2-530/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ пгт Грибановский 26 сентября 2012 года Грибановский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи Протасовой Л.В., с участием истицы Дуплищевой Тамары Петровны, представителя ответчика, администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылова В.М., действующего на основании доверенности, ответчика Облякова С.А., при секретаре Маковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дуплищевой Тамары Петровны к администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, Облякову Сергею Александровичу и Обляковой Татьяне Ивановне о признании права общей долевой собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Дуплищева Тамара Петровна обратилась в суд с иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ней, Дуплищевым Е.С., ее матерью Черных Н.М. и Грибановским сахарным заводом был заключен договор приватизации, согласно которого они приобрели в собственность по 1/3 доле каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Договор № зарегистрирован в администрации Грибановского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ и в БТИ Грибановского района в тот же день. Собственникам домовладения было выдано регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Постановления главы Грибановской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, Дуплищеву Е.С. и Дуплищевой Т.П. был предоставлен в собственность земельный участок площадью 1742 кв.м., из которых 1500 кв.м. бесплатно, а 242 кв.м. в пожизненное пользование. На основании этого им выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками второй части жилого дома, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ являются Обляков С.А., Облякова Т.И. и Облякова С.С. по 1/6 доле каждый, что подтверждено регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением главы Грибановской поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Обляковой Т.И. и Облякову С.А. был предоставлен земельный участок площадью 1905 кв.м., из которых 1500 кв.м. в собственность, а 405 кв.м. в пожизненное пользование. ДД.ММ.ГГГГ им на данный земельный участок выдано свидетельство о праве собственности №. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Грибановского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за истицей признано право собственности на 1/3 долю, за Дуплищевым Е.С. на 1/6 долю вышеназванного домовладения. После расторжения брака, Дуплищев Е.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал ей свою 1/6 долю указанного жилого дома. По данным свидетельства о государственной регистрации права серии 36-АБ № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Порядок пользования земельным участком, который был предоставлен ей и Дуплищеву Е.С. в совместную собственность, площадью 1500 кв.м. на момент продажи жилого дома сособственниками не определялся. В связи с этим, просит суд признать за ней право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка от общей площади 3000 кв.м., что составляет 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. В судебном заседании Дуплищева Т.П. изложенные в заявлении сведения поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные содержанию иска. Представитель ответчика - администрации Грибановского городского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области Крылов В.М. исковые требования признал в полном объеме. Ответчик Обляков С.А. в судебном заседании находит возможным, удовлетворить предъявленные требования. Ответчик Облякова Т.И. в судебное заседание не явились, но предоставила письменное заявление, в котором исковые требования признала в полном объеме и просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Третье лицо, Дуплищев Е.С. в судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил. Суд считает, что рассмотрение возможно по имеющимся доказательствам. Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что истице на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 181,9 кв.м. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здания, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование части земельного участка, занятого строением на тех же условиях, что и прежний собственник. В случаях перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам, порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом. В силу ст. 36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений. Как следует из кадастрового плана земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, он имеет площадь 3000 кв.м. и кадастровый номер №. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Дуплищевой Тамарой Петровной право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка от общей площади 3000 кв.м., что составляет 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца. Председательствующий: Л.В. ПРОТАСОВА Копия верна: Судья: Секретарь: