Дело № 2-29/2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Гремячинск 9 февраля 2010г. Гремячинский городской суд Пермского края в составе: судьи Замышляевой С.В. при секретаре Коренюгиной С.Ю. с участием истца Гатамова А.М.О., представителя администрации Гремячинского городского поселения Френевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске гражданское дело по иску ГАТАМОВА А.М.О. к администрации Гремячинского городского поселения и администрации Гремячинского муниципального района о предоставлении благоустроенного жилого помещения, у с т а н о в и л Гатамов А.М.О. обратился в суд с иском к администрации Гремячинского городского поселения и администрации Гремячинского муниципального района о предоставлении благоустроенного жилого помещения в черте ..., мотивируя тем, что с дд.мм.ггггг. он проживал по ... в ... на основании ордера на жилое помещение N от дд.мм.ггггг., дом был двухэтажный, деревянный, в 1993г. всех жильцов выселили из дома в связи с проведением капитального ремонта, ему другое жилое помещение не было предоставлено, поэтому он в 1994г. вынужден был приобрести в собственность другое жилое помещение по ..., которое было приобретено им на средства его и сожительницы. В 2003г. данное жилое помещение было продано из-за отсутствия денежных средств. С этого времени он вынужден был снимать жилые помещения, в настоящее время он также снимает жилье. Он до сих пор имеет регистрацию по ... в .... Дом N по ... был снесен. Он неоднократно обращался в администрацию Гремячинского городского поселения, администрацию Гремячинского муниципального района по поводу предоставления благоустроенного жилого помещения, однако жилое помещение ему не было предоставлено по национальному признаку. В судебном заседании Гатамов А.М.О. поддержал свои требования. Представитель ответчика – администрации Гремячинского городского поселения Френева Р.М. с иском не согласна, просит в иске отказать в связи с пропуском исковой давности, кроме того дом N по ... не был передан в муниципальную собственность, на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий Гатамов А.М.О. в администрации Гремячинского городского поселения не состоит. Представитель ответчика - администрации Гремячинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела администрация извещена, с иском не согласна, мотивируя тем, что весь жилищный фонд был передан в собственность Гремячинского городского поселения, кроме того истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд. Администрация Гремячинского муниципального района является ненадлежащим ответчиком по делу. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования Гатамова А.М.О. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что дд.мм.ггггг. Гремячинским горисполкомом Гатамову А.М.О. был выдан ордер на жилое помещение N, расположенное по ... в ..., состоящее из двух комнат, жилой площадью 24,0 кв. метра л.д. 28). Дом N по ... до 1995г. находился на балансе МПО Ж, затем в соответствии с постановлением администрации г. Гремячинска № 53 от 14.03.1995г. «О передаче жилого фонда и объектов коммунального хозяйства МПО Ж Г» указанный дом был передан на баланс МП «Г». В 2001г. жилищный фонд был передан в хозяйственное ведение МУП «С», в том числе дом N по ... был передан с баланса МП «Г» на баланс МУП «С». Из акта межведомственной комиссии от 12.03.2002г. следует, что дом N по ... двухэтажный, 12-квартирный, фундамент бетонно-ленточный, стены брусчатые, крыша шиферная, построенный в 1952г., снесен, так как часть жильцов оставили квартиры и неизвестные лица разобрали окна, двери, полы, выпилили перегородки и перекрытия, в результате чего стены деформировались, произошло нарушение жесткости сруба. Постановлением администрации г. Гремячинска № 168 от 14.05.2002г. дом N по ... был переведен в нежилой фонд. Гатамов А.М.О. дд.мм.ггггг. был зарегистрирован по ..., имеет регистрацию по данному адресу по настоящее время. л.д. 7-а, 26-27). Гатамов А.М.О. проживал по адресу: ..., ... с дд.мм.гггг., в 1994г. жильцы дома N по ... были выселены на время проведения капитального ремонт, Гатамову А.М.О. не было предоставлено другое жилое помещение на время проведения капитального ремонта, поэтому в 1994г. он приобрел в собственность жилое помещение по ... однако в 2003г. он вынужден был продать данное жилое помещение, с этого времени Гатамов А.М.О. снимал жилые помещения. В настоящее время Гатамов А.М.О. не имеет в собственности жилого помещения, снимает жилое помещение. л.д. 24). Согласно справке N, выданной Территориальным управлением Министерства социального развития Пермского края по Губахинскому и Гремячинскому муниципальным районам дд.мм.ггггг., Гатамов А.М.О. является малоимущим.л.д. 8). Гатамов А.М.О. является гражданином Российской Федерации л.д. 26). В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. В силу ч.ч. 1, 2 и 5 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению. Жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди предоставляются жилые помещения по договору социального найма гражданам, чье жилое помещение стало непригодным для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит. В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение, если жилое помещение, занимаемое гражданами по договору социального найма, признано непригодным для проживания… 2. Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма. Согласно ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Поскольку дом N по ... в ... пришел в непригодное для проживания состояние и был переведен в нежилой фонд, Гатамов А.М.О. подлежал выселению с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения вне очереди по договору социального найма, однако такое жилое помещение ему не было предоставлено. Учитывая изложенное, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, истцу должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарно-техническим требованиям, в черте ..., оно должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещение по .... Согласно ордеру на жилое помещение по ..., выданному Гремячинским горисполкомом дд.мм.ггггг. N, жилая площадь данного жилого помещения составляет 24,0 кв. метров. л.д. 28). Ответственность по предоставлению истцу благоустроенного жилого помещения должна быть возложена на администрацию Гремячинского городского поселения, поскольку весь жилой фонд был передан в муниципальную собственность на основании распоряжения главы администрации Гремячинского городского поселения от 28.12.2006г. № 283-р. Доводы администрации Гремячинского городского поселения о том, что дом N по ... не был передан в муниципальную собственность, поэтому администрация не должна предоставлять Гатамову А.М.О.. жилое помещение, не могут быть приняты во внимание, поскольку данный дом не мог быть передан в муниципальную собственность, поскольку он был снесен на момент обследования 12.03.2002г., на момент передачи жилого фонда в муниципальную собственность данного дома не было в наличии. Суд считает, что исковая давность по предоставлению истцу жилого помещения не может быть применена, поскольку с момента сноса дома N по ..., в котором до сих пор зарегистрирован истец, ему до сих пор не было предоставлено другое жилое помещение. Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Обязать администрацию Гремячинского городского поселения предоставить ГАТАМОВУ А.М.О. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим нормам, в черте ..., равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилью по .... (24,0 кв. метров жилой площади). В удовлетворении исковых требований к администрации Гремячинского муниципального района отказать. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гремячинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 12.02.2010г. СУДЬЯ