Дело № 2-311/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июля 2011 года г. Грязовец Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Сотникова И.А., при секретаре Касаткиной Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининского Н.Д. к Калининской Н.П. и Калининскому И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, установил: Калининский Н.Д. обратился в суд с иском к Калининской Н.П. и Калининскому И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и возложении обязанности сняться с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу. В обоснование иска приводит следующие доводы. 01 апреля 2011 года Калининский А.Н. подарил ему квартиру, расположенную по адресу: ..., и он принял дар. Между ними был оформлен договор дарения в письменной форме. 26 апреля 2011 года было зарегистрировано его право собственности на указанное жилое помещение, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> №.... В жилом помещении на дату перехода права собственности зарегистрированы Калининский А.Н., <данные изъяты> Калининский И.А. и <данные изъяты> Калининская Н.П., которые утратили право пользования жилым помещением, так как ещё до заключения договора дарения в квартире не проживали, личного имущества в квартире не имели, коммунальные услуги не оплачивали. Так, задолженность только перед МУП «Грязовецкая электротеплосеть» по состоянию на 01 мая 2011 года составляет 16557 рублей 20 копеек. Поскольку истец является собственником квартиры, но из-за регистрации ответчиков в жилом помещении не может в полном объёме реализовать принадлежащие ему права владения и распоряжения жилым помещением, и при этом ответчики в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами его семьи не являются и никогда не являлись, Калининский Н.Д. полагает правильным признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по месту жительства в принадлежащем ему жилом помещении. В судебном заседании истец Калининский Н.Д. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Место нахождения ответчицы Калининской Н.П. суду неизвестно. Назначенный судом представитель ответчицы Калининской Н.П. адвокат Белова Е.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражает, полагая, что отсутствуют основания для признания Калининской Н.П. и Калининского И.А. утратившими право пользования спорном жилым помещением и снятия их с учёта по месту жительства в принадлежащей истцу квартире. Представитель Управления образования Грязовецкого муниципального района Патракеева Т.А., осуществляющего полномочия органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних, в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, а также представила заключение, подготовленное с целью защиты прав Калининского И.А.. Согласно заключению Управление образования Грязовецкого муниципального района считает исковые требования Калининского Н.Д. не подлежащими удовлетворению. Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Калининский А.Н. и Калининская Н.П., брак которых расторгнут решением мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 33 от .../.../..., имеют одного общего ребенка Калининского И.А., .../.../... года рождения. .../.../... Калининский А.Н. заключил с П. договор мены квартир, согласно которому Калининский А.Н. передал П. квартиру №... в доме №... по ... и доплату в размере <данные изъяты> рублей, а П. передал Калининскому А.Н. квартиру №... в этом же доме. При этом право собственности Калининского А.Н. на квартиру №... дома №... по ... было приобретено им в порядке наследования, что подтверждается исследованным в судебном заседании свидетельством о праве на наследство по завещанию <данные изъяты>. Право собственности Калининского А.Н. на квартиру №... в доме №... по ... было зарегистрировано .../.../..., что подтверждается свидетельством <данные изъяты> №.... Калининская Н.П., Калининский И.А. и Калининский А.Н. зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства .../.../... и до настоящего времени сохраняют указанную регистрацию. Из показаний истца Калининского Н.Д. и ответчика Калининского А.Н., производство по делу в части иска к которому было судом прекращено в связи с удовлетворением искового требования в добровольном порядке, следует, что Калининская Н.П. и Калининский И.А. в течение длительного времени – 2010 и 2011 годов, - в спорном жилом помещении не проживают и принадлежащих им вещей в квартире нет. Калининская Н.П. и Калининский А.Н. не оплачивают предоставляемые им коммунальные услуги, фактически проживая без регистрации по месту пребывания по следующим адресам: ... и .... Согласно копии финансового лицевого счёта №... задолженность перед ООО «Служба заказчика» за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за вывоз бытовых отходов составляет 7978 рублей 78 копеек; задолженность перед МУП «Грязовецкая электротеплосеть» - 16557 рублей 20 копеек. В силу частей 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Реализуя указанные правомочия, Калининский А.Н. .../.../... подарил принадлежащую ему квартиру №... в доме №... по ... Калининскому Н.Д. В судебном заседании и истец и ответчик мотивировали указанную сделку следующим: отсутствие у Калининского А.Н. средств на содержание жилого помещения в ситуации, когда он постоянно проживает с новой семьёй по другому адресу, содержит семью и выплачивает алименты на содержание Калининского И.А.; Калининская Н.П. со своей стороны коммунальные услуги также не оплачивает; заботой об отце, который, являясь <данные изъяты> и проживая в завокзальной части города ..., с учётом особенностей транспортного сообщения в указанной части города фактически лишён возможности своевременно получать экстренную медицинскую помощь, так как автомобили долго не могут пересечь железнодорожный переезд; отсутствием аптек в указанной части города и постоянной нуждаемостью истца в медикаментах. Согласно части четвёртой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Решением Грязовецкого районного суда от 13 октября 2005 года на Калининского А.Н. возложена обязанность предоставить Калининской Н.П. в течение одного календарного года жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, расположенное на территории .... Судебное постановление, которым за Калининской Н.П. сохранялось бы право пользования жилым помещением по адресу: ..., до настоящего времени не принималось, с соответствующим иском Калининская Н.П. в суд не обращалась. По смыслу положений части пятой статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения не лишён возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить). Если право собственности собственника на жилое помещение прекращено по тем или иным основаниям (например, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности. Согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признаётся место жительства их родителей (п.2 ст. 20 ГК РФ). Ответчица Калининская Н.П. воспользовалась своим конституционным правом, добровольно избрав для себя другое место жительства, что свидетельствует о её добровольном отказе от права пользования спорной квартирой. При этом длительный период непроживания ответчицы в данном жилом помещении суд не может расценить как её временное отсутствие в квартире. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что предусмотренное ст. 40 Конституции РФ право ответчицы на жилище не нарушено. С учётом всех указанных выше обстоятельств суд считает, что регистрация Калининской Н.П. и её несовершеннолетнего сына в спорном жилом помещении носит формальный характер. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания. Также, согласно разъяснению Конституционного Суда РФ (Постановление от 02 февраля 1998 года) – регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и, согласно ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить условием реализации права на жилое помещение. Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в сложившихся правоотношениях. Поскольку судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде Калининской Н.П. и Калининского И.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также о её отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей, непосредственно связанных с пользованием жилым помещением, иск Калининского Н.Д. о признании Калининской Н.П. и Калининского И.А. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. Настоящее решение является основанием для снятия Калининской Н.П. и Калининского И.А. с регистрационного учёта. Поскольку истец в соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобождён от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчицы Калининской Н.П. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд решил: Признать Калининскую Н.П. и Калининского И.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Настоящее решение является основанием для снятия Калининской Н.П. и Калининского И.А. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .... Взыскать с Калининской Н.П. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Сотников И.А. Мотивированное решение составлено 19 июля 2011 года. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 31 августа 2011 года решение оставлено без изменения. Судья И.А. Сотников