Дело № 2-17/2010г.                                                                                                      

                                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                                                         Именем Российской Федерации                                                                 

г. Гремячинск 6 апреля 2010г.

          Гремячинский городской суд Пермского края в составе:

судьи Замышляевой С.В.

при секретаре Коренюгиной С.Ю.

с участием прокурора Авдюкова С.Е.,

Ельцовой А.Н., Козыревой К.Т.,

представителя администрации Гремячинского городского поселения Френевой Р.М.,

представителя органа опеки и попечительства Трефиловой Л.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске гражданское дело по иску прокурора г. Гремячинска в интересах ЕЛЬЦОВОЙ А.Н. к администрации Гремячинского городского поселения о предоставлении благоустроенного жилого помещения

и по иску администрации Гремячинского городского поселения к ЕЛЬЦОВОЙ А.Н. и КОЗЫРЕВОЙ К.Т. о выселении из жилого помещения по ... в ... в жилое помещение по ...,

                                                                 у с т а н о в и л

           Прокурор г. Гремячинска обратился в суд с иском в интересах Ельцовой А.Н. к администрации Гремячинского городского поселения о предоставлении благоустроенного жилого помещения, мотивируя тем, что Ельцова А.Н. с дочерью и внучкой проживает в жилом помещении по ... в ..., постановлением главы администрации Гремячинского городского поселения № 45 от 05.10.2009г. жилой дом N по ... признан непригодным для проживания.

          Администрация Гремячинского городского поселения обратилась в суд с иском к Ельцовой А.Н. и Козыревой К.Т. о выселении из жилого помещения по ... в жилое помещение по ..., мотивируя тем, что дом N по ... признан аварийным и требующим срочного расселения граждан для обеспечения безопасных условий проживания.

          В судебном заседании прокурор Авдюков С.Е. поддержал исковые требования и просит обязать администрацию Гремячинского городского поселения предоставить семье Ельцовой А.Н. благоустроенное жилое помещение по ..., отвечающее санитарно-техническим требованиям.

          Ельцова А.Н. и Козырева К.Т. поддержали требования прокурора о предоставлении ее семье благоустроенного жилого помещения, однако они не согласны переселяться в жилое помещение по ..., так как данное жилое помещение находится в отдаленном от центра города районе. С иском администрации Гремячинского городского поселения они не согласны.

          Представитель администрации Гремячинского городского поселения Френева Р.М. с иском прокурора о предоставлении семье Ельцовой А.Н. жилого помещения согласна и просит выселить Ельцову А.Н., Козыреву К.Т. и несовершеннолетнюю ФИО1 из аварийного жилого помещения по ... в благоустроенную трехкомнатную квартиру по ..., данная квартира соответствует санитарно-техническим требованиям, находится в черте города Гремячинска.

          Представитель органа опеки и попечительства Трефилова Л.К. поддержала представителя администрации Гремячинского городского поселения Френеву Р.М.

          Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к выводу о том, что требования прокурора о предоставлении семье Ельцовой А.Н. благоустроенного жилого помещения, а также требования администрации Гремячинского городского поселения о выселении Ельцовой А.Н., Козыревой К.Т. и несовершеннолетней ФИО1 из аварийного жилого помещения по ... в благоустроенное жилое помещение по ... подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

           Судом установлено, что Ельцова А.Н. проживает вместе с дочерью Козыревой К.Т. и несовершеннолетней внучкой ФИО1 в трехкомнатной квартире, жилой площадью 45 кв. метров, по адресу: ..., ... на основании ордера на жилое помещение N от дд.мм.ггггг.  л.д. 13, 33-34).

           Согласно Акту обследования дома N по ... от 17.02.2009г. данный дом введен в эксплуатацию в 1951г., дом двухэтажный, восьмиквартирный, фундамент имеет трещины, отсутствуют отмостки по периметру, стены брусчатые имеют выпучивание, нарушение по вертикали, поражены гнилью, перекрытие деревянное поражено гнилью, полы дощатые поражены грибком, имеется неисправность оконных блоков, в окнах частично отсутствует остекление, на крыше имеются массовые расслоения шиферных листов. Выявлено ухудшение эксплуатационных характеристик строительных конструкций здания вследствие физического износа в процессе эксплуатации. Межведомственная комиссия признала обследуемые жилые помещения непригодными для постоянного проживания л.д. 8, 9).

            Постановлением главы Гремячинского городского поселения от 05.10.2009г. № 45 жилое помещение, расположенное по ... признано непригодным для проживания, отделу ЖКХ поручено решить вопрос о расселении граждан, проживающих в указанном жилом помещении, отделу имущественных отношений и землепользования поручено исключить данное домовладение из реестра жилого фонда. л.д. 60).

           Из акта проверки, проведенной Государственной инспекцией вневедомственного контроля Пермского края 17.02.2010г. следует, что жилой дом N по ... признан непригодным для проживания, техническое состояние дома является аварийным, требующим срочного расселения граждан для обеспечения безопасных условий проживания. л.д. 62-64).

           В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

           Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

           В силу ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 – 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

         Решением Думы Гремячинского городского поселения от 31.05.2006г. № 79 «Об установлении степени благоустроенности жилья по Гремячинскому городскому поселению» установлено, что жилое помещение является благоустроенным при наличии электроснабжения, централизованного либо с использованием индивидуальных отопительных приборов на газовом топливе теплоснабжения, газоснабжения, включая

                                                                                                                                              2.

газобаллонные установки, водоснабжения и водоотведения, в том числе с устройством септика.

         Администрация Гремячинского городского поселения просит выселить Ельцову А.Н., Козыреву К.Т. и несовершеннолетнюю ФИО1 в жилое помещение по ... в ....

          Согласно Акту от 09.03.2010г. жилое помещение по ... пригодно для проживания. Согласно указанному Акту обследуемое жилое помещение – трехкомнатная квартира, общей площадью 70 кв. метров, состоит из трех изолированных комнат, кухни, сан. узла, квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, оборудована электроснабжением, центральным отоплением, канализацией, холодным водоснабжением. Сан. узел раздельный: ванная комната оборудована ванной, раковиной и краном, туалет оборудован унитазом с бачком в рабочем состоянии. Кухня оборудована 4-х конфорочной газовой плитой, газовым баллоном, кухонным очагом, мойкой, краном. л.д. 61).

          Суд считает, что Ельцова А.Н., Козырева К.Т. и несовершеннолетняя ФИО1 могут быть выселены в квартиру по ..., поскольку данное жилое помещение является благоустроенным применительно к условиям г. Гремячинска, отвечает санитарно-техническим требованиям, является свободным, находится в черте г. Гремячинска.

           Доводы Ельцовой А.Н., Козыревой К.Т. о том, что данное жилое помещение их не устраивает, так как находится далеко от центра города, не являются основанием для отказа в иске администрации Гремячинского городского поселения, поскольку данное жилое помещение находится в черте города Гремячинска, до центра города можно добраться на автобусе.

          Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора г. Гремячинска в интересах семьи Ельцовой А.Н. к администрации Гремячинского городского поселения о предоставлении благоустроенного жилого помещения и требования администрации Гремячинского городского поселения о выселении семьи Ельцовой А.Н., Козыревой К.Т. и несовершеннолетней ФИО1 из аварийного жилого помещения по ... в благоустроенное жилое помещение по ... подлежат удовлетворению.

           Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд

                                                                     Р Е Ш И Л

          Обязать администрацию г. Гремячинска предоставить ЕЛЬЦОВОЙ А.Н. на семью из трех человек благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, находящееся по адресу: ..., ..., дом N кв. N, общей площадью 70 кв. метров.

           ЕЛЬЦОВУ А.Н., КОЗЫРЕВУ К.Т. и несовершеннолетнюю ФИО1 выселить из жилого помещения по ..., дом N кв. N в благоустроенное жилое помещение, расположенное в ... по ..., дом N кв. N.

          Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гремячинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 12.04.2010г.

СУДЬЯ