2-402/2012                                            РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                                                                               27 июля 2012 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

с участием пом. прокурора Грибановского района Гарина Р.Н.,

истца Удалова А.Н.,

ответчика Удаловой Г.В.,

при секретаре Алехиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Удалова Александра Николаевича к Удаловой Галине Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Удалов Александр Николаевич обратился в суд с иском, указывая, что он является собственником домовладения, расположенного на <адрес>, которое он получил в порядке наследования после смерти отца Удалова Николая Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме него в доме зарегистрированы и проживают Удалова Галина Васильевна, Фонов Евгений Алексеевич и Удалова Елизавета Александровна.

Брак с Удаловой Г.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Она перестала быть членом его семьи и утратила право пользования жилым помещением.

Просит признать Удалову Г.В. утратившей право пользования жилым помещением, выселить ее из принадлежащего ему домовладения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Удалов А.Н. полностью поддержал заявленные требования.

Ответчица Удалова Г.В. иск признала частично и подтвердила, что брак с ответчиком расторгнут, проживание с ним в одном домовладении невозможно. Какого-либо другого жилья у нее нет. Она работает барменом в кафе «Провинция», заработная плата составляет <данные изъяты> рублей. Дополнительного дохода, подсобного хозяйства не имеет. Материальное положение не позволяет ей в кратчайшие сроки приобрести жилье или заключить договор найма. Она планирует купить дом в <адрес>, имеется предварительная договоренность с собственником, решается вопрос о получении кредита в банке. Просит сохранить за ней право пользования жилым домом Удалова А.Н. на несколько месяцев, на период приобретения дома и оформления договора купли-продажи.

Представители администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и Управления Федеральной миграционной службы РФ по Воронежской области в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания. Суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей, по имеющимся доказательствам.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора Гарина Р.Н., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный на <адрес>, на праве собственности принадлежал Удалову Николаю Ивановичу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Листопадовского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, л.д. 11.

ДД.ММ.ГГГГ Удалов Н.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-СИ №, л.д. 9.

В наследство на земельную долю вступил его сын Удалов Н.И., ответчик по делу, который ДД.ММ.ГГГГ получил свидетельство о праве на наследство по закону, реестр №, л.д. 31.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, у Удалова А.Н. возникло право собственности на указанный дом с момента открытия наследства независимо от факта государственной регистрации права, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

В соответствии с ч.1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Вместе с Удаловым А.Н. в домовладении, расположенном в <адрес>, зарегистрированы и проживают ответчица Удалова Галина Васильевна, дочь Удалова Елизавета Александровна и сын ответчицы Фонов Евгений Алексеевич, л.д. 16, 21.

Брак с ответчицей Удаловой Г.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, вследствие чего она перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, л.д. 10.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ указывается, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Суд считает, что по данному делу имеются основания для сохранения за Удаловой Г.В. права пользования жилым помещением как за бывшим членом семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что какого - либо другого жилья Удалова Г.В. не имеет, л.д. 29, 32.

Ее материальное положение не позволяет ей в кратчайшие сроки обеспечить себя иным жилым помещением. В судебном заседании Удалова Г.В. просит на несколько месяцев сохранить за ней право пользования домовладением бывшего супруга, на время приобретения и оформления другого домовладения в собственность. Истец против удовлетворения заявления Удаловой Г.В. не возражает.

Суд полагает возможным сохранить за Удаловой Г.В. право пользования домовладением, расположенным на <адрес> на девять месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ. Выселить Удалову Г.В. из данного домовладения с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Удалова Александра Николаевича удовлетворить частично.

Признать прекращенным право пользования Удаловой Галины Николаевны домовладением, расположенным на <адрес>.

Сохранить за Удаловой Галиной Николаевной право пользования домовладением, расположенным на <адрес>, на девять месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить Удалову Галину Николаевну из домовладения, расположенного на <адрес>, принадлежащего Удалову Александру Николаевичу, и снять ее с регистрационного учета из данного домовладения с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: п/п                  Э.В. Дорофеева

                                                   Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья:

Секретарь: