Дело № 2-9/2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Гремячинск 15 января 2010г. Гремячинский городской суд Пермского края в составе: судьи Замышляевой С.В. при секретаре Коренюгиной С.Ю., с участием прокурора Башировой А.А., представителя истца Френевой Р.М., ответчиков Курсаковой З.Р., Курсаковой Н.С., представителя несовершеннолетней ФИО1 – Орещенковой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске гражданское дело по иску администрации Гремячинского городского поселения к КУРСАКОВОЙ З.Р., КУРСАКОВОЙ Н.С., ФИО1 о выселении из квартиры по ... в ..., у с т а н о в и л Администрация Гремячинского городского поселения обратилась в суд с иском к Курсаковой З.Р., Курсаковой Н.С. и ФИО1 о выселении из квартиры по адресу: ..., ... в ... в жилое помещение по ... в ..., мотивируя тем, что они не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего задолженность по состоянию на 01.11.2009г. перед МУП «СЗ» составила ... руб. 04 коп., перед ООО УК «С» - ... руб. 42 коп. Истец просит выселить ответчиков в жилое помещение по ..., которое состоит из двухкомнатной квартиры, жилой площадью 33,6 кв. метров, данное жилое помещение пригодно для проживания. В судебном заседании представитель истца Френева Р.М. поддержала исковые требования. Ответчики Курсакова З.Р. и Курсакова Н.С. с иском не согласны и пояснили, что задолженность по квартплате и коммунальным услугам образовалась, так как Курсакова З.Р. ранее получала пенсию по инвалидности, в настоящее время она не может поехать для медицинского освидетельствования в Губахинскую МСЭК из-за отсутствия денежных средств. Курсакова Н.С. нигде никогда не работала, на учете в ЦЗН г. Гремячинске в качестве безработной не состоит. Представитель несовершеннолетней ФИО1 – Орещенкова А.И. с иском о выселении ФИО1 не согласна и пояснила, что в декабре 2005г. она была назначена опекуном несовершеннолетней ФИО1 в связи с тем, что ее мать Курсакова З.Р. была лишена родительских прав, ФИО1 с этого времени в квартире по ... не проживает, но данное жилое помещение закреплено за ФИО1 распоряжением главы администрации г. Гремячинска. На лицевом счете ФИО1 в Сбербанке имеются денежные средства, за счет этих средств будет погашена задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг. Представитель органа опеки и попечительства Трефилова Л.К. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, она поддерживает исковые требования о выселении Курсаковой З.Р. и Курсаковой Н.С., просит не выселять из квартиры несовершеннолетнюю ФИО1, за которой данное жилое помещение закреплено. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, приходит к выводу о том, что требования администрации Гремячинского городского поселения о выселении Курсаковой З.Р. и Курсаковой Н.С. подлежат удовлетворению, а требования о выселении несовершеннолетней ФИО1 не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ответчики Курсакова З.Р. и Курсакова Н.С. проживают в квартире по адресу: ..., ..., являющейся муниципальной собственностью Гремячинского городского поселения. Совместно с ними до мая 2005г. проживала несовершеннолетняя дочь Курсаковой З.Р. – ФИО1, дд.мм.ггггг. рождении, дд.мм.ггггг. ФИО1 была помещена в социальный приют для детей и подростков, решением Гремячинского городского суда от дд.мм.гггг. Курсакова З.Р. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней дочери ФИО1, распоряжением главы администрации г. Гремячинска от 23.12.2005г. № 580-р опекуном несовершеннолетней ФИО1 назначена Орещенкова А.И., а жилое помещение по ... было закреплено за несовершеннолетней ФИО1 На основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», наниматель жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги. В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Курсакова З.Р. и Курсакова Н.С. не выполняют обязанности по оплате жилищно- коммунальных услуг, имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг перед МУП «СЗ» за период с октября 2002г. по июнь 2008г. в размере ... руб. 04 коп., перед ООО УК «С» за период с июля 2008г. по сентябрь 2009г. – ... руб. 42 коп., это подтверждается выписками из лицевого счета. В соответствии со ст. 90 ЖК РФ если наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, он может быть выселен в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Согласно ч. 2 ст. 687 ГК РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок. По решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. Судом установлено, что в течение длительного времени ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги (последний платеж был в январе 2003г.), в жилом помещении по ..., отключены газ и электроснабжение, у ответчиков Курсаковой З.Р. и Курсаковой Н.С. нет источника дохода, они не принимали никаких мер к погашению долга, Курсакова Н.С. не пыталась трудоустроиться, ее мать Курсакова З.Р. не принимает меры к назначению пенсии по инвалидности, жилое помещение, занимаемое Курсаковыми, находится в антисанитарном состоянии, требует ремонта, Курсаковы длительное время злоупотребляют спиртными напитками. Данные факты подтверждаются материалами дела: выписками из лицевых счетов, актом проверки технического состояния жилого помещения от дд.мм.ггггг., актом совершения исполнительных действий от дд.мм.ггггг. и др. дд.мм.ггггг. администрацией Гремячинского городского поселения в адрес Курсаковых было направлено предупреждение о возможном обращении в суд с иском о выселении их из занимаемого жилого помещения в случае непогашения долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако долг ответчиками не погашен и ими не приняты меры к погашению долга. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истца о выселении Курсаковой З.Р. и Курсаковой Н.С. из квартиры по ... в жилое помещение по ... являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, указанное жилое помещение является свободным и пригодно для проживания. Оснований для предоставления Курсаковой З.Р. и Курсаковой Н.С. срока для погашения по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг не имеется, суд не может принять во внимание доводы Курсаковой З.Р. о том, что она будет погашать долг, когда ей будет назначена пенсия по инвалидности, поскольку с 2004г. она получала пенсию, но в период с 2004г. по настоящее время она не внесла ни одного платежа в погашение долга. Требования истца о выселении из квартиры несовершеннолетней ФИО1 не подлежат удовлетворению, поскольку из-за лишения ее матери Курсаковой З.Р. родительских прав она осталась без попечения родителей, с дд.мм.гггг. проживает в квартире опекуна, жилое помещение по ... закреплено за ФИО1, опекун намерен погасить долю ФИО1 в долге по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за счет денежных средств, находящихся на лицевом счете ФИО1 в Сбербанке. Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л КУРСАКОВУ З.Р. и КУРСАКОВУ Н.С. выселить из квартиры N дома N по ... в ... в квартиру N дома N по ... в .... В удовлетворении иска администрации Гремячинского городского поселения о выселении несовершеннолетней ФИО1 отказать. Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гремячинский городской суд в течение 10 дней, начиная с 20.01.2010г. СУДЬЯ