Дело № 2-605/2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Грязовец 15 декабря 2010 года
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Сотникова И.А.,
при секретаре Лобановой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Н.В. к администрации муниципального образования Юровское и Управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о признании права собственности на дом,
установил:
Попова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Юровское и Управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о признании права собственности на дом, ссылаясь на то, что 06 декабря 2005 года муниципальное учреждение <данные изъяты> предоставила ей в аренду земельный участок, расположенный по адресу ..., с кадастровым №... площадью ... кв.м для использования в целях личного подсобного хозяйства. На указанном участке ею возведён бревенчатый жилой дом общей площадью ... кв.м. Ею получено разрешение на строительство, а также разрешение на ввод дома в эксплуатацию, оформлен технический паспорт на дом. Однако она лишена возможности зарегистрировать право собственности на дом, так как при предоставлении земельного участка МУ <данные изъяты> нарушила установленный порядок его предоставления. Поскольку её вина в нарушении установленного порядка предоставления земельного участка отсутствует, просит признать за ней право собственности на дом.
В судебном заседании истица Попова Н.В. и её представитель Белова Л.Д. исковые требования поддержали по указанным выше доводам.
Представитель администрации муниципального образования Юровское Глазова В.И. в судебном заседании исковые требования признала.
Представитель Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Кузьмичёва М.В. указала, что Управление является ненадлежащим ответчиком, поскольку права и законные интересы заявителя не нарушало. В остальном возражений по существу заявленного иска не имеет.
Судья, заслушав истицу и её представителя, представителей соответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 06 декабря 2005 года между муниципальным учреждением <данные изъяты> и Поповой Н.В. был заключён договор аренды земельного участка с кадастровым №... площадью ... кв.м, расположенного по адресу: ....
Срок аренды установлен с 01 февраля 2005 года по 01 января 2010 года. После указанной даты договор не перезаключался, однако истица продолжает пользоваться земельным участком и вносить арендную плату, что нашло подтверждение в судебном заседании и не оспаривается сторонами.
Указанный договор ни кем не оспорен и до настоящего времени не признан недействительным.
Как установлено судом, истица, не изменяя целевое назначение земельного участка, возвела на нём бревенчатый жилой дом площадью ... кв.м.
Суду представлены разрешение на строительство №... от 10 июня 2010 года и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №... от 25 августа 2010 года. Указанные разрешения выданы уполномоченным органом и никем до настоящего времени не оспорены.
В силу части первой статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Поскольку нарушения порядка предоставления земельного участка в аренду, допущенные МУ <данные изъяты>, не являются результатом виновных действий Поповой Н.В., суд считает возможным признать за истицей право собственности на спорное имущество.
Вместе с тем, поскольку в судебном заседании установлено, что Управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района не является субъектом правоотношений по предоставлению земельного участка Поповой Н.В., указанным юридическим лицом не нарушались законные права и интересы истицы, а также не создавалась угроза нарушения прав, суд считает правильным освободить Управление от гражданско-правовой ответственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района от гражданско-правовой ответственности освободить.
Признать за Поповой Н.В. право собственности на жилой дом общей площадью ... квадратных метров, инвентарный №..., расположенный по адресу: ..., на земельном участке с кадастровым №....
Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Сотников И.А.
Мотивированное решение составлено 17 декабря 2010 года.
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 28 декабря 2010 года.
Судья И.А. Сотников