Дело № 2-644/2010г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Гремячинск 20 декабря 2010г. Гремячинский городской суд Пермского края в составе: судьи Замышляевой С.В. при секретаре Коренюгиной С.Ю. с участием истицы Кондрико Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гремячинске гражданское дело по иску КОНДРИКО Л.Г. и СМОЛЬЯНИНА В.С. к администрации Усьвинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом N по ... в ... у с т а н о в и л Кондрико Л.Г. и Смольянин В.С. обратились в суд с иском к администрации Усьвинского сельского поселения, администрации Гремячинского муниципального района о признании права собственности каждому на ? долю жилого дома N по ... в ..., на ? долю построек: пристроя (литер а1), крыльца, сарая, уборной, забора, кроме того Смольянин В.С. просит установить право собственности на постройки: пристрой (литер а),баню, предбанник, навес, мотивируя тем, что в 1978г. они приобрели указанный дом у ФИО2 и ФИО1 по устной договоренности, договор купли-продажи не был оформлен, переход права собственности не был оформлен. В 1979г. ФИО1 умер, в 1983г. умерла ФИО2 С 1978г. они добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным домом, как своим собственным, все эти годы они пользовались домом, постройками, земельным участком, оплачивали коммунальные услуги и налоги на имущество, производили ремонт дома, ухаживали за земельным участком, на котором расположен дом. Дом находится на земельном участке, который является их собственностью. В судебном заседании истица Кондрико Л.Г. поддержала заявленные требования. Истец Смольянин В.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель ответчика – администрации Усьвинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне слушания дела ответчик извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с иском согласен. Представитель ответчика – администрации Гремячинского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне слушания дела ответчик извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд, выслушав объяснение истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Согласно ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Судом установлено, что в 1978г. Кондрико Л.Г. и Смольянин В.С. приобрели у ФИО1 и ФИО2 жилой дом по адресу: ..., ..., N, каждый в размере ? доли домовладения и построек. Указанный дом принадлежал на праве собственности ФИО1 и ФИО2 на основании определения народного суда 1-го участка г. Гремячинска Пермской области от 09.09.1960г. дд.мм.ггггг. ФИО1. умер, а ФИО2 умерла дд.мм.ггггг., это подтверждается справками о их смерти. дд.мм.ггггг. Кондрико Л.Г. оформила право собственности на земельный участок, расположенный в ..., ..., это подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок и кадастровым паспортом на земельный участок. Кондрико Л.Г. и Смольянин В.С. с 1978г. по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеют указанным домом, пользуются домом, постройками и земельным участком, производили ремонт в доме, оплачивали коммунальные услуги и налоги на имущество, ухаживали за земельным участком. Данный факт подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, копиями квитанций об уплате налога на имущество, квитанций об оплате электроэнергии за период с 1978г. по настоящее время. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Кондрико Л.Г. и Смольянин В.С. приобрели право собственности на указанный жилой дом (приобретательная давность), поэтому требования истцов о признании за ними права собственности на жилой дом N по ... в ... (каждый в размере ? доли) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л Признать за КОНДРИКО Л.Г. право собственности на ? долю одноэтажного бревенчатого жилого дома N по ... в ... 1958г. постройки, состоящего из двух комнат, кухни, общей площадью 37,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 19,2 кв. метров (литер А), на ? долю пристроя (литер а1), ? долю крыльца (литер а2), ? долю сарая (литер ГЗ), ? долю уборной (литер Г4), ? долю забора (литер 1). Признать за СМОЛЬЯНИНЫМ В.С. право собственности на ? долю одноэтажного бревенчатого жилого дома N по ... в ..., 1958г. постройки, состоящего из двух комнат, кухни, общей площадью 37,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 19,2 кв. метров (литер А), на ? долю пристроя (литер а1), ? долю крыльца (литер а2), ? долю сарая (литер Г3), ? долю уборной (литер Г4), ? долю забора (литер 1), пристрой (литер а), баню (литер Г), предбанник (литер Г1), навес (литер Г2). Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Гремячинский городской суд в течение 10 дней. СУДЬЯ