ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ по делу № 2-585/2011

Именем Российской Федерации

23 ноября 2011 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи –Пелевиной Т.В.,

при секретаре – Лобановой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сидорово» к Ожеговой А.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и по найму квартиры,

установил:

ООО «Сидорово» обратилось в суд с иском к Ожеговой А.Н. о взыскании задолженности по коммунальным платежам и по найму квартиры, расположенной по адресу: .... В обоснование иска указано, что ответчик имеет задолженность по оплате найма жилого помещения в сумме –<данные изъяты> руб., коммунальных платежей (за содержание и ремонт жилого помещения –<данные изъяты> руб., отопление –<данные изъяты>., горячее водоснабжение –<данные изъяты> руб., холодное водоснабжение –<данные изъяты> руб., канализация- <данные изъяты> руб.) Просит взыскать с ответчика общую задолженность в сумме –<данные изъяты> рублей и госпошлину за рассмотрение дела в суде.

В судебном заседании представитель ООО «Сидорово» на исковых требованиях настаивает и просит удовлетворить.

Ответчик Ожегова А.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 14 от 27 февраля 2007 года Ожегова А.Н. является нанимателем трехкомнатной благоустроенной квартиры площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: ....

Согласно выписке из лицевого счета № 228 задолженность Ожеговой А.Н. по найму жилого помещения и оплате коммунальных платежей составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 154 указанного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая изложенное и принимая во внимание то, что истцом расчеты задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги произведены в соответствии с утвержденными тарифами, а также отсутствие возражений ответчика против заявленных требований, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Сидорово» задолженность по оплате за содержание, наем жилого помещения и коммунальных платежей за период с 01 февраля 2009 года по 30 сентября 2011 года в сумме <данные изъяты> рубля.

В соответствии со ст. 103 ч. 1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Ожеговой А.Н. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Сидорово» к Ожеговой А.Н. удовлетворить.

Взыскать с Ожеговой А.Н. в пользу ООО «Сидорово» задолженность по оплате найма и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и коммунальных платежей за период с 01 февраля 2009 года по 30 сентября 2011 года в сумме <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Ожеговой А.Н. госпошлину в доход местного бюджета в сумме <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в Грязовецкий суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 10 суток по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Судья: Пелевина Т.В.