РЕШЕНИЕ по делу № 2-621/2011
Именем Российской Федерации
22 декабря 2011 года г.Грязовец
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи – Скачедуб М.В.,
при секретаре – Ганичевой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мальцевой В.А. к администрации муниципального образования (МО) Ростиловское о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Мальцева В.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Ростиловское о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... В обоснование иска указала, что не смогла осуществить свое право на приватизацию жилого помещения, так как не установлен балансодержатель квартиры. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение.
В судебном заседании истец Мальцева В.А. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить. Суду также пояснила, что данная квартира была предоставлена администрацией МО Ростиловское, с которой был заключен договор социального найма, в квартире она произвела ремонт, после чего решила квартиру приватизировать, однако оказалось, что квартира не имеет балансодержателя. Также пояснила, что ранее участия в приватизации не принимала.
Представитель ответчика администрации МО Ростиловское в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя. Возражений против заявленного требования не представлено.
Определением о подготовке дела к судебному разбирательству от 29.11.2011 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено управление по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что против удовлетворения заявленных требований не возражают, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя управления. В отзыве также указали, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит.
Суд, исследовав представленные материалы, заслушав лиц, участвующих в деле, установил следующее.
Согласно справке администрации МО Ростиловское по адресу: ..., по месту жительства зарегистрирована и проживает Мальцева В.А.
В кадастровом паспорте помещения, расположенного по адресу: ..., указано, что данный дом имеет инвентарный номер №....
По сообщению Грязовецкого филиала ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» по состоянию на 06.12.2011 года данных о собственнике жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, нет.
Согласно уведомлению от 01 декабря 2011 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....
Согласно сообщению администрации МО Ростиловское дом №..., расположенный в д.... по ул...., на балансе администрации МО Ростиловское не состоит.
В соответствии с положениями ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Факт проживания Мальцевой В.А. в спорном жилом доме в течение нескольких лет ответчиком не оспаривался.
Судом также установлено, что отсутствие собственника и балансодержателя жилого помещения создает препятствия для осуществления истцом Мальцевой В.А. своих жилищных прав, в том числе на приобретение данного жилого помещения в собственность в соответствии с установленным законом порядком.
Учитывая, что спорный жилой дом, в котором проживает истица, не имеет собственника, не состоит на балансе администрации МО Роситиловское, а также отсутствие со стороны ответчика возражений против удовлетворения заявленных требований, суд считает возможным исковые требования Мальцевой В.А. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Мальцевой В.А. удовлетворить.
Признать за Мальцевой В.А. право собственности на объект недвижимого имущества: квартиру с инвентарным номером №..., расположенную по адресу: ....
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Мальцевой В.А. на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья – Скачедуб М.В.
Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2011 года.