Р Е Ш Е Н И Е по делу №2-619/2010
Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 года.
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи – Качаловой Н. В.,
при секретаре – Ганичевой Е. М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой И.Л. к администрации МО Ростиловское и Капранову В.А. о признании права собственности,
установил :
Смирнова И. Л. обратилась в суд с иском к администрации МО Ростиловское о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: .... В обоснование указала, что <данные изъяты> приобрела указанный дом у К.А.И. Деньги передала. Но расписку не взяла. Частично документы были оформлены. К.А.И. уехал <данные изъяты>, до конца не оформив документы. Впоследствии земельный участок, на котором расположен дом, был приобретен ею у наследника К.А.И. – Капранова В. А. С .../.../... она пользуется домом, частично производила его ремонт.
На основании определения суда от 13 декабря 2010 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Капранов В. А.
В судебном заседании Смирнова И. Л. требования поддержала. Просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в настоящее время не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. Право собственности на спорный дом ранее также не было зарегистрировано в предусмотренном законом порядке.
В судебном заседании ответчик Капранов В. А. исковые требования признал.
Представитель ответчика администрации МО Ростиловское Котова С. Л. указала, что спорный дом не является муниципальной собственностью. С иском Смирновой И. Л. согласна.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, установил следующее.
Дом №... в д. ... расположен на земельном участке с кадастровым номером ....
Указанный земельный участок ранее принадлежал К.А.И., умершему .../.../....
Наследником умершего К.А.И. является Капранов В. А., который вступил в права наследства на указанный земельный участок.
Однако, расположенный на этом земельном участке жилой дом не был зарегистрирован на праве собственности за наследодателем.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд принимает признание иска ответчиками. Как с достоверностью установлено судом, права и интересы кого-либо при этом не нарушаются, поскольку ни наследник умершего К.А.И. – Капранов В. А., ни администрация МО Ростиловское не считают данный дом своей собственностью.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ч.3 ст. 10 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
Оснований сомневаться в добросовестности истицы у суда не имеется.
Смирнова И. Л. в настоящее время не может полностью воспользоваться всеми предусмотренными законом правами, как фактический собственник спорного дома, более 10 лет открыто и непрерывно владея им.
Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования Смирновой И. Л. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Учитывая изложенное, суд находит данный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Смирновой И.Л. право собственности на жилой дом №... в д. ... ... области, инвентарный номер ....
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты>.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Смирновой И. Л. на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в срок 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья – Качалова Н.В.
Мотивированное решение составлено 18 декабря 2010 года.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 29.12.2010 г.