РЕШЕНИЕ по делу № 2-608/2011
Именем Российской Федерации
12 декабря 2011 года г.Грязовец
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи – Скачедуб М.В.,
при секретаре – Ганичевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коничевой Г.В. к Коничеву Г.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
установил:
Коничева Г.В. обратилась в суд с иском к Коничеву Г.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что ответчик с сентября 2010 года по месту регистрации: ... не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.
В судебном заседании истец Коничева Г.В. на заявленных требованиях настаивает. Суду пояснила, что ответчик Коничев Г.Н. с сентября 2010 года по месту регистрации не проживает, до этого также мог месяцами дома не проживать, так как злоупотребляет спиртными напитками. Все свои вещи из квартиры Коничев Г.Н. вынес. До недавнего времени ответчик имел свободный доступ в квартиру, так как замок она сменила только месяц назад в связи с тем, что стали пропадать вещи. Денег на оплату коммунальных услуг Коничев Г.Н. не подавал с того момента, как выехал из квартиры.
Ответчик Коничев Г.Н. с заявленными требованиями не согласен. Суду пояснил, что он действительно осенью 2010 года выехал из квартиры, расположенной по адресу: ..., и стал проживать в доме своих родителей по адресу: .... Все свои вещи из квартиры в д.... он вывез, обратно вселиться не пытался, коммунальные услуги за данный период не оплачивал. Проживать в спорной квартире он не планирует, но желает сохранить свою регистрацию по данному адресу. Кроме того, Коничев Г.Н. пояснил, что на дом родителей в настоящее время вступил в права наследования его брат, сам он (Коничев Г.Н.) от оформления своих наследственных прав на долю в данном доме отказался, хотя фактически в этом доме в настоящее время проживает. Вопрос о регистрации в доме родителей он с братом пока не обсуждал.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации МО Перцевское в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставляют за судом.
Определением Грязовецкого районного суда о подготовке дела к судебному разбирательству от 18.11.2011 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Коничева Р.Г., Коничев И.Г. и Коничева М.Г.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Коничева Р.Г. и Коничев И.Г. в судебное заседание не явились, представили заявления, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений против удовлетворения требований истицы не имеют.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Коничева М.Г. удовлетворение требований Коничевой Г.В. оставляет на усмотрение суда. Кроме того, пояснила, что Коничев Г.Н. с сентября 2010 года по месту регистрации не проживает, его вещей в данной квартире не имеется.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей Г., А., приходит к следующему.
Согласно лицевому счету и справке администрации МО Перцевское в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрированы Коничева Г.В. – наниматель, а также Коничев Г.Н., Коничев И.Г., Коничева Р.Г. и Коничева М.Г.
Хотя надлежащим образом оформленного письменного договора социального найма нет, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанные лица фактически вселены в данную квартиру на основании договора социального найма.
Судом также установлено и не оспаривается ответчиком, что с сентября 2010 года Коничев Г.Н. выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и стал проживать в доме своих родителей по адресу: ....
Данный факт также подтверждается бытовой характеристикой, представленной УУМ МО МВД России «Грязовецкий», в которой указано, что Коничев Г.Н. имеет склонность к злоупотреблению спиртными напитками, в ... проживает с 2010 года и по настоящее время.
Ответчик Коничев Г.Н. также пояснил суду, что его вещей в спорном жилом помещении нет, проживать в нем он не собирается, но желает сохранить за собой регистрацию в данном жилом помещении, от оформления своих наследственных прав на долю в доме родителей, расположенном по адресу: ..., отказался.
Денежные средства Коничевым Г.Н. в счет оплаты коммунальных услуг за период с сентября 2010 года по настоящее время не вносились. Данный факт ответчиком не оспаривается.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с п.1 ст.27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
В соответствии со статьями 672 ГК РФ и 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Статья 71 ЖК РФ предусматривает, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что Коничев Г.Н. добровольно выехал в сентябре 2010 года из квартиры, в которой имеет регистрацию, стал проживать в другом жилом помещении. Данный факт ответчиком не отрицается.
Тем самым Коничев Г.Н. отказался от права на проживание в квартире №..., расположенной по адресу: ..., и от права пользования данным жилым помещением. При этом длительный период (более 1 года) непроживания ответчика в спорном жилом помещении суд не может расценить как временное его отсутствие в квартире, предоставленной ему по договору социального найма. Сам ответчик Коничев Г.Н. пояснял суду, что не собирается возвращаться в спорную квартиру и проживать в ней, хочет сохранить лишь регистрацию.
Попыток каким-либо образом исполнить обязанности нанимателя по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2010 года Коничев Г.Н. не предпринимал.
Ответчиком Коничевым Г.Н. суду также не было представлено доказательств, свидетельствующих о том, что кто-либо каким-либо образом препятствовал его вселению и проживанию в квартире.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что регистрация Коничева Г.Н. по адресу: ... носит лишь формальный характер.
Согласно разъяснению Конституционного Суда РФ, данному в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не может служить условием реализации его права на жилое помещение.
Кроме того, в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Таким образом, Коничев Г.Н., не проживая в течение длительного времени по адресу: ..., не оплачивая коммунальные услуги, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, в связи с чем утратил право на проживание в вышеуказанном жилом помещении.
Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Коничевой Г.В. о признании Коничева Г.Н. утратившим право на жилое помещение и снятии его с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Коничевой Г.В. удовлетворить.
Признать Коничева Г.Н. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Настоящее решение является основанием для снятия Коничева Г.Н. с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в срок 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья – Скачедуб М.В.
Мотивированное решение изготовлено 16 декабря 2011 года.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 18 января 2012 года решение Грязовецкого районного суда от 12 декабря 2011 года оставлено без изменения, кассационная жалоба Коничева Г.Н. – без удовлетворения.
Судья – Скачедуб М.В.