Дело № 2-49/2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Гремячинск 19 января 2010г. Гремячинский городской суд Пермского края в составе: судьи Замышляевой С.В. при секретаре Коренюгиной С.Ю., с участием истца Полещук В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске гражданское дело по иску ПОЛЕЩУК В.Н. к администрации Гремячинского городского поселения о включении 2/3 доли в праве собственности на дом N по ... в г. Гремячинске в состав наследственного имущества ФИО1, умершей дд.мм.ггггг., у с т а н о в и л Полещук В.Н. обратился в суд с иском к администрации Гремячинского городского поселения о включении в состав наследственного имущества ФИО1, умершей дд.мм.ггггг., 2/3 доли в праве собственности на дом N по ... в г. Гремячинске, мотивируя тем, что при жизни она выразила свою волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, 01.08.2003г. ФИО1 заключила с администрацией г. Гремячинска договор о передаче в собственность квартиры N дома N по ..., однако зарегистрировать указанный договор она не смогла по состоянию здоровья. В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения требований истца. Нотариус Гремячинского нотариального округа Кормщикова Л.И. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, она не возражает против включения 2/3 доли в праве собственности на жилой дом N по ... в состав наследственного наследства. Суд, выслушав объяснение истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, ФИО1 проживала в жилом помещении – 2/3 долях дома N по ... в г. Гремячинске с дд.мм.ггггг. по дд.мм.ггггг. (по день смерти), в 2003г. она решила приватизировать занимаемое ею жилое помещение, 01.08.2003г. она заключила с администрацией ... договор передачи указанного жилого помещения в собственность, однако данный договор не был зарегистрирован в связи с ухудшением состояния ее здоровья. дд.мм.ггггг. ФИО1 умерла. Все вышеуказанные факты свидетельствуют о желании ФИО1 приватизировать занимаемое ею жилое помещение по ..., однако приватизация не была оформлена до конца по независящим от ФИО1 обстоятельствам. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991гю «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст. 8 данного Закона решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Согласно ст. 4 данного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения… Пленум Верховного Суда РФ в пункте 8 Постановления от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно техническому паспорту на жилой дом N по ... в г. Гремячинске следует, что 1/3 доля дома принадлежит на праве собственности ФИО2, в 2/3 долях указанного дома проживала ФИО1 л.д. 6). Суд считает, что 2/3 доли в праве собственности на жилой дом N по ... могут быть включены в состав наследственного имущества ФИО1, умершей дд.мм.ггггг., поскольку приватизация данного жилого помещения не была оформлена по независящим от ФИО1. обстоятельствам. Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей дд.мм.ггггг., 2/3 доли в праве собственности на жилой дом N по ... в г. Гремячинске Пермского края, общей площадью ... кв. метров. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гремячинский городской суд в течение 10 дней. СУДЬЯ