РЕШЕНИЕ по делу № 2-449/2011 Именем Российской Федерации 05 сентября 2011 года г.Грязовец Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе: судьи – Скачедуб М.В., при секретаре – Соколовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суслова А.К. к бюджетному образовательному учреждению для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья Вологодской области «Грязовецкая специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат III вида» о признании права собственности на жилое помещение, установил: Суслов А.К. обратился в суд с иском к бюджетному образовательному учреждению для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья Вологодской области «Грязовецкая специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат III вида» (далее БОУ ВО «Грязовецкая школа-интернат III вида») о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... В обоснование иска указал, что данную квартиру он занимает по договору социального найма, ранее право на приватизацию жилого помещения не использовал. Однако 09 июня 2011 года в приватизации данной квартиры ему было отказано, иным образом приватизировать данную квартиру он не может. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение. В судебном заседании истец Суслов А.К. заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить. Суду также пояснил, что проживает в данной квартире с 2004 года, ранее участвовал в приватизации только в несовершеннолетнем возрасте. Представитель ответчика БОУ ВО «Грязовецкая школа-интернат III вида» Морозова К.П. не возражает против удовлетворения исковых требований Суслова А.К.. Кроме того, суду пояснила, что спорное жилое помещение закреплено за БОУ ВО «Грязовецкая школа-интернат III вида» на праве оперативного управления, при этом учреждение не имеет права отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом. В связи с этим директор БОУ ВО «Грязовецкая школа-интернат III вида» не наделен полномочиями на подписание договора на производство приватизации спорной квартиры. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» Мокрова Г.М. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований. Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 09.08.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечены Суслова Е.К. и департамент имущественных отношений Вологодской области. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Суслова Е.К. исковые требования Суслова А.К. поддерживает, не возражает против их удовлетворения. Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, департамента имущественных отношений Вологодской области в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований Суслова А.К. оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя департамента. Суд, исследовав представленные материалы, заслушав лиц, участвующих в деле, установил следующее. Постановлением главы администрации г.Грязовца №... от .../.../... Сусловой Е.К. с семьей, состоящей из 2-х человек (она и ее сын Суслов А.К.), было предоставлено право на занятие жилого помещения, расположенного по адресу: ..., выдан ордер №... от .../.../.... Согласно справке Управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района по состоянию на 16.08.2011 года квартира №..., расположенная по адресу: ..., не является собственностью Грязовецкого муниципального района, в реестре муниципальной собственности не состоит. По сообщению Управления Росреестра по Вологодской области от 16.08.2011 года вышеуказанное жилое помещение является собственностью Вологодской области. Согласно выписке из реестра собственности Вологодской области квартира №..., расположенная по адресу: ..., учтена в реестре на основании Постановления Законодательного Собрания Вологодской области от 07.07.1999 года № 420 «О принятии в государственную собственность Вологодской области государственных предприятий, учреждений и имущества федеральной собственности» и закреплена на праве оперативного управления за БОУ ВО «Грязовецкая школа-интернат III вида». Форма собственности данного жилого помещения – государственная собственность Вологодской области. В соответствии с положениями ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно справке ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», выданной по состоянию на 05.08.2011 года, Суслов А.К. принимал участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., до исполнения возраста 18 лет. В соответствии с ч.2 ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Суслов А.К., проживая в жилом помещении на условиях социального найма, находящемся в государственной собственности, имеет право на бесплатную передачу в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации (ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»). Государство, устанавливая в законе право граждан на получение жилья в собственность, обязано обеспечить возможность реализации данного права. При вынесении решения суд также учитывает согласие ответчика с заявленными требованиями, отсутствие возражений департамента по имущественным отношениям Вологодской области и Сусловой Е.К., также зарегистрированной в спорном жилом помещении, против заявленных требований. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Суслова А.К. удовлетворить. Признать за Сусловым А.К. право собственности на объект недвижимого имущества: квартиру с инвентарным номером №..., расположенную по адресу: .... Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Суслова А.К. на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения. Судья – Скачедуб М.В. Мотивированное решение изготовлено 08 сентября 2011 года.