2-452/10 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский 26 августа 2010 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Дорофеевой Э.В.,

с участием представителя истицы Ефановой Е.Н., Бутурлакиной Л.Г. по доверенности

при секретаре Лариной В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ефановой Екатерины Никитичны к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области о признании частично недействительным договора передачи жилого помещения в собственность,

УСТАНОВИЛ:

Ефанова Екатерина Никитична обратилась в суд с иском, указывая, что Дата обезличена года между ней и АО «ГМЗ» в лице генерального директора Юрьева Геннадия Михайловича был заключен договор передачи жилого помещения в собственность, согласно которого ей была передана однокомнатная квартира Номер обезличен общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м. в доме Номер обезличен по .... Условия договора сторонами выполнены, Дата обезличена года договор зарегистрирован в администрации Грибановского района Воронежской области под Номер обезличен, и в БТИ Грибановского района Воронежской области под Номер обезличен (инвентарное дело Номер обезличен).

При государственной регистрации права собственности в Грибановском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в тексте договора были выявлены препятствующие регистрации ошибки. Так, в написании отчества лица, приобретающего в собственность квартиру, допущены исправления. Кроме того, в соответствии с технической инвентаризацией, проведенной Дата обезличена года, уточненная площадь квартиры составляет 34,2 кв.м, в том числе жилая - 22,6 кв.м, подсобная - 11,6 кв.м.. АО «Грибановский машиностроительный завод» в настоящее время не существует, поэтому во внесудебном порядке исправление ошибок невозможно.

Просит суд признать договор приватизации от Дата обезличена года недействительным в части вышеописанных неточностей и установить, что по условиям договора акционерное общество «Грибановский машиностроительный завод» в лице генерального директора Юрьева Геннадия Михайловича передало бесплатно в собственность Ефановой Екатерине Никитичне квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... общей площадью 34,2 кв.м., в том числе жилой площадью 22,6 кв.м., подсобной площадью 11,6 кв.м..

В судебном заседании представитель истца Ефановой Е.Н., Бутурлакина Л.Н., выступающая по доверенности, поддержала заявленные требования, просит их удовлетворить и пояснила, что в квартире, являющейся предметом спорного договора, ее мать Ефанова Е.Н. зарегистрирована и проживает с Дата обезличена года. В декабре 1994 года данная квартира была передана ей в собственность по договору приватизации. Реконструкцию квартиры мать никогда не производила, никаких изменений в планировку не вносила.

Представитель ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Горлов О.В., действующий по доверенности, иск признал в полном объеме, пояснил, что в собственности муниципального образования квартира Номер обезличен ... не числится.

Представители третьих лиц, Бюро технической инвентаризации Грибановского района Воронежской области и администрации Грибановского муниципального района Воронежской области в суд не явились. О времени и месте судебного заседания извещены в надлежащем порядке, суду о причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Дата обезличена года между Ефановой Екатериной Никитичной и акционерным обществом закрытого типа «Грибановский машиностроительный завод» в лице генерального директора Юрьева Геннадия Михайловича был заключен договор передачи жилого помещения в собственность, согласно которого Ефановой Е.Н. в собственность была передана однокомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... общей площадью 31,8 кв.м., жилой площадью 20,7 кв.м.. Условия договора сторонами соблюдены, истица добросовестно владеет данной квартирой с Дата обезличена года, споров о праве на данную недвижимость не возникает.

Действительно в тексте договора на первой и третьей страницах исправлено отчество лица, приобретающего квартиру: поверх нечитаемого на настоящий момент текста написано «Никитична». При этом в договор внесены паспортные данные приобретателя квартиры «VI-СИ 725846, выданный Грибановским РОВД Дата обезличена года», которые полностью соответствуют реквизитам паспорта истицы, действительного на момент заключения спорного договора. В связи с этим у суда не возникает сомнений, что стороной договора приватизации от Дата обезличена года выступала именно истица Ефанова Екатерина Никитична.

Согласно произведенной Дата обезличена года инвентаризации уточненная площадь квартиры составляет 34,2 кв.м, в том числе жилая - 22,6 кв.м, подсобная - 11,6 кв.м.., что незначительно (на 2,4 кв.м) отличается от площади, указанной в договоре приватизации Дата обезличена года. Данное различие могло произойти в результате погрешности измерительных приборов. Реконструкции, перепланировки квартиры не осуществлялось. В остальном договор передачи жилого помещения в собственность от Дата обезличена года соответствует требованиям закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 168 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ефановой Екатерины Никитичны удовлетворить.

Признать договор передачи жилого помещения в собственность от Дата обезличена года недействительным в части допущенных исправлений в отчестве стороны, приобретающей право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... а также в части ошибочного указания площади этой квартиры.

Считать договор передачи жилого помещения в собственность от Дата обезличена года заключенным между акционерным обществом «Грибановский машиностроительный завод» в лице генерального директора Юрьева Геннадия Михайловича и Ефановой Екатериной Никитичной о передаче бесплатно в собственность последней квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... общей площадью 34,2 кв.м, в том числе жилая - 22,6 кв.м, подсобная - 11,6 кв.м..

Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Воронежский областной суд.

Председательствующий: Дорофеева Э.В.