РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт Грибановский 14 августа 2012 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Э.В., с участием истца Духанина Н.Н., ответчицы Духаниной О.С., действующей в интересах несовершеннолетней Духаниной П.С., третьего лица Духанина С.Н., представителя органа опеки и попечительства отдела по образованию и делам молодежи администрации Грибановского муниципального района Воронежской области Сорокиной Е.В. по доверенности, представителя Управления Федеральной миграционной службы по Воронежской области Костиной Е.Н., выступающей на основании доверенности, при секретаре Ениной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Духанина Николая Николаевича к Духаниной Олесе Сергеевне в интересах несовершеннолетней Духаниной Полины Сергеевны о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Духанин Н.Н. обратился в суд с иском, указывая, что ему на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес>. В указанном домовладении проживали и были зарегистрированы он, его жена Духанина Елена Ивановна и сын Духанин Сергей Николаевич. ДД.ММ.ГГГГ сын вступил в брак с ответчицей Духаниной (до брака Морозовой) Олесей Сергеевной. Они стали проживать на съемной квартире в г. Борисоглебске. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь Духанина Полина Сергеевна. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал внучку в принадлежащем ему домовладении. ДД.ММ.ГГГГ брак между Духаниным С.Н. и Духаниной О.С. расторгнут. Духанина О.С. забрала дочь и переехала к своим родителям, сын Духанин С.Н. - в квартиру к бабушке Родионовой Н.В.. Внучка Духанина П.С. перестала быть членом его семьи. Факт регистрации внучки в его домовладении нарушает его права собственника, так как создает препятствия для реализации права владения, пользования и распоряжения домом. Он несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и вынужден оплачивать коммунальные услуги в большем размере. Просит признать внучку не приобретшей право пользования жилым помещением со снятием ее с регистрационного учета, поскольку она только зарегистрирована в принадлежащем ему домовладении, но фактически в жилое помещение вселена не была. В судебном заседании истец Духанин Н.Н. изменил заявленные требования, просит признать внучку Духанину Полину Сергеевну утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета из принадлежащего ему домовладения. В обоснование заявленных требований Духанин Н.Н. показал, что они с женой приняли решение о продаже дома в пгт Грибановский и переезде на другое постоянное место жительство. Осуществлению его права собственника препятствует факт регистрации в его домовладении внучки Духаниной П.С.. Членом его семьи она не является, поскольку брак ответчицы с сыном расторгнут, в его домовладении внучка никогда не проживала. Сын Духанин С.Н. также зарегистрирован и проживает по другому адресу. Ответчица Духанина О.С., действующая в интересах несовершеннолетней дочери Духаниной П.С., в судебном заседании признала исковые требования и подтвердила, что в доме истца Духанина Н.Н. они с дочерью никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, приезжали только в гости по выходным дням, намерения проживать в этом доме в настоящее время не имеет. После заключения брака с Духаниным С.Н. они семьей проживали на съемной квартире в г. Борисоглебске. В 2010 году, еще до расторжения брака она с дочерью уехала к своим родителям в <адрес>, где зарегистрирована и проживает до настоящего времени. Спора о месте проживания ребенка нет. Она не возражает против снятия дочери с регистрационного учета из домовладения истца, но желает, чтобы ребенок был прописан вместе с отцом, так как в квартире по месту ее проживания для регистрации дочери не достаточно жилой площади. Третье лицо, Духанин С.Н. в судебном заседании просит иск удовлетворить, поскольку считает, что вопрос о проживании и регистрации ребенка должен решаться родителями, но не дедушкой. В доме отца Духанина Н.Н. его бывшая жена Духанина О.С. и дочь Духанина П.С. никогда не проживали. Сам он в октябре 2011 года переехал на постоянное место жительства в квартиру бабушки Родионовой Н.В. в пгт Грибановский, где зарегистрирован. Свидетели Духанина Е.И. и Родионова Н.В. в судебном заседании подтвердили показания истца о том, что Духанина П.С. была только зарегистрирована в домовладении истца, но никогда там не проживала. Свидетель Морозова М.А. показала, что после регистрации брака ее дочери Духаниной О.С. с сыном истца Духаниным С.Н. они проживали в <адрес>, на съемной квартире. В 2010 году у них сложились неприязненные отношения. Когда внучке Полине исполнилось три месяца, Духанина О.С. с дочерью переехали к ним в пгт Грибановский, где проживают до настоящего времени. Своего жилья у дочери нет. Считает, что внучка должна быть зарегистрирована по месту проживания отца, так как у них маленькая квартира. Представитель органа опеки и попечительства Сорокина Е.В. в судебном заседании показала, что органы опеки дают согласие на снятие с регистрационного учета только в отношении детей-сирот и оставшихся без попечения родителей. Вопрос о регистрации несовершеннолетней Духаниной П.С. должен быть решен ее родителями. Решение по иску оставляет на усмотрение суда. Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Воронежской области Костина Е.Н. в судебном заседании показала, что местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших 14 лет, признается место жительство их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. При регистрации несовершеннолетних детей по месту жительства родителей размер площади жилого помещения значения не имеет. Решение по иску оставляет на усмотрение суда. Выслушав объяснения участников судебного заседания, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В ходе судебного заседания установлено, что Духанин Н.Н. с 1985 года является собственником домовладения, расположенного в пгт <адрес>, л.д. 16. С ДД.ММ.ГГГГ он постоянно зарегистрирован и проживает в указанном доме, л.д. 7-8. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.1,2 ст. 31 ЖК РФ). Как установлено в ходе заседания суда, вместе с истцом в указанном домовладении были зарегистрированы и постоянно проживали его жена Духанина Елена Ивановна и сын Духанин Сергей Николаевич. После рождения внучки Духаниной Полины Сергеевны истец зарегистрировал ее в принадлежащем ему домовладении в качестве члена семьи, л.д. 20. ДД.ММ.ГГГГ брак Духанина С.Н. и Духаниной О.С. расторгнут, л.д. 28. ДД.ММ.ГГГГ Духанин С.Н. снят с регистрационного учета в доме отца и зарегистрирован в квартире Родионовой Н.В. в <адрес>, л.д. 24-25. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. Несовершеннолетняя Духанина П.С. перестала быть членом семьи собственника Духанина Н.Н., в связи с чем утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. Вместе с истцом она никогда не проживала. Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. В соответствии со ст. 65 Семейного кодекса РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. Родители Духаниной П.С. в домовладении истца не зарегистрированы и не проживают. Суд не находит оснований для предоставления Духаниной П.С. предусмотренного ч.4 ст. 31 ЖК РФ права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, поскольку, как было заявлено ответчиком Духаниной О.С. в ходе заседания суда, спор о месте проживания ребенка отсутствует, место для проживания у них с дочерью имеется, в домовладении истца они с дочерью никогда не проживали и проживать не намерены, ребенку необходима только регистрация. Против снятия дочери с регистрационного учета из домовладения истца не возражает, считает правильным зарегистрировать дочь по месту проживания отца. Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Духанину Полину Сергеевну признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, принадлежащим на праве собственности Духанину Николаю Николаевичу, и снять ее с регистрационного учета. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его оглашения. Председательствующий: п/п Э.В.Дорофеева Копия верна: Судья: Секретарь: