земельным ресурсам Грибановского района А.П. Бельковым, а иным лицом.

Устранить возникшее препятствие во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с ликвидацией комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района Воронежской области.

Кроме того, в целях выделения земельных долей и определения границ земельных участков ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание собственников земельных долей. В Приложении к протоколу общего собрания под роспись указаны все присутствующие собственники с отражением паспортных данных и документов, подтверждающих право собственности на землю. Она значится под порядковым номером 114.

При проведении правовой экспертизы в тексте Приложения государственным регистратором были обнаружены ошибки, касающиеся её данных, а именно: в графе Приложения «Паспортные данные» неверно указана дата выдачи паспорта. Её паспорт гражданина РФ серии 20 01 709115 выдан Грибановским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, а в Приложении дата выдачи указана ДД.ММ.ГГГГ. Номер паспорта, указанный в Приложении, полностью совпадает с её паспортными данными. В графе Приложения «Документ, удостоверяющий право на землю», три последние цифры номера свидетельства на право собственности на землю № не совпадают с реальным номером выданного ей свидетельства, который значится как серии №.

Данное обстоятельство также препятствует дальнейшему оформлению земельной доли в собственность.

Просит суд признать действительным свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> на имя Пашковой Марии Фёдоровны, 1939 года рождения, проживающей по адресу: <адрес> Признать недействительными записи в Приложении к протоколу общего собрания собственников земельных долей АО «Родина» от ДД.ММ.ГГГГ, касающиеся даты выдачи ей паспорта и номера свидетельства о праве собственности на землю.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика, администрации Грибановского муниципального района Воронежской области, в суд не явился, однако представил заявление, в котором просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки мне сообщил, об отложении дела не просил.

Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и третьего лица, по имеющимся доказательствам.

Свидетель Бельков А.П. в судебном заседании показал, что в 1996 году являлся руководителем Комитета по земельным ресурсам Грибановского района. В тот период времени в районе осуществлялось распределение и оформление земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения. Гражданам выдавались тысячи свидетельств о праве собственности на землю. Чтобы не нарушить сроки выдачи, единолично все их подписать он не мог, поэтому были назначены регистраторы Золотухина Н.А., Бойченко Н.В. и Фофонов В.Е., которые подписывали и выдавали свидетельства. Свидетельство Пашковой М.Ф. подписано Фофановым В.Е.. Это не является основанием для признания свидетельства недействительным. Земельная доля выделялась Пашковой М.Ф. на законных основаниях, свидетельство на право собственности на землю выдано правомочным органом, зарегистрировано в установленном порядке, заверено гербовой печатью Комитета по земельным ресурсам.

Выслушав участников процесса, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Пашковой М.Ф. на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» была предоставлена земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АО «Родина».

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» (далее - Постановление) списки лиц, имеющих право на земельную долю, составлялись внутрихозяйственными комиссиями и подлежали передаче в муниципальное образование.

Согласно п. 18 Постановления моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией муниципального образования решения о передаче земли в общую собственность участников сельскохозяйственной организации.

Решением общего собрания трудового коллектива АО «Родина» истице в общую долевую собственность была предоставлена земельная доля площадью 6,2 га оценкой 499,0 баллогектаров, расположенная в землях сельскохозяйственного назначения АО «Родина» Грибановского района Воронежской области.

Постановлением главы администрации Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки собственников, где Пашкова М.Ф. значится под №

ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района Пашковой выдано свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство, выдаваемое комитетами по земельным ресурсам установленного образца, является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Обязанность по выдаче свидетельств была возложена на комитеты по земельным ресурсам и землеустройству.

При выдаче свидетельства серии № работниками комитета по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района в него были внесены имя, фамилия и отчество истицы, паспортные данные, сведения о месте жительства, номер и дата постановления администрации Грибановского района, на основании которых выделена земельная доля, то есть все необходимые реквизиты. Свидетельство заверено гербовой печатью, зарегистрировано в установленном порядке, никем не оспаривается.

Ошибочное указание даты выдачи паспорта и номера свидетельства на право собственности на землю в Приложении к протоколу общего собрания участников общей долевой собственности невостребованных земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения из бывших земельных угодий колхоза «Родина» Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ влечет недействительность Приложения только в этой части. По существу Приложение никем не оспаривается, ошибки носят технический характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пашковой Марии Федоровны удовлетворить.

Признать действительным свидетельство на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Грибановского района Воронежской области на имя Пашковой Марии Фёдоровны, 1939 года рождения, проживающей по адресу: <адрес>

Приложение к протоколу общего собрания участников общей долевой собственности невостребованных земельных долей на землях сельскохозяйственного назначения из бывших земельных угодий колхоза «Родина» Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ признать недействительным в части указания даты выдачи паспорта и номера свидетельства на право собственности на землю Пашковой Марии Федоровны. Записи под номером 114, касающиеся Пашковой Марии Федоровны в графе «паспортные данные» читать как «паспорт гражданина РФ 2001 709115 выдан Грибановским РОВД Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ», в графе «документы, удостоверяющие право на землю» - «свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: Дорофеева Э.В.