2-496/2012                                                   

                                                                    РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Грибановский                                                                                        10 сентября 2012 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истца Жиган Т.Н.,

при секретаре Ениной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жиган Таисии Николаевны к Жиган Александру Николаевичу о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Жиган Таисия Николаевна обратилась в суд с иском, указывая, что на основании определения Грибановского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по Григорьевского, 98, пгт. Грибановский, Воронежской области. Другим собственником данного жилища является Жиган А.Н. в размере 1/2 доли.

Этим же судебным актом был фактически установлен порядок пользования земельным участком площадью 1426 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, предоставленный на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Грибановской поселковой администрации Воронежской области для видения личного подсобного хозяйства, что препятствует государственной регистрации права собственности.

В связи с этим просит признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка, что составляет 713 кв.м. от общей площади 1426 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Жиган Т.Н. изложенные в заявлении сведения поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные содержанию иска.

Ответчик Жиган А.Н. в судебное заседание не явился, но из телефонограммы имеющийся в материалах дела следует, что исковые требования он признает в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав участника процесса, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Жиган Т.Н. согласно определения Грибановского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого дома № в праве общей долевой собственности по <адрес>, ответчику Жиган А.Н. на праве собственности принадлежит 1/2 доля указанного объекта недвижимости.

Кроме того, названным судебным постановлением был определен порядок пользования земельным участком площадью 1426 кв.м., расположенный по <адрес>, предоставленный на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Грибановской поселковой администрации Воронежской области для видения личного подсобного хозяйства.

           Однако в осуществлении государственной регистрации земельного участка, препятствует то, что в правоустанавливающих документах не указаны доли земельного участка принадлежащие каждому из собственников.

В соответствии со ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет права пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Исходя из общей площади земельного участка по <адрес>, которая составляет 1426 кв.м., доля истицы в праве общей долевой собственности составляет 1/2 доли, то есть 713 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Жиган Таисией Николаевной право общей долевой собственности на 1/2 доли земельного участка, что составляет 713 кв.м. от общей площади 1426 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий:                                                                     Л.В. ПРОТАСОВА

Копия верна:

Судья:

Секретарь: