РЕШЕНИЕ по делу № 2-639/2010
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 года г.Грязовец
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи – Скачедуб М.В.,
при секретаре – Соколовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова К.А. к администрации муниципального образования Грязовецкое о признании нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма,
установил:
Соколов К.А. обратился в суд с иском к администрации МО Грязовецкое о признании его нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. В обоснование своих требований указал, что он является участником войны, <данные изъяты>, проживает в квартире с частичными удобствами (газовое отопление и холодная вода). В квартире нет теплого туалета и ванны. В постановке на учет на улучшение жилищных условий ему было отказано. Просит обязать администрацию МО Грязовецкое поставить его на учет в качестве нуждающегося.
Истец Соколов К.А. в судебное заседание не явился.
Представитель истца Соколова К.А. – Белоусова О.К., действующая по доверенности, требования Соколова К.А. поддержала, просит их удовлетворить. Суду также пояснила, что <данные изъяты> Соколов К.А. плохо видит, с трудом передвигается по квартире. Так как у него в квартире нет ванны, ему приходится мыться в бане, что по состоянию здоровья для него затруднительно. Так же указала, что сам Соколов К.А. не желал обращаться в суд, но она, как его представитель, считает, что права Соколова К.А. нарушены, так как он имеет право на улучшение жилищных условий.
Представитель администрации муниципального образования Грязовецкое Сергеева И.М. с требованием Соколова К.А. о признании его нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не согласна. Суду пояснила, что Соколов К.А. является собственником жилого помещения, обеспеченность жилой площадью составляет более учетной нормы. На основании ст.54 ч.1 п.2 ЖК РФ ему было отказано в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
.../.../... Соколов К.А. обратился в общественную жилищную комиссию при администрации МО Грязовецкое с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Решением общественной жилищной комиссии от .../.../... на основании п.2 ч.1 ст.54 ЖК РФ Соколову К.А. было отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма.
Судом установлено, что Соколов К.А., .../.../... года рождения, согласно имеющимся в материалах дела копиям документов, является участником Великой Отечественной войны.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним ВО №... от .../.../... Соколов К.А. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 60,6 кв.м, расположенной в одноэтажном доме по адресу: ....
Согласно данным технического паспорта вышеуказанная квартира состоит из двух жилых комнат, кухни и коридора. В квартире имеется газовое (газовый котел) и печное отопление, холодная вода, электричество. Износ дома составляет 30 %.
Согласно сообщению управления строительства, архитектуры, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства администрации Грязовецкого муниципального района от .../.../... Соколов К.А. с заявлением в межведомственную комиссию для признания жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания не обращался. Данный факт не отрицается и представителем истца Белоусовой О.К.
Согласно положениям ст.52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.
Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.
Статья 49 ЖК РФ предусматривает, что малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.
В соответствии с ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются:
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Законом Вологодской области от 29.06.2005 N 1307-ОЗ «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и об определении общей площади предоставляемого жилого помещения отдельным категориям граждан» предусмотрено право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, иных категорий граждан, определенных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации или законами области, в целях предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, без расчета малоимущности.
В судебном заседании было установлено, что Соколов К.А. является собственником жилого помещения, общая площадь которого составляет 60,6 кв.м, в установленном законом порядке квартира непригодной для проживания не признавалась.
В соответствии с положениями ст.50 ЖК РФ учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
В соответствии с решением Совета Грязовецкого городского поселения от 28.04.2007 года № 19 на территории Грязовецкого городского поселения утверждена учтенная норма при постановке на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, 10 кв.м общей площади на одного человека.
Согласно п.41 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме.
Решением Совета муниципального образования Грязовецкое от 23.12.2009 года № 27 признано благоустроенным применительно к условиям г.Грязовца жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, имеющее не менее четырех видов благоустройства (электроосвещение, газоснабжение, централизованное или автономное отопление, централизованное холодное водоснабжение).
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что Соколов К.А. не может быть отнесен к категории лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Доказательств, подтверждающих иные основания для признания Соколова К.А. нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, суду не представлено.
Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований Соколова К.А. отказать.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Соколова К.А. о признании нуждающимся в предоставлении жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в срок 10 дней со дня составления мотивированного решения.
Судья – Скачедуб М.В.
Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2010 года.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 13 апреля 2011 года решение Грязовецкого районного суда Вологодской области от 23.12.2010 года оставлено без изменения, кассационная жалоба представителя Соколова К.А. по доверенности Белоусовой О.К. – без удовлетворения.