РЕШЕНИЕ по делу № 2-280/2011

Именем Российской Федерации

23 мая 2011 года. г. Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи - Качаловой Н. В.,

при секретаре – Соколовой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой С.Ф. к Администрации Вохтожского городского поселения и Управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о признании права собственности,

установил:

Белова С.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Вохтожского городского поселения о признании права собственности. В обоснование указала, что постановлением главы администрации ... от .../.../... №... ей был предоставлен земельный участок общей площадью ... кв.м для строительства гаража. При выборе земельных участков для предварительного согласования места расположения гаражей от .../.../... в качестве места расположения участков указано, что по ул. ... в районе а/гаражей и мастерских. Позже предоставленному ей земельному участку присвоен другой адрес: ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе ул. ..., гараж №.... Тогда же, .../.../... ею был подписан договор аренды земельного участка. После его подписания было получено разрешение на строительство индивидуального гаража. Они строила гараж в течение нескольких лет. .../.../... было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Однако недавно ею было получено уведомление о том, что договор аренды был заключен с ней незаконно, поэтому возможности зарегистрировать право собственности на гараж в органе государственной регистрации у нее нет. В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Полагает, что гараж был построен с соблюдением законов и иных правовых актов, поэтому он является её собственностью. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Просит признать за ней право собственности на гараж №... общей площадью ... кв.м в массиве застройки индивидуальных гаражей по ул. ..., д. №... в п. ... Вологодской области.

На основании определения суда от 26 апреля 2011 года в порядке подготовки дела к слушанию к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.

В судебное заседание истица Белова С. Ф. не явилась. О дате и месте рассмотрения дела уведомлялась.

В судебном заседании представитель истицы Беловой С.Ф. – Белова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить.

Представитель ответчика Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района по доверенности Кузьмичева М.В. пояснила, что гараж №..., расположенный в массиве застройки индивидуальных гаражей по ул. ... в п. Вохтога, не является собственностью Грязовецкого муниципального района и в реестре муниципальной собственности не состоит. В удовлетворении исковых требований Беловой С.Ф. не возражает.

Представитель ответчика Администрации Вохтожского городского поселения в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие. В представленном суду отзыве на исковое заявление указано, что действительно на основании постановления МУ Администрация п. Вохтога от .../.../... №... «О предоставлении в арену земельных участков» Беловой С.Ф. был предоставлен из земель ... в аренду сроком на ... месяцев, без права выкупа, земельный участок пл. ... кв.м Данный земельный участок был предоставлен в п. ..., ул. ..., для строительства гаража. Также .../.../... был заключен договор аренды земель, по которому Беловой С.Ф. был предоставлен в аренду земельный участок пл. ... кв.м сроком на ... месяцев. Постановлением администрации Вохтожского городского поселения от .../.../... №... «Об упорядочении адресного хозяйства» индивидуальным гаражам, расположенным по адресу: п. ..., ул. ..., д. №..., был присвоен новый адрес: ..., массив застройки индивидуальных гаражей в районе улицы ..., д. №.... В удовлетворении исковых требований Беловой С.Ф. не возражает.

Суд, исследовав представленные материалы, заслушав участвующих в деле лиц, установил следующее.

На основании постановления Главы администрации п. Вохтога от .../.../... №... Беловой С. Ф. из земель п.... в аренду сроком на ... месяцев был предоставлен земельный участок площадью ... кв.м, расположенный в п...., ул. ..., для строительства гаража.

.../.../... Беловой С. Ф. было выдано разрешение на строительство индивидуального гаража на земельном участке, предоставленном на основании Постановления администрации п.Вохтога от .../.../..., со сроком окончания строительства ... год; действие разрешения было продлено до .../.../....

.../.../... Беловой С. Ф. получено разрешение на ввод объекта – индивидуального гаража в эксплуатацию

Согласно представленным суду данным, предоставленный Постановлением главы администрации МУ Администрация п. Вохтога от .../.../... №... Беловой С. Ф. земельный участок общей площадью ... кв.м для строительства гаража ранее имел адрес: ....

В акте выбора земельного участка для предварительного согласования места расположения объекта строительства индивидуальных гаражей для легковых автомобилей в п. ... от .../.../... расположение данного земельного участка указано: по ул.... в районе а/гаражей и мастерских.

На основании Постановления администрации Вохтожского городского поселения от .../.../... №... данному земельному участку присвоен адрес: п...., массив застройки индивидуальных гаражей в районе улицы ..., д...., гараж №....

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Гараж возведен на земельном участке, отведенном истице для этих целей, и расположен в массиве застройки индивидуальных гаражей.

Признание за истицей права собственности на спорный гараж, который она возвела для себя и за счет собственных средств, права и интересы кого-либо не нарушает и угрозы их нарушения не создает.

При данных обстоятельствах, при отсутствии возражений ответчиков суд считает требования Беловой С. Ф. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Беловой С.Ф. право собственности на гараж №... общей площадью ... кв.м, расположенный в массиве застройки индивидуальных гаражей по ул...., ..., п...., Грязовецкий район, Вологодская область, инвентарный №....

Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Беловой С Ф. на указанное недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья – Качалова Н. В.

Мотивированное решение составлено 28 мая 2011 года