о признании права собственности на жилое помещение



Дело № 2-391/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2011 года г. Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Сотникова И.А.,

при секретаре Касаткиной Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таницыной Л.М. к администрации муниципального образования Ростиловское о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Таницына Л.М. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Ростиловское о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что .../.../... купила часть дома, состоящую из помещений №..., расположенного по адресу: .... На момент приобретения указанной части дома нумерация домов отсутствовала, позднее дому был присвоен №.... В БТИ Грязовецкого района договор зарегистрирован не был, однако был удостоверен заместителем председателя Ростиловского сельского совета и кроме продавца и покупателя подписан свидетелями.

Регистрирующий орган приостановил регистрацию права собственности на часть дома со ссылкой на то, что представленный для регистрации договор купли-продажи не позволяет идентифицировать объект, в отношении которого заявлена регистрация.

Она и её семья с 1990 года открыто, непрерывно и добросовестно владеет указанной выше частью жилого дома №... в ...; в период с 1990 года по 2003 год (до выхода на пенсию) уплачивала налог на имущество физических лиц. Кроме того, земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит истице на праве собственности.

В судебном заседании истица Таницына Л.М. и её представитель Жиганов С.А. исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Ростиловское Дурягина Л.С. в судебном заседании исковые требования признала, указав, что Таницына Л.М. с 1990 года постоянно проживает в спорном доме, до 2003 года уплачивала налог на строение, владеет на праве собственности земельным участком, на котором стоит дом, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности Дуда О.И. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие. Суду представила письменный отзыв по существу заявленного иска, в котором указала следующее.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области (далее также – Управление) 23 июня 2011 года в соответствии с пунктом 1 статьи 19 Закона о регистрации приостановило проведение государственной регистрации в связи с невозможностью на основании представленного договора купли-продажи от .../.../... идентифицировать объект, являвшийся предметом купли-продажи, а также в связи с неполным указанием адресов мест жительства продавца и покупателя. 21 июля 2011 года по заявлению Таницыной Л.М. регистрация была приостановлена до .../.../....

В случае принятия судом решения о признании за истицей права собственности на спорное имущество Управление на основании вступившего в законную силу решения суда произведёт соответствующие регистрационные действия: зарегистрирует право собственности истицы на данный объект недвижимого имущества.

Суд, заслушав истицу и её представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что .../.../... К. продала, а Таницына Л.М. купила расположенную в ... половину дома и зимовку за <данные изъяты> рублей.

Указанный договор ни кем не оспорен и до настоящего времени не признан недействительным.

При формировании адресного хозяйства ... администрацией муниципального образования Ростиловское дому был присвоен №....

Судом также достоверно установлено, что в период с 1990 по 2003 годы (даты назначения пенсии) истица уплачивала налог на имущество физических лиц и до настоящего времени открыто, добросовестно и непрерывно владеет домом.

Из материалов дела следует, что приобретённая Таницыной Л.М. половина дома и зимовка состоят из помещений №№ ... (по кадастровому паспорту) общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В силу части второй статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Поскольку в судебном заседании достоверно подтверждён факт продажи спорной части дома истцу, а также принимая во внимание признание иска представителем ответчика, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Таницыной Л.М. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ..., инвентарный №..., состоящую из помещений <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сотников И.А.

Мотивированное решение составлено 31 июля 2011 года.