РЕШЕНИЕ по делу № 2-512/2011

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2011 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи – Скачедуб М.В.,

при секретаре – Соколовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каранова А.А. к Карановой Л.М., Карановой С.Г. и Карановой Е.Г. о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Каранов А.А. обратился в суд с иском к Карановой Л.М., Карановой С.Г. и Карановой Е.Г. о признании права собственности на земельный участок, расположенный под гаражом №..., расположенном в массиве застройки по ул.... в г.....

В судебном заседании Каранов А.А. на заявленных исковых требованиях настаивает. Суду пояснил, что в настоящее время не может оформить право собственности на гараж, так как земля под гаражом находится в собственности его погибшего брата – Г.. Ответчики являются наследниками Г., однако вступать в права наследования на спорный земельный участок они не желают, в связи с чем он оказался в безвыходном положении. Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежащим ему на праве собственности.

Ответчик Каранова Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания извещена надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представила.

Определением Грязовецкого районного суда от 07.10.2011 года ответчик Каранова С.Г. заменена на ответчика Чуканову С.Г., ответчик Каранова Е.Г. заменена на ответчика Орлову Е.Г..

Ответчики Чуканова С.Г. и Орлова Е.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых указали, что от земельного участка под гаражом отказываются, претензий по оформлению собственности истца не имеют.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельных требований, управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района Кузьмичева М.В. в судебное заседание не явилась, представлен отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца Каранова А.А., приходит к следующему.

На основании постановления администрации г.... от .../.../... №... Г. для строительства гаража был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: г...., массив застройки индивидуальных гаражей по ул...., гараж №....

На данный земельный участок Г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю №... от .../.../....

На основании договора купли-продажи от .../.../... Каранов А.А. приобрел у своего брата Г. гараж №..., расположенный в массиве застройки индивидуальных гаражей по ул.... в г....

.../.../... Г. умер.

Согласно сообщениям нотариуса Б. наследниками Г. являются Чуканова С.Г. и Орлова Е.Г.. Каранова Л.М. наследницей Г. не является.

По данным наследственного дела, заведенного к наследственному имуществу Г., земельный участок под вышеуказанным гаражом не был включен в его наследственную массу, наследники право собственности на данный земельный участок не оформляли.

Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 16.09.2011 года на земельный участок, расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей по ул...., гараж №..., отсутствуют записи о регистрации прав.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Однако наследники Г. – Чуканова С.Г. и Орлова Е.Г. фактически отказались от принадлежащего им на праве наследования спорного земельного участка в пользу истца – Каранова А.А.

В соответствии с ч.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с земельным законодательством установлен принцип единства земли и находящейся на нем недвижимости.

Учитывая изложенное суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить требование Каранова А.А. о признании за ним права собственности на земельный участок.

Суд также считает необходимым освободить Каранову Л.М. от гражданско-правовой ответственности, так как она наследником Г. не являлась, права распоряжения спорным земельным участком не имела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Карановым А.А. право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., массив застройки индивидуальных гаражей по улице ..., гараж №..., кадастровый №....

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Каранова А.А. на указанный земельный участок.

Каранову Л.М. от гражданско-правовой ответственности освободить.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Судья – Скачедуб М.В.

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2011 года.