Дело № 2-136/2010г.                                                                                                  

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

                                                    Именем Российской Федерации

г. Гремячинск 2 апреля 2010г.

          Гремячинский городской суд Пермского края в составе:

судьи Замышляевой С.В.

при секретаре Коренюгиной С.Ю.

с участием истицы Тумановой Т.Н.,

ответчицы Нагорских О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске гражданское дело по иску ТУМАНОВОЙ Т.Н. к НАГОРСКИХ О.В. об устранении неисправности разводки канализационной системы в ванной комнате в  квартире N дома N по ... в ...,

                                                               у с т а н о в и л

          Туманова Т.Н. обратилась в суд с иском к Нагорских О.В. об устранении неисправности разводки канализационной системы в ванной комнате в квартире N дома N по ... в ..., мотивируя тем, что она проживает в квартире N в доме N по ..., этажом выше в квартире N проживает Нагорских О.В. С осени 2009г. Нагорских О.В. периодически ее затопляет, отчего потолки и стены в ее квартире сырые, обои от сырости отклеились. В дд.мм.гггг. она обратилась в ООО УК «С» с заявлением об устранении причины протекания воды, сотрудники ООО УК «С» отремонтировали у ответчицы всю водоснабжающую систему, однако через некоторое время вновь начались протечки воды. дд.мм.ггггг. комиссия ООО УК «С» вновь обследовала ванную комнату ответчицы и установила причину протечек – неисправность КНС ванны квартиры N.

          В судебном заседании истица поддержала исковые требования.

          Ответчица в судебном заседании пояснила, что действительно в квартире истицы наблюдается протечка воды на потолке и по стенам, а в ее квартире в это время сухо, работники ООО УК «С» осенью заменили в ее ванной комнате канализационные трубы, старые трубы проходили под полом, она считает, что необходимо вскрывать пол в ванной комнате, она предлагала это сделать работникам ООО УК «С», однако они не стали это делать.

          Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

           В соответствии с п. 3, 4 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать правила и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником помещений в многоквартирном доме.

          Судом установлено, что Нагорских О.В. является собственником квартиры N в доме N по ... в .... Этажом ниже проживает Туманова Т.Н. в квартире N, собственником данной квартиры является Туманова Т.Н.

           В ванной комнате квартиры N периодически имеют место протечки воды из квартиры N, в связи с чем потолок и стены в квартире N сырые, отклеились обои, имеются следы протечек воды. л.д. 5).

           дд.мм.ггггг. комиссией ООО УК «С» проведена проверка технического состояния помещений квартир N и N в доме N по ..., в квартире N при осмотре ванной комнаты обнаружено, что ванна наполнена водой, пол под ванной сырой, наблюдается подкапывание воды в месте расположения сливной трубы ванны л.д. 5).

          Суд, учитывая изложенное, считает необходимым обязать Нагорских О.В. устранить неисправность разводки канализационной системы в ванной комнате.

           Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

                                                                    Р Е Ш И Л

           Обязать НАГОРСКИХ О.В. устранить неисправность разводки канализационной системы в ванной комнате в квартире N дома N по ... в ....

           Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гремячинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 06.04.2010г.

СУДЬЯ