Дело № 2-421/2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Гремячинск 2 сентября 2010г. Гремячинский городской суд Пермского края в составе: судьи Замышляевой С.В. при секретаре Коренюгиной С.Ю. с участием прокурора Юнусовой Ф.Г., ответчицы Миншакировой К.Х., представителя ответчика – администрации Шумихинского сельского поселения Логуновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске гражданское дело по иску прокурора г. Гремячинска в интересах Муниципального образования «Шумихинское сельское поселение» к администрации Шумихинского сельского поселения и МИНШАКИРОВОЙ К.Х. о признании незаконным решения жилищно-бытовой комиссии Шумихинского сельского поселения Гремячинского муниципального района от 15.02.2010г. в части предоставления Миншакировой К.Х. трехкомнатной квартиры по адресу: ..., ... и о признании недействительным договора социального найма жилого помещения от 25.03.2010г. N, заключенного между администрацией Шумихинского сельского поселения с Миншакировой К.Х., у с т а н о в и л Прокурор г. Гремячинска обратился в суд с иском в интересах Муниципального образования «Шумихинское сельское поселение» к администрации Шумихинского сельского поселения и МИНШАКИРОВОЙ К.Х. о признании незаконным решения жилищно-бытовой комиссии Шумихинского сельского поселения Гремячинского муниципального района от 15.02.2010г. в части предоставления Миншакировой К.Х. трехкомнатной квартиры по адресу: ..., ... и о признании недействительным договора социального найма жилого помещения от 25.03.2010г. N, заключенного между администрацией Шумихинского сельского поселения с Миншакировой К.Х., мотивируя тем, что 15.02.2010г. решением жилищно-бытовой комиссии Шумихинского сельского поселения главе поселения Миншакировой К.Х. была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: ..., ... ввиду отсутствия других желающих на трехкомнатную квартиру, на основании данного решения 25.03.2010г. МО Шумихинское сельское поселение в лице главы администрации поселения Миншакировой К.Х. был заключен с Миншакировой К.Х. договор социального найма жилого помещения по ... в .... Указанные решение и договор противоречат требованиям законодательства. Миншакирова К.Х. не состояла в списке нуждающихся в жилых помещениях в администрации Шумихинского сельского поселения, заявление о принятии ее на учет ею было подано 18.01.2010г., в заявлении было указано о предоставлении ей 3-х комнатной квартиры по адресу: ... в .... Права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма у Миншакировой К.Х не имеется. Ранее занимаемую 2-х комнатную квартиру по ... в ... Миншакирова К.Х. оставила сыну ФИО1, с которым она, как глава администрации сельского поселения, заключила 12.04.2010г. договор социального найма жилого помещения. Семья Миншакировой К.Х. не является малоимущей. По состоянию на 01.01.2010г. в списке нуждающихся в улучшении жилищным условий по Шумихинскому сельскому поселению состояло 59 человек, а по состоянию на 01.06.2010г. – 72 человека. В судебном заседании прокурор Юнусова Ф.Г. поддержала исковые требования. Представитель администрации Шумихинского сельского поселения Логунова О.В. и Миншакирова К.Х. с иском прокурора не согласны, мотивируя тем, что трехкомнатная квартира была предоставлена Миншакировой К.Х., так как не было желающих на получение трехкомнатной квартиры, расположенной на 4-м этаже. Кроме того в приемной семье Миншакировой К.Х. имеется трое несовершеннолетних, в связи с чем в двухкомнатной квартире по ... места было недостаточно. Суд, выслушав объяснения лиц? участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования прокурора подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодек РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. В соответствии с ч. 2.ст. 57 Жилищного кодек РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: 1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат; 2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы; 3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Согласно ч. 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается 2. уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна. Судом установлено, что 15.02.2010г. решением жилищно-бытовой комиссии Шумихинского сельского поселения главе поселения Миншакировой К.Х. была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: ..., ... ввиду отсутствия других желающих на трехкомнатную квартиру, на основании данного решения 25.03.2010г. МО Шумихинское сельское поселение в лице главы администрации поселения Миншакировой К.Х. был заключен с Миншакировой К.Х. договор социального найма жилого помещения по ... в .... Суд считает, что указанные решение и договор противоречат требованиям законодательства. Миншакирова К.Х. не состояла в списке нуждающихся в жилых помещениях в администрации Шумихинского сельского поселения. Заявление о принятии ее на учет ею было подано 18.01.2010г., в заявлении было указано о предоставлении ей конкретной 3-х комнатной квартиры по адресу: ... в .... Права на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма у Миншакировой К.Х не имеется. Ранее занимаемую 2-х комнатную квартиру по ... в ... Миншакирова К.Х. оставила сыну ФИО1, с которым она, как глава администрации сельского поселения, заключила 12.04.2010г. договор социального найма жилого помещения. Семья Миншакировой К.Х. не является малоимущей. По состоянию на 01.01.2010г. в списке нуждающихся в улучшении жилищных условий по Шумихинскому сельскому поселению состояло 59 человек, а по состоянию на 01.06.2010г. – 72 человека. Суд считает, что оснований для предоставления Миншакировой К.Х. трехкомнатной квартиры не имелось. Доводы Миншакировой К.Х. о том, что у нее в приемной семье находится трое несовершеннолетних, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку постановлением главы администрации Гремячинского муниципального района от 23.04.2007г. № 77 в приемную семью Миншакировой К.Х. были переданы несовершеннолетние дети, оставшиеся без попечения родителей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, указанные несовершеннолетние не являются членами семьи Миншакировой К.Х. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования прокурора о признании незаконным решения жилищно-бытовой комиссии Шумихинского сельского поселения от 15.02.2010г. в части предоставления Миншакировой К.Х. трехкомнатной квартиры по ... в ... и о признании недействительным договора социального найма жилого помещения по ... в ... от 25.03.2010г., заключенного между администрацией Шумихинского сельского поселения и Миншакировой К.Х., являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 198,199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать незаконным решение жилищно-бытовой комиссии Шумихинского сельского поселения Гремячинского муниципального района от 15.02.2010г. в части предоставления Миншакировой К.Х. трехкомнатной квартиры по адресу: ..., .... Признать недействительным договор социального найма жилого помещения по ... в ... N, заключенный 25.03.2010г. между администрацией Шумихинского сельского поселения с Миншакировой К.Х.. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гремячинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 09.09.2010г. СУДЬЯ