РЕШЕНИЕ по делу №2-401/2011 Именем Российской Федерации 27 июля 2011 года г.Грязовец Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе: судьи –Пелевиной Т.В., при секретаре – Ганичевой Е. М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Челпанова А.М. к Управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о включении имущественного права в наследственную массу, установил: Челпанов А.М. обратился в суд с иском к Управлению по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района о включении имущественного права в наследственную массу. В обоснование иска указал, что .../.../... года умер его отец - Ч. В установленный законом срок он вступил в права наследования, однако не знал, что в наследственную массу так же необходимо было включить право аренды на земельные участки. Договор аренды был заключен его отцом в 1998 г. Землей он пользуется, вносит арендную плату. Просит включить в наследственную массу право аренды на земельные участки. На основании определения суда от 11 июля 2011 года в порядке подготовки дела к слушанию к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МО Юровское. Истец Челпанов А.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель ответчика - Управления по имущественным и земельным отношениям администрации Грязовецкого района Кузьмичева М.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражают. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации МО Юровское - в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление. В отзыве указано, что между Ч. и «Юровской сельской администрацией» .../.../... был заключен договор аренды за №... для ведения личного подсобного хозяйства на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 469 кв.м, расположенный по адресу: ...; и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 454 кв.м, расположенный по адресу: .... Данные земельные участки в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ч.,. включены не были. В настоящее время они используются женой и детьми Ч. в соответствии с целевым назначением – для подсобного хозяйства, за их использование вносится арендная плата. Администрация МО Юровское в удовлетворении заявленных истцом требований не возражает. Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, свидетеля Л., суд приходит к следующему. Согласно свидетельству о смерти №..., выданному .../.../..., Ч. умер .../.../.... .../.../... между Ч. и «Юровской сельской администрацией» был заключен договор аренды №... для ведения личного подсобного хозяйства: на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 469 кв.м, расположенный по адресу: ... (категория земель – земли населенных пунктов); и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 454 кв.м, расположенный по адресу: ... (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения). Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 469 кв.м, расположенный по адресу: ..., находится в государственной собственности, предоставлен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства Ч. Согласно кадастровому паспорту земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 454 кв.м, расположенный по адресу: ..., находится в государственной собственности, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство. Согласно справке Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района от .../.../... №... задолженность по арендной плате за период с 2003 г. по 2011 г. по договору аренды №... от .../.../... отсутствует. Наследником умершего Ч., вступившим в права наследования на иное принадлежавшее наследодателю имущество, является Челпанов А.М. В соответствии со ст. 617 ч. 2 ГПК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Таким образом, после смерти Ч. наследством будет являться право аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 469 кв.м, и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 454 кв.м. Указанные имущественные права следует включить в наследственную массу, принятую Челпановым А.М. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд решил: Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Ч., умершего .../.../..., право аренды: на земельный участок площадью 469 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства (категория – земли населенных пунктов); на земельный участок площадью 454 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: ..., для ведения личного подсобного хозяйства (категория – земли сельскохозяйственного назначения). Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 10 дней со дня оглашения решения. Судья: Пелевина Т.В.