Дело № 2-417/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт Грибановский 15 августа 2012 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Силина К.В., с участием представителя истцов Потоловой Н.Б., Фоминой И.С. и Бодровой В.А. - Рябовой О.Э., действующей на основании доверенности, при секретаре Поповой Ю.П. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Потоловой Надежды Борисовны, Фоминой Ирины Сергеевны и Бодровой Валентины Алексеевны к администрации Грибановского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на пристройку, о сохранении жилого дома в переустроенном состоянии, признании права общей долевой собственности на пристройку в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Ранее жилой дом по <адрес> принадлежал Бодровой П.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником к её имуществу являлся сын Бодров С.Н., который умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к его имуществу является в <данные изъяты> идеальной доли Фомина И.С. и Бодрова В.А. в <данные изъяты> идеальной доли. В виду смерти второго сына Бодрова Б.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником является Потолова Н.Б. в <данные изъяты> идеальной доли. При жизни Бодровой П.М. к указанному жилому дому без разрешения органов местного самоуправления и без принятого ими решения пристроила на свои средства пристройку литер «А 1» -жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Жилой <адрес> литер «АА1аа1» по <адрес> по данным учета ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Воронежский филиал Борисоглебское отделение области на праве собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ значится за Бодровой В.А.-<данные изъяты> идеальной доли, Потоловой Н.Б.-<данные изъяты> идеальной доли и Фоминой И.С. -1/4 идеальной доли на основании свидетельств о праве на наследство по закону выданных нотариусом нотариального округа Грибановского района Воронежской области Васильевой Н.И. ДД.ММ.ГГГГ. ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Воронежский филиал составлен технический паспорт на реконструированный жилой дом. Согласно данным технического инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома литер «АА1аа1» по <адрес> пгт Грибановский составляет -<данные изъяты> кв.м. Поскольку жилой дом реконструирован самовольно Бодровой П.М., истцы не могут оформить и зарегистрировать свои права на него. Истцы обратились в суд с исковым заявлением и просят суд признать право общей долевой собственности на пристройку литер «А1» за Бодровой Валентиной Алексеевной на 1/4 идеальной доли, за Потоловой Надеждой Борисовной -1/2 идеальной доли, за Фоминой Ириной Сергеевной -1/4 идеальной доли в порядке наследования, и считать, что вправе общей долевой собственности на жилой дом принадлежит Бодровой В.А.-1/4 идеальной доли, Потоловой Н.Б. -1/2 идеальной доли, Фоминой И.С.-1/4 идеальной доли. Кроме того, сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литер «АА1аа1» общей площадью -39,7 кв.м. из них жилой -28,8 кв.м. и признать за ними Бодровой Валентиной Алексеевной -1/4 идеальной доли, Потоловой Надеждой Борисовной -1/2 идеальной доли, Фоминой Ириной Сергеевной -1/4 идеальной доли на жилой дом литер «АА1аа1» общей площадью -39,7 кв.м., из них жилой -28,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону. В судебном заседании представитель истцов Потоловой Н.Б., Фоминой И.С. и Бодровой В.А. - Рябова О.Э., действующая на основании доверенности, уточнила заявленные исковые требования в которых просит сохранить в переустроенном состоянии жилой дом литер «АА1аа1» общей площадью -56,7 кв.м. и признать за Бодровой Валентиной Алексеевной -1/4 идеальной доли, Потоловой Надеждой Борисовной -1/2 идеальной доли, Фоминой Ириной Сергеевной -1/4 идеальной доли право общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1аа1» общей площадью -56,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Представитель администрации Грибановского муниципального района в суд не явился, представив письменное заявление об удовлетворении исковых требований и рассмотрении дела в их отсутствие. Рассмотрение дела возможно в отсутствие представителя администрации Грибановского муниципального района. Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлено строительство, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса получение разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства или их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры реконструкции. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из заключения главного архитектора администрации Грибановского муниципального района Карамышевой Л.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что переоборудование жилого <адрес> в пгт. Грибановский не затрагивает несущих конструкций основного здания жилого дома, не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью. По данным технического паспорта домовладения, после переустройства и переоборудования общая площадь жилого дома составляет 56,7 кв.м. Кроме того, ответчик признал исковые требования. Судом признание иска принято, что согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ влечет принятие решения об удовлетворении заявленных истцом требований. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение в виде жилого дома по <адрес> в переустроенном состоянии литер «АА1аа1» общей площадью -56,7 кв.м. Признать за Бодровой Валентиной Алексеевной -1/4 идеальной доли, Потоловой Надеждой Борисовной -1/2 идеальной доли, Фоминой Ириной Сергеевной -1/4 идеальной доли право общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1аа1» общей площадью -56,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца. Председательствующий: К.В. Силин