РЕШЕНИЕ по делу № 2-592
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2010 года г.Грязовец
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи – Скачедуб М.В.,
при секретаре – Соколовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грушева С.В. к администрации Вохтожского городского поселения Грязовецкого муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
Грушев С.В. обратился в суд с иском к администрации Вохтожского городского поселения Грязовецкого муниципального района о признании права собственности на имущество – гараж, расположенный по адресу: .... В обоснование требований указал, что в настоящее время не может оформить право собственности на гараж, так как земля под гаражом находится в долевой аренде.
В судебном заседании Грушев С.В. заявленные требования поддержал, настаивает на их удовлетворении. Суду пояснил, что в настоящее время первый этаж гаража построен, он им постоянно пользуется, там стоят его автомашины, а второй этаж гаража еще достраивается. Гараж строит на собственные средства. В связи с тем, что договор аренды земельного участка не был оформлен надлежащим образом, он не может зарегистрировать право собственности на построенный гараж. Просит признать за ним право собственности на незавершенный строительством гараж.
Представитель ответчика администрации Вохтожского городского поселения Грязовецкого муниципального района Смирнов Р.И. в судебное заседание не явился, представил заявление, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Также указал, что администрация не возражает относительно удовлетворения требований истца, если будет предоставлено достаточных данных, свидетельствующих о принадлежности ему гаража.
Определением суда от 26.10.2010 года о подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено управление <данные изъяты>.
Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления <данные изъяты> Кузьмичева М.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя Управления. Одновременно в заявлении указала, что не возражает против удовлетворения требования Грушева С.В. о признании права собственности, так как гараж не является собственностью <данные изъяты> муниципального района и в реестре муниципальной собственности не состоит.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца Грушева С.В., приходит к следующему.
.../.../... Грушеву С.В. было выдано разрешение на строительство гаража.
Постановлением администрации п.Вохтога Грязовецкого муниципального района №... от .../.../... гражданам, в том числе Грушеву С.В., было разрешено строительство индивидуальных гаражей в ....
Постановлением администрации ... муниципального района №... от .../.../... из земель ... был предоставлен в долевую аренду сроком на 49 лет земельный участок общей площадью ... кв.м, по адресу: ..., в том числе Грушеву С.В. – <данные изъяты> доли, для размещения гаражных боксов. Между Грушевым С.В., другими арендаторами и администрацией ... был заключен договор аренды земельного участка.
Между арендаторами было заключено соглашение о распределении долей земельного участка, предоставленного в долевую аренду по адресу: ....
.../.../... главой администрации ... Грушеву С.В. было дано разрешение на постройку над гаражом второго этажа.
Согласно постановлению администрации Вохтожского городского поселения Грязовецкого муниципального района от .../.../... №... «Об упорядочении адресного хозяйства» гаражу, принадлежащему Грушеву С.В., присвоен адрес: ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе ..., гараж №....
В техническом паспорте гаража указано, что данный объект является нежилым зданием (незаконченное строительство), расположенным по адресу: ..., имеет инвентарный номер №....
Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы <данные изъяты> от .../.../... на объект недвижимого имущества: нежилое здание, расположенное по адресу: ..., отсутствуют записи о регистрации прав.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Учитывая изложенное, отсутствие возражений против заявленных исковых требований, суд считает возможным признать за Грушевым С.В. право собственности на не завершенное строительством недвижимое имущество – гараж.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Грушева С.В. удовлетворить.
Признать за Грушевым С.В. право собственности на объект недвижимого имущества: незавершенное строительством нежилое здание с инвентарным номером №..., расположенное по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Грушева С.В. на указанный объект недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья – Скачедуб М.В.
Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2010 года.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 07 декабря 2010 года.