Дело № 2-342/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт Грибановский 03 июля 2012 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Силина К.В., с участием истца Григорьева Д.И., представителя ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылова В.М., действующего на основании доверенности, нотариуса Грибановского нотариального округа Васильевой Н.И., при секретаре Труфановой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Григорьева Дмитрия Ивановича к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области и отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: ДД.ММ.ГГГГ между АО «Сахарный завод Грибановский» в лице директора Карманчикова Г.Н., а также Григорьевым Д.И. и Григорьевой А.А. был заключен договор приватизации, согласно которому им в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому была передана <адрес>, общей площадью 37,5 кв.м., номер которой впоследствии на основании постановления администрации Грибановского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ был изменен на 1. Данный договор был зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского района ДД.ММ.ГГГГ под номером №, а ДД.ММ.ГГГГ в БТИ Грибановского района выдано регистрационное удостоверение №. Проживая в приватизированной квартире, супруги без согласования с сектором по архитектуре и строительному надзору администрации Грибановского района и без разрешения администрации Грибановского городского поселения, осуществили переустройство и переоборудование части жилого помещения (литер А2). Так, холодный коридор стал отапливаемым, в пределах его площади размещена ванная комната. В связи с этим общая площадь изменилась и стала составлять 60,9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ жена истца Григорьева А.А. умерла. Он своевременно подал нотариусу заявление о принятии наследства, получил свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов. Однако произведенные переустройство и перепланировка препятствуют выдаче ему свидетельства о праве на наследство в виде 1/2 доли вышеуказанного объекта недвижимости. Истец просит суд сохранить в переоборудованном состоянии <адрес> жилого <адрес> <адрес> и признать за ним право собственности <адрес> жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес> (литера А; А2; а1) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м. В судебном заседании Григорьев Д.И. изложенные в заявлении сведения поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные содержанию иска. Представитель ответчика - администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылов В.М. полагает, что иск подлежит удовлетворению. Представитель отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Грибановского муниципального района Воронежской области и представитель БТИ Грибановского района в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела. Суд, считает, что рассмотрение возможно по имеющимся доказательствам. Нотариус Грибановского нотариального округа Васильева Н.И. находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. После смерти Григорьевой Антонины Алексеевны заведено наследственное дело № за 2011 год в наследство вступил супруг Григорьев Дмитрий Иванович. Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Установлено, что Григорьева Антонина Алексеевна умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии №. Право собственности Григорьевой А.А. на 1/2 долю <адрес> жилого <адрес> подтверждается договором передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным уполномоченными на тот период органами в соответствии с действующим законодательством. За время проживания в названном жилом помещении Григорьев Д.И. вместе с наследодателем (супругой) в целях благоустройства без надлежащих согласований произвели перепланировку и переустройство жилья, в результате чего общая площадь изменилась. В наследство вступил истец, являющийся наследником первой очереди и получивший свидетельство о праве на наследство в виде денежных вкладов № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В соответствии с ч. 4 той же статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Исходя из изложенного, суд находит возможным, признать за Григорьевым Д.И. право собственности на <данные изъяты> долю <адрес> жилого <адрес> по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Григорьевой А.А. Таким образом, <данные изъяты> доля данного жилого помещения принадлежит Григорьеву Д.И. по договору от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля - в порядке наследования по закону после смерти жены Григорьевой А.А. Часть 4 ст. 29 ЖК РФ устанавливает: на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из заключения главного архитектора администрации Грибановского муниципального района следует, что произведенные в <адрес> переустройство не затрагивают несущих конструкций жилого помещения, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. По данным технического паспорта, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь <адрес> составляет - <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. При таких обстоятельствах суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению. Принятие по делу иного решения повлечет существенное нарушение жилищных прав истца. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить <адрес> в переоборудованном и переустроенном состоянии. Признать за Григорьевым Дмитрием Ивановичем право собственности на <адрес> жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца. Председательствующий: П/П Копия верна: Судья: Секретарь: